マルベーリャの高級ヌエバ・アンダルシア地区に位置するこの改装済みアパートメントは、3つのベッドルームと3つのバスルームを提供しています。人気の gated community 内に位置するこの物件は、海の眺めと豊富な自然光を誇ります。アパートメントは、モダンなエレガンスと実用的な快適さを融合させるように細心の注意を払って設計されています。オープンキッチンと広々としたリビングエリアは、南向きのテラスに繋がり、屋外での食事や海岸の景色を楽しむのに最適です。手入れの行き届いた庭園と共用プールを備えたコミュニティは、ヌエバ・アンダルシアの活気ある中心部へ簡単にアクセスしながら、静かなライフスタイルを提供します。
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような新しいプロジェクトと比較すると、ヌエバ・アンダルシアにあるこのアパートメント（750,000ユーロから）は、より高い価格帯にあります。これは、マルベーリャとその有名なプエルト・バヌースのような目的地への優れたロケーション、直接の海の眺め、最近の改装を反映しています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、異なるロケーションのベナルマデナに位置しています。この物件は、海の眺め、改装状態、確立されたヌエバ・アンダルシアのコミュニティという点でユニークな価値提案を提供しており、エステポナのいくつかの選択肢よりも高い価格帯でありながら、高級な海岸沿いの生活を求める購入者にとって強力な競争相手となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャ近郊の活気ある住宅街ヌエバ・アンダルシアに位置しています。海の見える gated community 内にあり、ショップ、レストラン、インターナショナルスクールへのアクセスも容易な優れたロケーションを誇ります。この地域はゴルフコースとビーチで有名で、活気あるライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、モダンな快適さと利便性を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。南向きのテラスと海の眺めは、穏やかな環境を作り出します。オープンリビングエリアと設備の整ったキッチンは、日常の生活やエンターテイメントに最適です。
このアパートメントは最近完全に改装され、優れた品質とモダンなデザインを提供しています。改修には、キッチンとバスルームの近代化、および全体的な空間の再構成が含まれます。物件は良好な状態で、さらなる改修なしにすぐに移住できます。改修工事は6週間以内に完了する予定です。
この物件は、駐車場と収納スペースを提供するコミュニティ内にあります。この地域には多くの施設がありますが、潜在的な購入者は、公共交通機関は利用可能ですが、地域の可能性を最大限に活用するには車が必要になる場合があることに注意する必要があります。ビーチはアクセスしやすいものの、少し離れています。
このアパートメントは、モダンなライフスタイル、アメニティ、ビーチやゴルフコースへの近さを求める購入者に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族、別荘、またはゲストをもてなすのに最適です。屋外での食事を楽しんだり、海の景色を楽しんだりする購入者は、南向きのテラスを高く評価するでしょう。ショップ、レストラン、インターナショナルスクールへの近さは、洗練されたライフスタイルを求める永住者や季節居住者にとって魅力的です。安全なコミュニティ内に位置するこの物件は、さらなる安心感を提供します。
このアパートメントは、高品質の素材とモダンな仕上げを使用して、細心の注意を払って改装されました。スタイリッシュな電化製品と十分な収納スペースを備えた、真新しいオープンキッチンが特徴です。バスルームも近代化され、モダンな備品が備え付けられています。床は通常タイルまたは大理石で、壁はニュートラルな色で塗装されており、モダンでエレガントな雰囲気が創り出されています。すべての部屋には、一年中快適さを確保するためにエアコンが完備されています。この物件には埋め込み型ワードローブがあり、屋根付きテラスが提供されているため、機能性と魅力を高めています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は750,000ユーロからとなります。この価格は、ヌエバ・アンダルシアの優れたロケーション、最近の改装、海の眺めなどのアメニティを反映しています。この地域では、特にモダンな仕上げと素晴らしいロケーションの物件に対する需要が高いため、価格は競争力があります。物件は良好な状態で、すぐに購入可能であり、マルベーリャの高級エリアに不動産を所有したい購入者にとって素晴らしい機会となります。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置する活気ある住宅街で、ゴルフコース、レストラン、ビーチへの近さで知られています。この地域は都会的な環境を提供しますが、通常はゴルフコース、ヴィラ、アパートメントが混在しています。ここの生活のリズムは、特にピークシーズンの観光客がいない時期には、一般的にゆったりとしています。住民は、遊歩道、マリーナ、さまざまなレクリエーション活動の近さを楽しむことができます。レストラン、ショップ、インターナショナルスクールなどの地域の施設は、家族や洗練されたライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシアのライフスタイルは、利便性とレクリエーションを組み合わせています。この地域には、すべて近くにゴルフコース、レストラン、ショップがあります。アパートメントはビーチからわずか数メートルの距離にあり、ビーチアクティビティに最適な機会を提供します。インターナショナルスクールや医療施設への近さは、家族や快適な生活を求める人々にとって魅力的です。周辺地域は静かで安全で、住民に穏やかな環境を提供し、素晴らしい海の景色を楽しめるようにしています。
このアパートメントは、ゴルフコース、レストラン、ビーチへの近さで知られる人気のエリア、マルベーリャのヌエバ・アンダルシア地区にあります。交通網への簡単なアクセスと豊富なレクリエーションの機会を備えた、活気がありながらも静かな環境を提供します。
ヌエバ・アンダルシアは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの中核部に位置しています。マルベーリャとエステポナの間に戦略的に位置し、地域のさまざまなアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。海岸への近さと都市の利便性の組み合わせは、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
このアパートメントは、アメニティへの簡単なアクセスが可能な優れたロケーションにあります。ビーチまでわずか301メートル、様々なレストラン、ショップ、薬局が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは353メートル、医療センターは1.9キロメートルです。ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）などの有名なゴルフコースはわずか2.0キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は直線距離で約45キロメートルにあり、国内および国際線の旅行に便利です。公共交通機関のオプションには、10のバス路線と50のバス停が含まれます。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均年間気温は約19.1℃、冬は穏やかで夏は暑いです。年間3,856時間以上の晴天時間は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。この物件は海抜7メートルの高さに位置し、地中海を望めます。沿岸地域に位置していますが、比較的低い標高により極端な気温にはなりません。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチ（Playa de Puerto Banús）からわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール・ビーチ（Playa Canina Ventura del Mar）から2.2キロメートルの距離にあります。この地域には、水泳、日光浴、ウォータースポーツに最適なブルーフラッグビーチがいくつかあります。ゴルフ愛好家は、2.0キロメートル先にあるゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）を含む、近くのいくつかの有名なゴルフコースを見つけることができます。マルベーリャと近くのプエルト・バヌースは、様々な食事やショッピングのオプションを提供しています。スポーツセンターは3キロメートル未満です。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの中核部に位置しています。マルベーリャとエステポナの間に戦略的に位置し、地域のさまざまなアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。海岸への近さと都市の利便性の組み合わせは、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL985586
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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