Очарователен двуетажен апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен в престижния район Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбея, Малага. Имотът с площ от 130 м² се предлага от 590 000 евро. Апартаментът се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Този имот съчетава удобно местоположение с висококачествен начин на живот, което го прави атрактивен избор за купувачи, търсещи начина на живот на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този двуетажен апартамент е стратегически разположен в сърцето на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), близо до крайбрежието. Околният район е оживен, с магазини, ресторанти и места за отдих на пешеходно разстояние. Близостта до плажове и пристанището предлага на жителите отлична възможност да се насладят на средиземноморския начин на живот.
За тези, които търсят комфортно и напълно оборудвано жилище, този двуетажен апартамент е идеален избор. Трите спални осигуряват достатъчно пространство, докато двете бани отговарят на нуждите на семейството и гостите. Просторната всекидневна и самостоятелната тераса подобряват жилищното преживяване, което го прави подходящ както за постоянно пребиваване, така и за ваканция.
Имотът е част от съществуваща сграда в добро състояние, предлагаща удобството на незабавно настаняване. Въпреки че не е нов проект, той е добре поддържан и готов за обитаване от собствениците. Апартаментът се намира в затворен комплекс, осигуряващ допълнителна сигурност.
Имотът предлага изглед към планината и разполага със самостоятелна тераса, но не споменава градина или басейн. Класът на енергийна ефективност не е посочен и не се предоставя специфична кадастрална информация. Освен това няма информация дали имотът е реновиран.
Ref: VL325018
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този двуетажен апартамент е отличен избор за купувачи, търсещи удобен начин на живот. Ако искате да се установите на място, където ресторанти, магазини и плажове са на пешеходно разстояние, това място е идеално. За любителите на голфа, близостта до няколко голф игрища е голямо предимство. Това е и идеална база за тези, които искат да притежават ваканционен дом или имот с добър потенциал за отдаване под наем на Коста дел Сол.
Двуетажният апартамент е с напълно оборудвана кухня, проектирана да осигури комфортно и практично жилищно преживяване. Въпреки че конкретните детайли за довършителните работи не са подробно описани, апартаментът е обзаведен и готов за незабавно обитаване. Самостоятелната тераса предоставя допълнително пространство за релакс на открито. Имотът се намира в охраняем затворен комплекс и предлага Wi-Fi връзка. Състоянието на имота е описано като 'приемливо', което предполага, че може да бъде обитаем, но може да изисква някои актуализации, за да отговаря на съвременните стандарти, като същевременно остава уютно жилище.
Този двуетажен апартамент с 3 спални се предлага от 590 000 евро за застроена площ от 130 м². Цената отразява неговото първокласно местоположение в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), търсен район в близост до популярни дестинации като Марбея (Marbella) и Пуерто Банус (Puerto Banús). Апартаментът се намира в затворен комплекс с общи удобства. Цените и наличността могат да варират в зависимост от конкретния апартамент и довършителните работи. Препоръчва се директен контакт за най-точна информация.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е утвърден жилищен район западно от Марбея, известен със своето отлично местоположение. Районът разполага с развита инфраструктура, с удобства като ресторанти, кафенета, банки и аптеки в непосредствена близост. Разположението му в градска зона, близо до голф игрища, пристанища и плажове, го прави идеален за тези, които ценят удобния живот. Средната годишна температура в района е 19,1°C, а повече от 3800 часа слънчева светлина подпомагат дейностите на открито и насладата от средиземноморския климат. Активното население и изобилните местни празници (32 дни в годината) добавят жизненост на местния живот.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) предлага оживена и динамична среда за живот. Centro Plaza е на пешеходно разстояние, предлагайки разнообразни услуги, включително ресторанти, кафенета, фитнес зали и студиа. Плажовете, магазините и известното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús) също са наблизо. Районът е идеален за тези, които обичат дейности на открито, със средно 3856 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване. Със 70 ресторанта и 10 кафенета в района, регионът предлага изобилие от възможности за хранене.
Картата илюстрира стратегическото местоположение на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), подчертавайки нейната близост до плажове, голф игрища, пристанище и центъра на Марбея. Това показва, че районът е добре оборудвана жилищна зона с лесен достъп.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е част от оживения Марбея на Коста дел Сол. Разположен в сърцето на известния 'Голф триъгълник', заобиколен от голф игрища и близо до пристанището Пуерто Банус и плажовете, този район предлага уникална комбинация от градски удобства и средиземноморски крайбрежен живот, което го прави много търсено място на Коста дел Сол.
Достъпността на имота е много висока. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Супермаркетът и аптеката са на пешеходно разстояние (съответно 353 м и 64 м). За любителите на голфа, няколко престижни голф игрища, като Golf Los Naranjos, са само на 2,0 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Наличието на 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки осигурява множество транспортни опции.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се отличава с типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, варираща между 12°C и 27°C. Районът се радва на около 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и наслаждаване на слънцето. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, с температури на водата 20°C или по-високи. Разположен на 7 метра над морското равнище и близо до брега, климатът е мек и приятен. Въпреки че имотът предлага гледки към планината, цялостната му среда е слънчева и умерена.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага множество плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и различни съоръжения за водни спортове. Близостта до Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) осигурява удобство за любителите на ветроходството.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е част от оживения Марбея на Коста дел Сол. Разположен в сърцето на известния 'Голф триъгълник', заобиколен от голф игрища и близо до пристанището Пуерто Банус и плажовете, този район предлага уникална комбинация от градски удобства и средиземноморски крайбрежен живот, което го прави много търсено място на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение със съседните райони, този двуетажен апартамент в Нуева Андалусия се отличава със своето стратегическо местоположение и достъпност. Докато Acqua Gardens (Estepona) и Aby Upper (Estepona) са с по-ниски цени, те обикновено се намират в различни части на Естепона и може да са по-далеч от основните атракции като Марбея. Alba Benalmádena (Benalmádena) е в по-висок ценови диапазон, което предполага по-премиум позициониране или местоположение на друг пазар. Този имот е идеално разположен, предлагайки лесен достъп до Пуерто Банус и Марбея, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи оживен крайбрежен начин на живот. Достъпността до удобства и плажове пеша не винаги е обичайна за проекти в Естепона, а Alba Benalmádena може да предложи различно преживяване, но на по-висока цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
