Очаровательный дуплекс с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье, Малага. Этот объект площадью 130 м² с начальной ценой от 590 000 евро находится в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Близость к набережной, пляжам и удобствам делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет образ жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дуплекс стратегически расположен в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), в непосредственной близости от побережья. Окружающая территория оживлена, с магазинами, ресторанами и местами отдыха в нескольких минутах ходьбы. Близость к пляжам и пристани обеспечивает жителям превосходную возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Для тех, кто ищет комфортное и хорошо оборудованное жилье, этот дуплекс представляет собой идеальное решение. Три спальни предоставляют достаточно места, а две ванные комнаты удовлетворяют потребности семьи и гостей. Просторная гостиная и частная терраса дополняют жилое пространство, делая его подходящим как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Объект является частью существующего здания в хорошем состоянии, предлагая удобство немедленного заселения. Хотя это не новый проект, он хорошо содержится и готов к заселению владельцами. Квартира расположена в закрытом комплексе, что обеспечивает дополнительную безопасность.
Недвижимость предлагает вид на горы и имеет частную террасу, но не упоминает сад или бассейн. Не указан класс энергоэффективности, а кадастровая информация не предоставляется. Кроме того, нет информации о том, был ли объект отремонтирован.
Ref: VL325018
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс является отличным выбором для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Если вы хотите поселиться в месте, где рестораны, магазины и пляжи находятся в шаговой доступности, это место идеально подходит. Близость к нескольким полям для гольфа является большим преимуществом для любителей этого вида спорта. Это также идеальная база для тех, кто хочет иметь дом для отдыха или недвижимость с хорошим потенциалом аренды на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Дуплекс оснащен полностью оборудованной кухней, спроектированной для обеспечения комфортного и удобного проживания. Хотя конкретные детали отделки не указаны подробно, квартира меблирована и готова к немедленному заселению. Частная терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Расположенная в закрытом комплексе с охраной, квартира также предлагает подключение к Wi-Fi. Состояние объекта оценивается как «приемлемое», что может указывать на необходимость некоторого обновления в соответствии с современными стандартами, но он остается уютным жильем.
Этот дуплекс с 3 спальнями предлагается по цене от 590 000 евро за построенную площадь 130 м². Цена отражает его выгодное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), востребованном районе недалеко от популярных мест, таких как Марбелья (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús). Квартира расположена в закрытом комплексе с общими удобствами. Цены и наличие могут варьироваться в зависимости от конкретного блока и отделки. Рекомендуется связаться напрямую для получения самой точной информации.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это устоявшийся жилой район к западу от Марбельи, известный своим превосходным расположением. Район может похвастаться развитой инфраструктурой с удобствами, такими как рестораны, кафе, банки и аптеки, в непосредственной близости. Расположение в городской зоне, недалеко от полей для гольфа, пристани и пляжей, делает его идеальным для тех, кто ценит удобство. Средняя годовая температура в этом районе составляет 19,1°C, а более 3800 часов солнечного света способствуют активному отдыху и наслаждению средиземноморским климатом. Активное население и многочисленные местные праздники (32 в году) добавляют местной жизни живости.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает яркую и оживленную среду для жизни. В нескольких минутах ходьбы находится Centro Plaza с различными услугами, включая рестораны, кафе, тренажерные залы и студии. Пляжи, магазины и знаменитая пристань Пуэрто Банус (Puerto Banús) также находятся неподалеку. Район идеально подходит для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, с среднегодовым количеством солнечных часов 3856 и сезоном купания, длящимся 5 месяцев. С 70 ресторанами и 10 кафе в окрестностях, район предлагает разнообразные гастрономические возможности.
Карта демонстрирует стратегическое расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа, пристани и центру Марбельи (Marbella). Это указывает на то, что район является хорошо оборудованным жилым районом с легким доступом.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) является частью оживленной Марбельи (Marbella) на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Расположенный в центре знаменитого «Золотого треугольника гольфа» и в окружении полей для гольфа, а также недалеко от пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús) и пляжей, этот район предлагает уникальное сочетание городского удобства и средиземноморской жизни на побережье, что делает его очень желанным местом на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Доступность недвижимости очень хорошая. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км. Супермаркет и аптека находятся в нескольких минутах ходьбы (353 м и 64 м соответственно). Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos, находятся всего в 2,0 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км. Наличие 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивает несколько вариантов передвижения.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, колебаниями от 12°C до 27°C. Регион наслаждается примерно 3856 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения солнцем. Сезон купания длится 5 месяцев с температурой воды 20°C и выше. Расположенный на высоте 7 метров над уровнем моря и недалеко от побережья, район предлагает мягкий и приятный климат. Хотя недвижимость может иметь вид на горы, ее общая среда солнечная и умеренная.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает множество пляжей и развлекательных заведений. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км. В этом районе также находятся несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также различные возможности для водных видов спорта. Близость к Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) обеспечивает удобство для любителей парусного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) является частью оживленной Марбельи (Marbella) на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Расположенный в центре знаменитого «Золотого треугольника гольфа» и в окружении полей для гольфа, а также недалеко от пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús) и пляжей, этот район предлагает уникальное сочетание городского удобства и средиземноморской жизни на побережье, что делает его очень желанным местом на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с соседними районами, этот дуплекс в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) выделяется своим выгодным расположением и удобством. В то время как Acqua Gardens (Эстепона) и Aby Upper (Эстепона) имеют более низкие цены, они, как правило, расположены в других районах Эстепоны и могут быть дальше от основных достопримечательностей, таких как Марбелья (Marbella). Alba Benalmádena (Бенальмадена) находится в более высоком ценовом диапазоне, что указывает на более элитное позиционирование или расположение на другом рынке. Этот объект идеально расположен, предлагая легкий доступ к Пуэрто Банус (Puerto Banús) и Марбелье (Marbella), что делает его привлекательным для покупателей, ищущих активный прибрежный образ жизни. Возможность добраться до удобств и пляжей пешком не всегда характерна для объектов в Эстепоне, а Alba Benalmádena может предлагать иной опыт, но по более высокой цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
