मालागा के नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला एक आकर्षक डुप्लेक्स अपार्टमेंट। 130 वर्ग मीटर के इस प्रॉपर्टी की कीमत €590,000 से शुरू होती है। यह अपार्टमेंट शहरी परिवेश में स्थित है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह प्रॉपर्टी सुविधाजनक स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली का एक संयोजन प्रदान करती है, जो इसे कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की जीवन शैली चाहने वाले संभावित खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के केंद्र में, तट के निकट एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र जीवंत है, जिसमें दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन स्थल पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तटों और मरीना से निकटता निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है।
जो लोग आरामदायक और पूरी तरह से सुसज्जित आवास की तलाश में हैं, उनके लिए यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट एक आदर्श विकल्प है। तीन बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि दो बाथरूम परिवार और मेहमानों की जरूरतों को पूरा करते हैं। विशाल बैठक और निजी छत रहने के अनुभव को बढ़ाते हैं, जिससे यह स्थायी निवास और छुट्टियों दोनों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति पहाड़ों का दृश्य प्रस्तुत करती है और इसमें एक निजी छत है, लेकिन इसमें बगीचे या पूल का उल्लेख नहीं है। ऊर्जा दक्षता वर्ग निर्दिष्ट नहीं है, और कोई विशिष्ट भूकर जानकारी प्रदान नहीं की गई है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति का नवीनीकरण किया गया है या नहीं, इस बारे में कोई जानकारी नहीं है।
Ref: VL325018
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप ऐसे स्थान पर बसना चाहते हैं जहाँ रेस्तरां, दुकानें और समुद्र तट पैदल दूरी पर हों, तो यह स्थान आदर्श है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स की निकटता एक बड़ा लाभ है। यह उन लोगों के लिए भी एक आदर्श आधार है जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर छुट्टी का घर या अच्छी किराये की क्षमता वाली संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं।
डुप्लेक्स अपार्टमेंट में एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है, जिसे आरामदायक और व्यावहारिक जीवन का अनुभव प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यद्यपि विशिष्ट फिनिशिंग विवरणों का विस्तार से वर्णन नहीं किया गया है, अपार्टमेंट सुसज्जित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। निजी छत बाहरी आराम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है। संपत्ति एक सुरक्षित बंद परिसर में स्थित है और वाई-फाई कनेक्टिविटी प्रदान करती है। संपत्ति की स्थिति को 'स्वीकार्य' के रूप में वर्णित किया गया है, यह सुझाव देता है कि यह रहने योग्य हो सकती है, लेकिन आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए कुछ अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है, जबकि यह एक आरामदायक निवास बना हुआ है।
यह 3 बेडरूम वाला डुप्लेक्स अपार्टमेंट 130 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के लिए €590,000 से शुरू होता है। कीमत नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाती है, जो मारबेला (Marbella) और पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) जैसे लोकप्रिय स्थलों के करीब एक मांग वाला क्षेत्र है। अपार्टमेंट में सांप्रदायिक सुविधाओं के साथ एक बंद परिसर है। मूल्य और उपलब्धता विशिष्ट इकाइयों और फिनिश के आधार पर भिन्न हो सकते हैं। सबसे सटीक जानकारी के लिए सीधे संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) मारबेला (Marbella) के पश्चिम में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो अपने उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र रेस्तरां, कैफे, बैंक और फार्मेसियों जैसी सुविधाओं के साथ एक विकसित बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। शहरी क्षेत्र में इसका स्थान, गोल्फ कोर्स, मरीना और समुद्र तटों के करीब, इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो सुविधाजनक जीवन को महत्व देते हैं। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, और 3800 घंटे से अधिक की धूप बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। सक्रिय आबादी और प्रचुर मात्रा में स्थानीय उत्सव (प्रति वर्ष 32 दिन) स्थानीय जीवन में जीवंतता लाते हैं।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) एक जीवंत और गतिशील जीवन वातावरण प्रदान करता है। सेंट्रो प्लाजा (Centro Plaza) पैदल दूरी पर है, जो रेस्तरां, कैफे, जिम और स्टूडियो सहित विभिन्न प्रकार की सेवाएं प्रदान करता है। समुद्र तट, दुकानें और प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) मरीना भी पास में हैं। यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम होता है। क्षेत्र में 70 रेस्तरां और 10 कैफे के साथ, यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में भोजन विकल्प प्रदान करता है।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और मारबेला (Marbella) शहर के केंद्र से निकटता पर प्रकाश डालता है। यह इंगित करता है कि यह क्षेत्र अच्छी तरह से सुसज्जित आवासीय क्षेत्र है जहां आसान पहुंच है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के जीवंत मारबेला (Marbella) का हिस्सा है। प्रसिद्ध 'गोल्फ ट्रायंगल' के केंद्र में स्थित, गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ और पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) मरीना और समुद्र तटों के करीब, यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और भूमध्यसागरीय तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर एक अत्यधिक वांछनीय स्थान बनाता है।
संपत्ति की पहुंच बहुत अधिक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2 किमी दूर है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं (क्रमशः 353 मीटर और 64 मीटर)। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2.0 किमी दूर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol Airport) लगभग 45 किमी दूर स्थित है। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति कई परिवहन विकल्प प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है, जो 12°C से 27°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर और तट के पास स्थित, जलवायु हल्की और सुखद है। जबकि संपत्ति पहाड़ों का दृश्य प्रस्तुत करती है, इसका समग्र वातावरण धूप वाला और हल्का है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की प्रचुरता प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2 किमी दूर है। इस क्षेत्र में गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स भी हैं। इसके अतिरिक्त, पोल्देपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र और विभिन्न जल क्रीड़ा सुविधाएं हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो होसे बनुस (Puerto Deportivo José Banús) (0.7 किमी) से निकटता नौकायन के प्रति उत्साही लोगों के लिए सुविधा प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के जीवंत मारबेला (Marbella) का हिस्सा है। प्रसिद्ध 'गोल्फ ट्रायंगल' के केंद्र में स्थित, गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ और पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) मरीना और समुद्र तटों के करीब, यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और भूमध्यसागरीय तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर एक अत्यधिक वांछनीय स्थान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) का यह डुप्लेक्स अपनी रणनीतिक स्थिति और पहुंच के कारण अलग दिखता है। जबकि एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (एस्टेपोना) और एबी अपर (Aby Upper) (एस्टेपोना) की कीमतें कम हैं, वे आमतौर पर एСТЕपोना (Estepona) के अलग-अलग क्षेत्रों में स्थित होते हैं और मारबेला (Marbella) जैसे प्रमुख आकर्षणों से दूर हो सकते हैं। अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) (बेनाल्माडेना) उच्च मूल्य सीमा में है, जो एक प्रीमियम पोजिशनिंग या एक अलग बाजार में स्थान का संकेत देता है। यह संपत्ति आदर्श रूप से स्थित है, जो पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) और मारबेला (Marbella) तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जिससे यह एक जीवंत तटीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है। एСТЕपोना (Estepona) में परियोजनाओं में पैदल दूरी पर सुविधाओं और समुद्र तटों तक पहुंच हमेशा आम नहीं होती है, और अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) एक अलग अनुभव प्रदान कर सकती है, लेकिन अधिक लागत पर।
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