Този двуетажен апартамент в Нуева Андалусия се намира в оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние. Имотът понастоящем изисква ремонт, като предлага на купувачите възможност да го трансформират според личните си вкусове и нужди. Апартаментът предлага изглед към морето, а комплексът разполага с обща градина и басейн. Проектът е удобно разположен с удобства наблизо, което го прави подходящ избор за тези, които търсят имот в динамичен район.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро), този имот в Нуева Андалусия с цена от 550 000 евро е в по-висок ценови сегмент, но предлага три спални и по-голяма площ от 163 кв.м. с изглед към морето. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е по-скъп, но може да предложи различни удобства или по-скорошни ремонти. Привлекателността на този имот се крие в неговия ремонтния потенциал, позволяващ персонализация според индивидуалните предпочитания, което го прави привлекателен както от гледна точка на цена, така и на потенциална стойност. Местоположението в Нуева Андалусия осигурява удобство и близост до Марбеля, което го отличава от други райони като Естепона. Въпреки това, нуждата от цялостен ремонт е значителен фактор, който трябва да се вземе предвид както от гледна точка на разходи, така и на време.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, оживен жилищен район близо до брега. Околността предлага множество удобства, повечето от които са достъпни пеша или с велосипед, осигурявайки високо ниво на удобство за ежедневието. Близостта до плажове и основни транспортни артерии го прави привлекателен избор за хора, търсещи удобен начин на живот.
Този двуетажен апартамент с три спални и две бани предлага просторно жилищно пространство. Апартаментът има изглед към морето и разполага със самостоятелна тераса. Интериорният дизайн изисква ремонт, предоставяйки на обитателите отлична възможност за персонализиране на пространството. Този имот е подходящ за семейства или лица, които искат да персонализират дома си според своите предпочитания.
Този имот е част от съществуващ комплекс и не е ново строителство. Понастоящем той изисква цялостен ремонт, предлагайки на бъдещите собственици възможността да модернизират имота според съвременните стандарти и лични вкусове. Комплексът включва обща градина и басейн, но самият апартамент не е ново строителство.
Имотът изисква цялостен ремонт, което означава, че потенциалните купувачи трябва да планират и бюджетират разходите и работите, свързани с ремонта. Освен това, като част от общ комплекс, собствениците могат да се сблъскат със специфични правила за управление или такси. Жилищната площ на апартамента е 163 кв.м., което може да не е подходящо за купувачи, търсещи изключително големи пространства.
Този двуетажен апартамент в Нуева Андалусия е подходящ за купувачи, които търсят имот с потенциал за персонализирана трансформация. Той е идеален за семейства, които искат да притежават просторно жилище на удобно място и не се притесняват от обширни ремонтни дейности. Имотът може също да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи възможност за увеличаване на стойността чрез ремонт. Неговото местоположение в близост до плажове, голф игрища и градски удобства го прави привлекателен за лица, търсещи средиземноморски начин на живот, но трябва да се вземе предвид нуждата от ремонт.
Имотът в момента изисква ремонт, което означава, че текущото качество на покритието не отговаря на най-новите стандарти. Това обаче предоставя на купувачите възможност да избират материали и покрития според техните лични предпочитания и нужди. Апартаментът предлага изглед към морето и е оборудван със самостоятелна тераса и затворен балкон. Интериорният дизайн изисква актуализация, за да се създаде модерно жилищно пространство за потенциални собственици. След завършване на ремонта, крайният резултат ще отразява избора и инвестициите на купувача.
Този двуетажен апартамент с три спални започва от 550 000 евро. Имотът, разположен в Нуева Андалусия, се радва на отлично местоположение, но изисква ремонт. Цената му отразява местоположението и потенциала на района, но купувачите трябва да отделят допълнителен бюджет за очакваните ремонтни дейности. Комплексът се състои само от шест апартамента с обща градина и басейн, което може да повлияе на неговата ексклузивност и разходи за поддръжка. Площта от 163 кв.м. предлага добро пространство.
Начинът на живот в Нуева Андалусия представлява смесица от оживено градско преживяване и удобно крайбрежно живеене. Районът предлага широк спектър от удобства, включително ресторанти, магазини и аптеки, всички на пешеходно разстояние. Средно 3 856 часа слънчева светлина годишно и петмесечният продължителен сезон за плуване създават идеални условия за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Близостта до голф игрища и плажове предлага изобилие от възможности за отдих. Апартаментът е разположен на удобно място, но изисква ремонт, следователно привлича тези, които са готови да инвестират в създаването на идеалния дом.
Нуева Андалусия е оживен район с удобен достъп до удобства. Супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са на пешеходно разстояние, както и над 70 ресторанта и 10 кафенета. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Любителите на голфа могат да намерят няколко известни голф игрища в радиус от 2 км, като Golf Los Naranjos. Районът е добре свързан с транспорт, като летище Малага е на около 45 км.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, популярен район на Коста дел Сол в Южна Испания. Тя подчертава удобно местоположение на имота в близост до ключови места като плажове, голф игрища, супермаркети и аптеки.
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, регион, известен със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Този жилищен район се намира западно от Марбеля. Той предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Районът е удобно разположен в близост до други градове като Марбеля и Сан Педро, което улеснява изследването на региона.
Двуетажният апартамент е отлично разположен с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият супермаркет е на 353 метра, а аптеката на 64 метра. Плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2,0 км. Разстоянието до летище Малага (AGP) е приблизително 45 км. Районът се обслужва от 10 линии на градския транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването. Ходенето пеша и карането на велосипед са често срещани начини за придвижване в района.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района е 19,1°C, а средните температури варират от 12°C до 27°C, осигурявайки приятен климат. Годишният брой слънчеви часове е 3 856, което го прави идеално място за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава пет месеца с комфортна температура на водата. Районът е на ниска надморска височина, само 7 метра над морското равнище, и има равен терен, което улеснява достъпа до плажовете. Тези климатични и географски характеристики допринасят за създаването на среда, благоприятна за средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, като най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Любителите на голфа могат лесно да стигнат до няколко голф игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas в радиус от 2 км. Освен това, наблизо има спортни центрове и съоръжения, предлагащи широк набор от възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, регион, известен със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Този жилищен район се намира западно от Марбеля. Той предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Районът е удобно разположен в близост до други градове като Марбеля и Сан Педро, което улеснява изследването на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL696601
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
