नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह डुप्लेक्स, पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले एक जीवंत शहरी वातावरण में है। संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को उनके व्यक्तिगत स्वाद और जरूरतों के अनुसार इसे बदलने का अवसर प्रदान करता है। अपार्टमेंट में समुद्र का नजारा दिखाई देता है, और परिसर में एक साझा उद्यान और पूल है। यह परियोजना सुविधाजनक रूप से स्थित है और आस-पास सुविधाएँ हैं, जो इसे एक गतिशील क्षेत्र में संपत्ति के मालिक होने के इच्छुक लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प बनाती है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से) और एस्तेपोना में ए.बी. अपर (Aby Upper, €320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, €550,000 की कीमत वाला नुएवा अंदलूसिया का यह संपत्ति उच्च मूल्य वर्ग में स्थित है, लेकिन यह तीन बेडरूम और समुद्र के नज़ारे के साथ 163 वर्ग मीटर का अधिक विशाल क्षेत्र प्रदान करता है। अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से) अधिक महंगा है, लेकिन विभिन्न सुविधाएं या हालिया नवीनीकरण प्रदान कर सकता है। इस संपत्ति की अपील इसके नवीनीकरण क्षमता में निहित है, जो व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलन की अनुमति देता है, जिससे यह मूल्य और संभावित मूल्य दोनों के मामले में आकर्षक बन जाता है। नुएवा अंदलूसिया का स्थान मलागा से निकटता के साथ सुविधा प्रदान करता है, जो इसे एस्तेपोना जैसे अन्य क्षेत्रों से अलग करता है। हालांकि, पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता एक महत्वपूर्ण कारक है जिसे लागत और समय दोनों के दृष्टिकोण से विचार किया जाना चाहिए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो तट के करीब एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है। आसपास का क्षेत्र कई सुविधाएँ प्रदान करता है, जिनमें से अधिकांश पैदल या साइकिल से सुलभ हैं, जो दैनिक जीवन के लिए उच्च स्तर की सुविधा प्रदान करती हैं। समुद्र तटों और मुख्य परिवहन मार्गों से निकटता इसे एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह डुप्लेक्स विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। अपार्टमेंट में समुद्र का नज़ारा है और यह एक निजी टेरेस से सुसज्जित है। आंतरिक डिज़ाइन को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो निवासियों को स्थान को निजीकृत करने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अपने घर को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा परिसर का हिस्सा है और नई नहीं है। वर्तमान में इसे व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो भविष्य के मालिकों को आधुनिक मानकों और व्यक्तिगत स्वादों के अनुसार संपत्ति को अपडेट करने का अवसर प्रदान करता है। परिसर में एक साझा उद्यान और पूल शामिल है, हालांकि अपार्टमेंट स्वयं नया नहीं है।
संपत्ति को व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि संभावित खरीदारों को नवीनीकरण से संबंधित लागतों और कार्यों की योजना बनानी चाहिए और उनका बजट बनाना चाहिए। इसके अतिरिक्त, एक साझा परिसर के हिस्से के रूप में, मालिक विशिष्ट प्रबंधन नियमों या शुल्कों का सामना कर सकते हैं। अपार्टमेंट का रहने का क्षेत्र 163 वर्ग मीटर है, जो बहुत बड़े स्थानों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
नुएवा अंदलूसिया में यह डुप्लेक्स उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो व्यक्तिगत परिवर्तन की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो एक सुविधाजनक स्थान पर एक विशाल निवास चाहते हैं और व्यापक नवीनीकरण कार्यों से परेशान नहीं हैं। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकती है जो नवीनीकरण के माध्यम से मूल्य वृद्धि का अवसर तलाश रहे हैं। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आकर्षक बनाती है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता पर विचार किया जाना चाहिए।
संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान फिनिश की गुणवत्ता नवीनतम मानकों को पूरा नहीं करती है। हालांकि, यह खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और जरूरतों के अनुसार सामग्री और फिनिश चुनने का अवसर प्रदान करता है। अपार्टमेंट में समुद्र का नज़ारा दिखाई देता है और यह एक निजी टेरेस और एक संलग्न बालकनी से सुसज्जित है। इंटीरियर डिज़ाइन को संभावित मालिकों के लिए एक आधुनिक रहने की जगह बनाने के लिए अपडेट करने की आवश्यकता है। नवीनीकरण पूरा होने के बाद, अंतिम परिणाम खरीदार की पसंद और निवेश को प्रतिबिंबित करेगा।
यह तीन बेडरूम का डुप्लेक्स €550,000 से शुरू होता है। नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह संपत्ति एक उत्कृष्ट स्थान का लाभ उठाती है लेकिन इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसकी कीमत क्षेत्र के स्थान और क्षमता को दर्शाती है, लेकिन खरीदारों को अपेक्षित नवीनीकरण कार्यों के लिए अतिरिक्त बजट आवंटित करना चाहिए। केवल छह अपार्टमेंट वाले परिसर में एक साझा उद्यान और पूल है, जो इसकी विशिष्टता और रखरखाव लागत को प्रभावित कर सकता है। 163 वर्ग मीटर का क्षेत्र अच्छी जगह प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन शैली जीवंत शहरी अनुभव और सुविधाजनक तटीय जीवन का मिश्रण है। यह क्षेत्र रेस्तरां, दुकानें और फार्मेसियों सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएँ प्रदान करता है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप और पांच महीने का लंबा आरामदायक तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता अवकाश के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। अपार्टमेंट एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, लेकिन इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसलिए यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो एक आदर्श घर बनाने में निवेश करने को तैयार हैं।
नुएवा अंदलूसिया एक जीवंत क्षेत्र है जिसमें सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, साथ ही 70 से अधिक रेस्तरां और 10 कैफे भी हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनूस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन 2 किमी के दायरे में गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। यह क्षेत्र परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, और मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है।
यह नक्शा स्पेन के दक्षिण में कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और फार्मेसियों जैसे प्रमुख स्थानों के करीब संपत्ति के सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है।
नुएवा अंदलूसिया मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह आवासीय क्षेत्र मारबेला के पश्चिम में स्थित है। यह शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का एक संयोजन प्रदान करता है। यह क्षेत्र मारबेला और सैन पेड्रो जैसे अन्य शहरों के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिससे क्षेत्र की खोज करना आसान हो जाता है।
डुप्लेक्स में विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान है। निकटतम सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर दूर है। प्लाया डे प्यूर्टो बनूस (Playa de Puerto Banús) जैसे समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर हैं। गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) जैसे गोल्फ कोर्स 2.0 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की दूरी लगभग 45 किमी है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं। पैदल चलना और साइकिल चलाना इस क्षेत्र में परिवहन के सामान्य साधन हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, और औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। वार्षिक धूप की अवधि 3,856 घंटे है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है जिसमें आरामदायक पानी का तापमान होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसकी समतल भू-भाग है, जो समुद्र तटों तक आसान पहुँच की सुविधा प्रदान करता है। ये जलवायु और भौगोलिक विशेषताएँ भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक अनुकूल वातावरण बनाने में योगदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, सबसे नज़दीकी, प्लाया डे प्यूर्टो बनूस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएल्स (Playa de Nagüeles, 3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीन 2 किमी के दायरे में गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos), द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) जैसे कई गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, आस-पास खेल केंद्र और सुविधाएं हैं, जो अवकाश और खेल गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह आवासीय क्षेत्र मारबेला के पश्चिम में स्थित है। यह शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का एक संयोजन प्रदान करता है। यह क्षेत्र मारबेला और सैन पेड्रो जैसे अन्य शहरों के करीब सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिससे क्षेत्र की खोज करना आसान हो जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL696601
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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