立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベラの西に位置する活気ある住宅街、ヌエバ・アンダルシアにあります。その有利な立地は、日常のニーズに応える様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供し、海岸への近さは、住民に海岸沿いの生活の機会を豊富に提供します。
4ベッドルーム、2バスルーム、117平方メートルの広さを持つこのアパートメントは、家族や、ホームオフィスまたはゲストルームのための追加スペースを必要とする人々に十分なスペースを提供します。オープンリビングエリアと南西向きのテラスは、快適で居心地の良い空間を提供します。
このアパートメントは完成しており、状態は良好です。モダンなデザインと優れたロケーションは、マルベラ地域で快適なライフスタイルを求める購入者に、すぐに移り住む機会を提供します。
このアパートメントは、建設中または開発中の物件を探している購入者には適していません。さらに、アパートメントがあるコンプレックスでは短期賃貸が許可されていないため、主に短期賃貸を目的とする投資家にとっては魅力的でない場合があります。
Ref: VL833175
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
活気あるエリアで快適な海辺の家を求める家族にとって、この4ベッドルームアパートメントは素晴らしい選択肢です。ホームオフィスやゲストの宿泊に必要な十分なスペースを提供します。スーパーマーケット（353m）や薬局（64m）などの近くの設備は、日常生活を便利にします。ゴルフ愛好家にとって、近くのゴルフコース（例：Golf Los Naranjos、2.0km）は優れたレクリエーションの機会を提供します。空港への容易なアクセス（45km）は、頻繁に旅行する旅行者にとって重要な利点です。さらに、ショップやレストランへの近さは、スペイン南部の海岸沿いのライフスタイルを楽しむのに理想的です。
このアパートメントは、モダンな洗練さと自然な要素を組み合わせた、時代を超越したスカンジナビアの美学にインスパイアされたデザインで、静かでスタイリッシュな生活体験を生み出しています。オープンリビングエリアは、快適さとスタイルを考慮して慎重に設計されており、エンターテイメント、屋外での食事、または単に太陽の下でリラックスするのに最適な、広々とした南西向きのテラスにシームレスに接続されています。自然光と落ち着いたデザインのディテールは、アパートメント全体に居心地の良い洗練された雰囲気を醸し出しています。キッチンは部分的に備え付けられており、キッチンとリビングが一体となったデザインで、料理と社交の両方に十分なスペースを提供しています。
この4ベッドルーム、2バスルーム、117平方メートルのアパートメントは、695,000ユーロから利用可能です。アパートメントはすぐに移り住むことができます。ヌエバ・アンダルシアの優れたロケーション、ビーチ、ゴルフコース、都市部のアメニティへの近さから、魅力的な選択肢となっています。この地域は、住民の日常生活のニーズを満たすために、幅広いサービスと施設を提供しています。
ヌエバ・アンダルシアのアパートメントは、利便性とレジャーを兼ね備えたライフスタイルを提供します。この住宅は、スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、様々なレストラン（70軒）など、日常の必需品が容易に手の届く範囲にある都市化された環境にあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301m）などのビーチは徒歩圏内にあり、海岸沿いの生活を身近なものにしています。この地域は10のバス路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。一方、45km離れたマラガ空港は、世界との接続を保証します。この地域の年間平均気温は19.1℃で、年間3,856時間の太陽光は、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。
ヌエバ・アンダルシアのアパートメントは、利便性とレジャーを兼ね備えたライフスタイルを提供します。この住宅は、スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、様々なレストラン（70軒）など、日常の必需品が容易に手の届く範囲にある都市化された環境にあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301m）などのビーチは徒歩圏内にあり、住民に海岸沿いの生活の機会を豊富に提供しています。この地域は10のバス路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。一方、45km離れたマラガ空港は、世界との接続を保証します。この地域の年間平均気温は19.1℃で、年間3,856時間の太陽光は、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。
このアパートメントは、マルベラの人気エリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、都市部のアメニティへの便利な近さを示しており、海岸と都市のライフスタイルの組み合わせを求める人に理想的な選択肢となっています。
このアパートメントは、マルベラの西にある住宅街、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。太陽の光が降り注ぐ天気、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの中核に位置しています。この地域は、活気のあるマルベラ市内中心部に近く、様々なダイニング、ショッピング、エンターテイメントのオプションを提供しています。マラガ空港（45km）とジブラルタル空港（52km）への容易なアクセスは、国際的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。
アパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301m）やプラヤ・カナ・ベンテューラ・デル・マル（2.2km）などのビーチから徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、近くのいくつかの有名なゴルフコースを見つけるでしょう。マラガ空港（AGP）は約45km（直線距離）にあり、旅行に便利です。この地域には10の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。スーパーマーケット（353m）や薬局（64m）などの基本的なアメニティは徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、温暖な地中海性気候で、年間平均気温は19.1℃、最高気温は27℃に達します。年間3,856時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は少なくとも20℃に達します。アパートメントは海抜7メートルの比較的平坦な地形に位置しており、ビーチへのアクセスが容易で、傾斜は0%です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301m）やプラヤ・カナ・ベンテューラ・デル・マル（2.2km）などのビーチの近くにあります。ゴルファーにとって、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、近くに世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。この地域には、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などの様々なスポーツセンターや、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツ愛好家に追加のオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マルベラの西にある住宅街、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。太陽の光が降り注ぐ天気、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの中核に位置しています。この地域は、活気のあるマルベラ市内中心部に近く、様々なダイニング、ショッピング、エンターテイメントのオプションを提供しています。マラガ空港（45km）とジブラルタル空港（52km）への容易なアクセスは、国際的な購入者にとって理想的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）のような地域内の他のプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのアパートメントは、より広い居住スペース（117㎡）とより多くのベッドルーム（4室）を提供し、価格は695,000ユーロからです。アルバイ・ベナマルデナ（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、さらなる比較が必要です。ヌエバ・アンダルシアにおけるこのプロジェクトの戦略的な立地、ビーチ（301m）や都市部のアメニティ（353m）、そしてゴルフコース（2.0km）への近さは、利便性とライフスタイルのユニークな組み合わせを提供します。エステポナのプロジェクトは異なる環境を提供するかもしれませんが、アルバイ・ベナマルデナはコスタ・デル・ソルの別の人気のある場所に位置しています。アパートメントの「完成済み」の状態は、開発中の他のプロジェクトとは異なる、即時入居の可能性を示唆しています。4ベッドルームの構成は、この地域で提供されている多くの1〜3ベッドルームのアパートメントと比較して、家族や追加スペースを必要とする人々により適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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