Ovaj apartman s četiri spavaće sobe i tri kupaonice u Nueva Andalucía, Marbella, s površinom od 250 m², dostupan je od 1.600.000 €. Smješten na prvoj liniji golfa na parceli od 186 m², nudi pogled na more i planine, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže jedinstveno životno iskustvo. Nekretnina zahtijeva renoviranje, ali je opremljena novim automatskim klima uređajem i djelomično dovršenim električnim instalacijama. U cijenu su uključena dva podzemna parkirna mjesta s izravnim pristupom dizalom.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ovaj apartman u Nueva Andalucía s početnom cijenom od 1.600.000 € pozicioniran je u premium segmentu. Projekti u Esteponi, s nižim cijenama, mogu biti prikladniji za kupce s ograničenim budžetom ili one koji traže potpuno nove, odmah useljive nekretnine. Alba Benalmádena (od 699.000 €) nalazi se između njih i također nudi različite regionalne prednosti. Cijena ove nekretnine odražava njezinu prestižnu lokaciju u Nueva Andalucía, blizinu poznatih plaža i golf terena, te njezin veliki potencijal kao nekretnine koja zahtijeva renoviranje. U usporedbi sa susjednim projektima, privlači kupce koji traže priliku za opsežnu rekonstrukciju i stvaranje luksuzne rezidencije u prestižnom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman nalazi se u Nueva Andalucía, živahnom gradskom području s izravnim pristupom obali i sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Samo nekoliko koraka od plaža i okružen poznatim golf terenima poput Los Naranjos, Las Brisas i Magna Marbella, ovo područje nudi stanovnicima neusporedive mogućnosti za rekreaciju.
Ova nekretnina je posebno pogodna za one koji traže promjenu načina života i žele živjeti na mjestu koje kombinira mirne poglede na golf terene s lakim pristupom živahnom obalnom i gradskom životu. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili hobije.
Iako nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje, nudi izvrsnu priliku kupcima da je preurede i stvore dom iz snova. Djelomično su podne pločice već postavljene, a preostale su uključene u prodaju. Električne instalacije su potpuno nove i ugrađen je novi automatski klima uređaj, što pruža čvrst temelj za buduće radove renoviranja.
Ova nekretnina zahtijeva potpuno renoviranje i ne nudi uvjete za trenutno useljenje. Zajednički bazen i vrt su zajednički prostori, a izgradnja privatnog bazena može zahtijevati dobivanje dozvole. Nadalje, unatoč pogledu na more, blizina obale i golf terena može značiti i određenu razinu regionalne buke.
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili obitelji koje traže promjenu načina života i žele živjeti na mjestu koje kombinira mirne poglede na golf terene s lakim pristupom živahnom obalnom i gradskom životu. Također je prikladna za investitore koji traže priliku, jer nekretnina ima potencijal povećati svoju vrijednost kroz renoviranje i modernizaciju. Za golf entuzijaste, ovo je idealno mjesto zbog blizine nekoliko poznatih terena. Za one koji cijene život u etabliranom području s mnogo sadržaja, pješačka dostupnost do trgovina (353 m), punionica za električna vozila (368 m) i bolnice (1,9 km) pruža praktičnost i udobnost.
Nekretnina zahtijeva potpuno renoviranje i trenutno je u stanju gradilišta ponuđenog na prodaju. Međutim, ugrađen je novi automatski klima uređaj i završeni su djelomični radovi na električnim instalacijama. Preostale podne pločice koje dolaze s nekretninom olakšavaju kupcima početak renovacijskih radova. Kuhinja nije opremljena, što kupcima omogućuje odabir željenih ormarića i uređaja. Iako nije dostavljen specifičan popis vrhunskih materijala, perspektiva je pretvoriti nekretninu u modernu rezidenciju koja se može prilagoditi ukusu novog vlasnika.
Ovaj apartman s četiri spavaće sobe, počevši od 1.600.000 €, predstavlja značajnu investicijsku priliku na prestižnoj lokaciji Nueva Andalucía. Nekretnina površine 186 m² nudi 250 m² stambenog prostora. Njegovo trenutno stanje koje zahtijeva renoviranje omogućuje kupcima da prostor prilagode svom ukusu. Cijene nekretnina u ovom području znatno variraju, ali ova nekretnina je atraktivna zbog svoje prestižne lokacije i potencijala. Preporučuje se da zainteresirani kupci djeluju na vrijeme, jer je potražnja za luksuznim nekretninama u ovom području velika.
Način života u Nueva Andalucía kombinira živost obale sa spokojem golf odmarališta. Stanovnici mogu uživati u jutarnjim šetnjama plažom, nakon čega slijedi igra golfa na terenima svjetske klase. Područje nudi razvijenu urbanu infrastrukturu, uključujući više od 70 restorana, banaka, kafića i ljekarni. To je idealno mjesto za one koji traže visoku kvalitetu života, udobnost i širok raspon mogućnosti za rekreaciju. S više od 3.856 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja, savršenim za uživanje u mediteranskoj klimi.
Nueva Andalucía je strateško stambeno područje zapadno od Marbelle, u blizini poznate luke Puerto Banús i centra Marbelle. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, vrhunskim apartmanima i golf terenima svjetske klase kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Način života u ovom području kombinira opuštanje obalnog odmarališta i praktičnost gradskog života. Stanovnici mogu uživati u lakom pješačkom pristupu plažama, trgovinama i restoranima, dok zračna luka Málaga (AGP), udaljena 45 km, pruža jednostavnu međunarodnu povezanost.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, ističući njenu blizinu plažama, golf terenima i centru Marbelle. Ilustrira strateški položaj područja kao odredišta za luksuzan život i rekreaciju.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, dio je Costa del Sol, poznate po svom luksuznom načinu života, golf terenima i plažama. Strateški je smještena između obale i zaleđinskih gradova, nudeći udobnost obalnih odmarališta i pristup zaleđinskim atrakcijama poput Rondo. Izvrstan zemljopisni položaj područja čini ga idealnom bazom za istraživanje južne Andaluzije i okolnih gradova.
Apartman se nalazi na izvrsnoj lokaciji s lakim pristupom raznim sadržajima. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) udaljeni su pješice. Ljubitelji golfa lako mogu doći do terena Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Područje ima 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je otprilike 45 km (zračnom linijom), pružajući praktičnost za međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, pri čemu se temperature obično kreću između 12°C i 27°C. Više od 3856 sunčanih sati godišnje znači da će veći dio godine biti sunčan. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode obično 20°C ili višom, što je idealno za ljubitelje plaže. Nadmorska visina područja je 7 metara, a teren je uglavnom ravan, osobito u blizini plaža, što čini šetnje i aktivnosti na otvorenom ugodnima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Apartman se nalazi u blizini obale, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Područje je poznato po svojim golf terenima svjetske klase, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, postoje razni sportski centri, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), kao i marine koje nude vodene sportove i rekreaciju, poput Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, dio je Costa del Sol, poznate po svom luksuznom načinu života, golf terenima i plažama. Strateški je smještena između obale i zaleđinskih gradova, nudeći udobnost obalnih odmarališta i pristup zaleđinskim atrakcijama poput Rondo. Izvrstan zemljopisni položaj područja čini ga idealnom bazom za istraživanje južne Andaluzije i okolnih gradova.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL955227
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
