मालागा के नुएवा अंदालुसिया में स्थित यह चार बेडरूम, तीन बाथरूम वाला अपार्टमेंट, 250 वर्ग मीटर की रहने की जगह प्रदान करता है और 1,600,000 यूरो से शुरू होता है। 186 वर्ग मीटर के प्लॉट पर गोल्फ कोर्स के सामने स्थित, यह समुद्र और पहाड़ के दृश्यों को प्रदान करता है, जो इसे अद्वितीय आवासीय अनुभव चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन यह नई स्वचालित एयर कंडीशनिंग प्रणाली से सुसज्जित है और वायरिंग का काम आंशिक रूप से पूरा हो चुका है। दो निजी भूमिगत पार्किंग स्थल और लिफ्ट द्वारा सीधी पहुंच शामिल है।
Acqua Gardens (Estepona, 418,800 यूरो से) और Aby Upper (Estepona, 320,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदालुसिया में यह अपार्टमेंट 1,600,000 यूरो की शुरुआती कीमत के साथ प्रीमियम सेगमेंट में स्थित है। एस्टेपोना की परियोजनाएं कम कीमत वाली हैं और सीमित बजट वाले खरीदारों या पूरी तरह से नई, तुरंत रहने योग्य संपत्तियों की तलाश करने वालों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकती हैं। Alba Benalmádena (699,000 यूरो से) इन दोनों के बीच स्थित है और विभिन्न क्षेत्रीय लाभ भी प्रदान करता है। इस संपत्ति की कीमत नुएवा अंदालुसिया में इसके प्रतिष्ठित स्थान, प्रसिद्ध समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता, और नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति के रूप में इसकी बड़ी क्षमता को दर्शाती है। पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, यह व्यापक नवीनीकरण के अवसर और एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक लक्जरी निवास बनाने की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंदालुसिया में स्थित है, जो तट तक सीधी पहुंच और पैदल दूरी पर स्थित शहरी सुविधाओं वाला एक जीवंत शहरी क्षेत्र है। समुद्र तटों से कुछ ही कदम की दूरी पर और लॉस नारान्जोस, लास ब्रिसस और मैगना मलागा जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ, यह क्षेत्र निवासियों के लिए अद्वितीय मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जीवन शैली में बदलाव की तलाश में हैं और एक ऐसी जगह पर रहना चाहते हैं जो शांत गोल्फ कोर्स के दृश्यों को जीवंत तटीय और शहरी जीवन तक आसान पहुंच के साथ जोड़ती हो। चार बेडरूम और तीन बाथरूम परिवारों या काम या शौक के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
हालांकि संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह खरीदारों को उनके सपनों का घर फिर से डिजाइन करने और बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है। फर्श की टाइलों का एक हिस्सा पहले ही बिछाया जा चुका है, और शेष बिक्री में शामिल हैं। बिजली की वायरिंग पूरी तरह से नई है और एक नई स्वचालित एयर कंडीशनिंग प्रणाली स्थापित की गई है, जो भविष्य के नवीनीकरण कार्यों के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है।
इस संपत्ति को व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है और यह तत्काल रहने की स्थिति प्रदान नहीं करती है। सामुदायिक स्विमिंग पूल और बगीचा साझा क्षेत्र हैं, और एक निजी पूल के निर्माण के लिए अनुमति की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, समुद्र के दृश्य के बावजूद, तट और गोल्फ कोर्स की निकटता का मतलब कुछ क्षेत्रीय शोर का स्तर भी हो सकता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो जीवन शैली में बदलाव की तलाश में हैं और एक ऐसी जगह पर रहना चाहते हैं जो शांत गोल्फ कोर्स के दृश्यों को जीवंत तटीय और शहरी जीवन तक आसान पहुंच के साथ जोड़ती है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक अवसर की तलाश में हैं, क्योंकि संपत्ति में नवीनीकरण और उन्नयन के माध्यम से मूल्य बढ़ाने की क्षमता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह कई प्रसिद्ध कोर्सों की निकटता के कारण एक आदर्श स्थान है। उन लोगों के लिए जो कई सुविधाओं के साथ एक स्थापित क्षेत्र में रहने को महत्व देते हैं, दुकानों (353 मीटर), इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशनों (368 मीटर) और एक अस्पताल (1.9 किमी) तक पैदल पहुंच व्यावहारिकता और आराम प्रदान करती है।
संपत्ति को व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है और वर्तमान में यह बिक्री के लिए पेश किए गए निर्माण स्थल की स्थिति में है। हालांकि, एक नई स्वचालित एयर कंडीशनिंग प्रणाली स्थापित की गई है और आंशिक विद्युत वायरिंग का काम पूरा हो चुका है। संपत्ति के साथ आने वाली शेष फर्श टाइलें खरीदारों के लिए नवीनीकरण कार्य शुरू करना आसान बनाती हैं। रसोई सुसज्जित नहीं है, जिससे खरीदारों को पसंदीदा अलमारियाँ और उपकरण चुनने की अनुमति मिलती है। यद्यपि प्रीमियम सामग्री की कोई विशिष्ट सूची प्रदान नहीं की गई है, संभावना यह है कि संपत्ति को एक आधुनिक निवास में परिवर्तित किया जाए जिसे नए मालिक के स्वाद के अनुसार अनुकूलित किया जा सके।
चार बेडरूम वाला यह अपार्टमेंट, 1,600,000 यूरो से शुरू होकर, नुएवा अंदालुसिया के प्रतिष्ठित स्थान पर एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। 186 वर्ग मीटर का यह संपत्ति 250 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करती है। इसकी वर्तमान स्थिति, जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने की अनुमति देती है। इस क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें काफी भिन्न होती हैं, लेकिन यह संपत्ति अपने प्रतिष्ठित स्थान और क्षमता के कारण आकर्षक है। इच्छुक खरीदारों को जल्दी कार्रवाई करने की सलाह दी जाती है, क्योंकि इस क्षेत्र में लक्जरी संपत्तियों की मांग अधिक है।
नुएवा अंदालुसिया की जीवन शैली तट की जीवंतता को गोल्फ रिज़ॉर्ट की शांति के साथ जोड़ती है। निवासी विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पर खेलने से पहले सुबह समुद्र तट पर टहलने का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र 70 से अधिक रेस्तरां, बैंकों, कैफे और फार्मेसियों सहित एक विकसित शहरी बुनियादी ढाँचा प्रदान करता है। यह उच्च जीवन स्तर, आराम और विविध मनोरंजन के अवसरों की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे से अधिक धूप और 5 महीने के स्विमिंग सीजन के साथ, भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही।
नुएवा अंदालुसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक रणनीतिक आवासीय क्षेत्र है, जो प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस और मारबेला शहर के केंद्र के करीब है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी विला, प्रीमियम अपार्टमेंट और गोल्फ लॉस नारान्जोस और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। इस क्षेत्र की जीवन शैली में तटीय रिसॉर्ट के विश्राम और शहरी जीवन की सुविधा दोनों शामिल हैं। निवासियों को समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक आसान पैदल पहुंच का आनंद मिल सकता है, जबकि 45 किमी दूर स्थित मलागा हवाई अड्डा (AGP) आसान अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है।
यह नक्शा नुएवा अंदालुसिया के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मारबेला शहर के केंद्र से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह एक लक्जरी जीवन और मनोरंजन गंतव्य के रूप में क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है।
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदालुसिया, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। यह तट और भीतरी शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो तटीय रिसॉर्ट्स की सुविधा और Ronda जैसे भीतरी आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र का उत्कृष्ट भौगोलिक स्थान इसे दक्षिणी अंदालुसिया और आसपास के शहरों की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
यह अपार्टमेंट विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। प्लाया डे पुएर्टो बनुस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है, और प्लाया डे नगुएलेस 3.1 किमी दूर है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन गोल्फ लॉस नारान्जोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) के कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदालुसिया 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें तापमान आमतौर पर 12°C और 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे से अधिक की धूप का मतलब है कि वर्ष का अधिकांश समय धूप वाला रहेगा। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है, जो समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 7 मीटर है, और भूभाग ज्यादातर समतल है, खासकर समुद्र तटों के पास, जो सैर और बाहरी गतिविधियों को सुखद बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह अपार्टमेंट तट के करीब स्थित है, प्लाया डे पुएर्टो बनुस समुद्र तट से केवल 301 मीटर और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार से 2.2 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ लॉस नारान्जोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) सहित विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल केंद्र जैसे पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और पोर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस (0.7 किमी) जैसे जल क्रीड़ा और मनोरंजन प्रदान करने वाले मरीना भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के पश्चिम में स्थित नुएवा अंदालुसिया, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। यह तट और भीतरी शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो तटीय रिसॉर्ट्स की सुविधा और Ronda जैसे भीतरी आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र का उत्कृष्ट भौगोलिक स्थान इसे दक्षिणी अंदालुसिया और आसपास के शहरों की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL955227
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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