Эта изысканная четырехкомнатная квартира-дуплекс расположена в охраняемом закрытом комплексе в востребованном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) Марбельи, предлагая высокое качество жизни. Недвижимость была недавно полностью отремонтирована и готова к немедленному заселению. Комплекс располагает обширными открытыми пространствами, зрелыми садами, большими общими бассейнами для взрослых и детей, а также теннисным кортом. Благодаря своему превосходному расположению, всего в нескольких минутах ходьбы от Centro Plaza и знаменитого Пуэрто Банус (Puerto Banús), этот дуплекс является редкой возможностью для тех, кто ищет удобный и изысканный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира-дуплекс находится в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), престижного района, известного своей близостью к пляжам, полям для гольфа и роскошным пристаням для яхт. Это местоположение сочетает в себе удобство городской жизни с легким доступом к средиземноморским пляжам и возможностям для отдыха.
Этот дуплекс идеально подходит для семей, которым требуется просторное и современное жилье с дополнительными комнатами, или для тех, кому нужно домашнее офисное пространство. Конфигурация с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами обеспечивает максимальную гибкость, а отремонтированный интерьер гарантирует комфорт и стиль.
Квартира находится в уже существующем комплексе, но была полностью отремонтирована в соответствии с современными стандартами. Это предлагает решение для немедленного заселения, устраняя необходимость ожидания строительства. Ремонт гарантирует, что все удобства и отделка находятся в отличном состоянии.
Данный объект представляет собой существующую недвижимость в устоявшемся комплексе и не предлагает новых строительных объектов или неосвоенных земель. Виды из окон ориентированы на сад и частично на море, но не являются панорамными, что может не подойти покупателям, ищущим исключительно открытый вид на море.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих просторное семейное жилье в устоявшемся комплексе, особенно для семей с детьми, благодаря наличию детского бассейна и теннисного корта. Она также подойдет тем, кто ценит удобство и предпочитает пешую доступность к магазинам, ресторанам и пристани для яхт. Полностью отремонтированное состояние делает ее привлекательной для тех, кто хочет немедленно въехать без необходимости проведения ремонта. Кроме того, двухуровневая планировка и четыре спальни обеспечивают достаточное пространство для тех, кому нужен домашний офис или кто живет в большой семье.
Квартира была полностью отремонтирована с соблюдением высоких стандартов качества. Она оснащена современными удобствами, такими как подогрев полов по всей площади, система кондиционирования воздуха (холод/тепло) и электрические жалюзи, обеспечивающие комфорт в любое время года. Интерьер спроектирован с акцентом на естественное освещение и предлагает виды на сад и частичный вид на море. Планировка хорошо продумана: главная спальня с ванной комнатой находится на первом этаже, также есть отдельный кабинет и гостевой туалет, а гостиная-столовая оборудована камином. На верхнем этаже расположены три спальни и две ванные комнаты, а также два террасы, одна из которых является частной и предлагает красивые виды.
Стоимость этой четырехкомнатной квартиры-дуплекс начинается от 1 500 000 евро. Будучи редким предложением с четырьмя спальнями в этом популярном комплексе, цена отражает его превосходное расположение, превосходное состояние после ремонта и просторную планировку. Недвижимость доступна для покупки; для подтверждения наличия рекомендуется прямой запрос.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает образ жизни, который сочетает в себе городские удобства с средиземноморской атмосферой. Этот район славится своими высококачественными жилыми комплексами, многочисленными полями для гольфа и близостью к гламурной жизни Пуэрто Банус (Puerto Banús). Все необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности, включая магазины, рестораны и кафе. Кроме того, район отличается обилием зелени, зрелыми садами и общими спортивными сооружениями, что предоставляет жителям широкие возможности для отдыха.
Жизнь в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) идеально сочетает в себе энергию Марбельи (Marbella) и спокойствие Средиземноморья. В этом районе насчитывается большое количество ресторанов (70), предлагающих разнообразную кухню от местной до международной. Четыре аптеки и четыре банка обеспечивают повседневное удобство. Близость к пляжам (самый близкий, Playa de Puerto Banús, всего в 301 метрах) предоставляет множество возможностей для отдыха на свежем воздухе, а многочисленные поля для гольфа (например, Golf Los Naranjos, в 2.0 км) удовлетворят потребности любителей спорта.
Эта карта демонстрирует расположение квартиры в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Она подчеркивает ее превосходное местоположение в непосредственной близости от пляжей, пристани для яхт, полей для гольфа и различных городских удобств. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги, подчеркивая транспортную доступность района.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), расположенная к западу от Марбельи (Marbella), является частью престижного Золотого треугольника Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она предлагает преимущества близости к оживленной пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús), находясь при этом в тихом жилом районе. Этот район обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам, культурным достопримечательностям и природным красотам региона, соединяя Марбелью и соседние города.
Расположение квартиры чрезвычайно удобно. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, в пределах пешей доступности. Кроме того, супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся совсем рядом. Любителей гольфа порадует близость нескольких известных полей. В районе хорошо развит общественный транспорт: 10 маршрутов и 50 остановок обеспечивают удобное сообщение с окрестностями. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по воздуху и легко доступен по дороге.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой от 12°C до 27°C и средним значением 19.1°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет около 3 856, что обеспечивает достаточное количество солнечного света, идеально подходящего для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что, особенно вблизи побережья, создает комфортные условия для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжей и развлечений. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) также легко доступны. В непосредственной близости расположены несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Кроме того, имеются спортивные центры и скалодромы (Polideportivo San Pedro, 2.5 км), удовлетворяющие разнообразные потребности в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), расположенная к западу от Марбельи (Marbella), является частью престижного Золотого треугольника Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она предлагает преимущества близости к оживленной пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús), находясь при этом в тихом жилом районе. Этот район обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам, культурным достопримечательностям и природным красотам региона, соединяя Марбелью и соседние города.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL970578
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) (от €320,000), этот четырехкомнатный дуплекс в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) имеет более высокую стартовую цену в 1 500 000 евро. Эта разница в цене обусловлена престижным расположением Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), четырьмя спальнями в данной квартире и завершенным ремонтом. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от €699,000), он также находится в более высоком ценовом сегменте. Уникальность этого предложения заключается в удобном расположении рядом с Пуэрто Банус (Puerto Banús), просторной двухуровневой планировке и наличии таких удобств, как теннисный корт в комплексе, которые могут отсутствовать в более дешевых проектах. Цена также отражает его статус редкого объекта с четырьмя спальнями, в то время как многие соседние проекты могут предлагать квартиры или апартаменты с меньшим количеством спален.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
