Това реновирано и напълно обзаведено студио, разположено в сърцето на Нуево Андалусия, представлява отлична инвестиционна възможност. Имотът е наскоро реновиран и предлага модерен дизайн с напълно оборудван кухненски бокс, светла дневна зона и стилна душ кабина. Намира се в охраняем комплекс с общи градини и удобно общо паркиране. Районът предлага градски удобства на пешеходно разстояние, включително ресторанти, магазини и различни услуги, което го прави идеален избор за тези, които търсят практичен имот в оживен район на Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено в центъра на Нуево Андалусия, това студио предлага удобно градско местоположение. Близостта до плажове и търговски зони го прави идеална база за достъп до всички близки удобства. Комплексът осигурява безопасна и добре поддържана среда за жителите.
Това студио е идеално за хора, търсещи ефективно и лесно поддържано жилище. Предлага интегрирано жилищно пространство, включително напълно оборудван кухненски бокс и модерна баня, което го прави подходящо за самостоятелни лица, млади двойки или инвеститори, които се нуждаят от функционално пространство с ниски експлоатационни разходи.
Студиото е наскоро реновирано и е в отлично състояние. Въпреки че не е нов проект, скорошният ремонт показва поддържането на високи стандарти. Имотът е разположен в утвърден комплекс, което означава, че инфраструктурата вече съществува и няма нужда да се чака ново строителство.
Това студио няма отделна спалня и е с отворена планировка, което може да не е идеално за семейства, които изискват отделни зони за спане и дневни. Освен това, въпреки че е близо до плажа, това не е имот на първа линия и предлага изглед към града, а не директен морски изглед.
Това студио е идеално подходящо за различни стилове на живот и цели на покупка. То представлява отличен избор за самостоятелни лица или двойки, търсещи ваканционно убежище или сезонно пребиваване по слънчевия испански бряг. Неговата удобна локация близо до плажове, ресторанти и места за забавление го прави идеален за търсещите активен слънчев начин на живот. За опитни инвеститори студиото представлява атрактивна възможност, особено предвид силните резултати от краткосрочни наеми и пълната заетост през летните месеци, което предполага добър потенциал за доход. Освен това, това е подходящ избор за тези, които търсят жилище с ниска поддръжка в близост до голф игрища и спортни съоръжения.
Студиото е наскоро реновирано и предлага висококачествени довършителни работи. Интериорният дизайн се фокусира върху практичност и модерна естетика. Отворената всекидневна зона се слива безпроблемно с напълно оборудвания кухненски бокс, създавайки многофункционално пространство. Кухнята е оборудвана с основни уреди и места за съхранение, подходящи за приготвяне на прости ястия. Банята е модернизирана и оборудвана със стилна душ кабина. Всички арматури и покрития са избрани от висококачествени материали, за да се осигури издръжливост и атрактивен външен вид. Комплексът предлага и асансьор за лесен достъп на обитателите. Общото покритие има за цел да създаде комфортна и визуално привлекателна жилищна среда.
Цената на това студио започва от 252 000 евро, което представлява сравнително достъпна входна точка за притежание на имот в популярния район Нуево Андалусия. Въпреки че студиото е с площ от 32 кв. м, цената му отразява силнoто търсене на компактни, функционални жилища в района. Стратегията за ценообразуване има за цел да привлече инвеститори или индивидуални купувачи, търсещи достъпна входна точка на пазара. Тъй като това е единичен обект, броят на наличните за закупуване единици е ограничен и се препоръчва на заинтересованите купувачи да действат бързо.
Животът в Нуево Андалусия се характеризира с градски ритъм и удобство. Това студио се намира в добре развита градска среда, където ежедневните нужди са лесно достъпни. Различни магазини, ресторанти и супермаркети са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки и храненето навън. Близкият пристанище Пуерто Банус предлага по-луксозни възможности за хранене и пазаруване. Районът е също близо до голф игрища и спортни съоръжения, предоставяйки изобилие от възможности за активен начин на живот. Удобството на транспорта, близостта до основни пътища и обществен транспорт, допълнително увеличава привлекателността на това място, позволявайки лесен достъп до други дестинации в региона.
Животната среда в Нуево Андалусия предлага комбинация от градски удобства и крайбрежна рекреация. Студиото се намира на пешеходно разстояние от основни услуги като магазини, ресторанти и аптеки, което улеснява задоволяването на ежедневните нужди. Близкият пристанище Пуерто Банус предлага по-изискана социална среда с бутици, ресторанти на брега на морето и оживен нощен живот. Районът е известен със своите голф игрища, включително престижни като Лос Наранхос и Лас Брисас, осигурявайки лесен достъп за любителите на голфа. Плажовете като Плая де Пуерто Банус са лесно достъпни от студиото, което позволява наслаждаване на слънцето и плажните дейности. Обществените транспортни връзки и близките зарядни станции за електрически превозни средства допълнително повишават удобството на района.
Това студио се намира в сърцето на Нуево Андалусия, оживен градски район близо до Марбея и известното пристанище Пуерто Банус. Картата подчертава неговото удобно местоположение в близост до плажове, голф игрища, магазини и ресторанти. Тя също така показва лесен достъп до основни транспортни възли, като летище Малага.
Нуево Андалусия, разположено в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, регион, известен със своя луксозен начин на живот и зашеметяващи крайбрежни гледки. Районът граничи с Естепона на запад и Бенамадена на изток, което го прави идеална база за изследване на южното крайбрежие на Андалусия. Само на няколко минути път с кола от оживения център на Марбея и известното пристанище Пуерто Банус, то предлага на жителите лесен достъп до разнообразни заведения за хранене, магазини и развлечения, които регионът предлага. Районът е известен със своите голф игрища, красиви плажове и оживен нощен живот, привличайки хора, търсещи средиземноморски начин на живот.
Студиото се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, осигурявайки удобство за пътуващите. Супермаркетите (353 м), аптеките (64 м) и зъболекарите (1 в радиус от 2 км) са в непосредствена близост. За любителите на голфа, няколко престижни голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км), са наблизо. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт с 50 спирки, осигурявайки добра транспортна свързаност, а много удобства са достъпни пеша или с велосипед.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат, със средни годишни температури вариращи между 12°C и 27°C и изобилие от слънчева светлина, с исторически регистрирани 3 856 слънчеви часа годишно. Това осигурява идеални условия за дейности на открито и наслада от плажовете. Височината от само 7 метра над морското равнище и 0,0% равен наклон към плажа правят разходките или карането на велосипед по крайбрежието лесно и приятно. Петте месеца на плувния сезон, когато температурата на водата достига 20°C или повече, позволяват на жителите да се наслаждават на морето. Средната годишна температура е 19,1°C, което прави региона приятен през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Студиото се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús само на 301 метра. Освен това, други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Районът е рай за любителите на голфа, с няколко престижни голф игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, разположени само на 2,0-2,1 км. Освен това, в близост има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и съоръжения като скално катерене и CrossFit, предлагащи широк спектър от възможности за забавление за активни хора.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия, разположено в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, регион, известен със своя луксозен начин на живот и зашеметяващи крайбрежни гледки. Районът граничи с Естепона на запад и Бенамадена на изток, което го прави идеална база за изследване на южното крайбрежие на Андалусия. Само на няколко минути път с кола от оживения център на Марбея и известното пристанище Пуерто Банус, то предлага на жителите лесен достъп до разнообразни заведения за хранене, магазини и развлечения, които регионът предлага. Районът е известен със своите голф игрища, красиви плажове и оживен нощен живот, привличайки хора, търсещи средиземноморски начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL456607
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона, това студио в Нуево Андалусия предлага по-достъпна входна точка на цена от 252 000 евро. Докато тези проекти в Естепона може да предлагат по-голямо пространство или различни удобства, предимството на това студио се крие в централното му местоположение в Нуево Андалусия, близо до Пуерто Банус и разнообразни градски удобства. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) има значително по-висок ценови диапазон, което показва позиционирането му като по-луксозен имот. Това студио предлага възможност за навлизане на пазара на Коста дел Сол в своя ценови клас, особено подходящо за тези, които приоритизират местоположението и удобството пред голямото пространство. Компактният му размер и реновирано състояние го правят атрактивна инвестиционна възможност, особено за купувачи, търсещи приходи от краткосрочни наеми.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
