नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित, यह नवीनीकृत और पूरी तरह से सुसज्जित स्टूडियो एक उत्कृष्ट निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और यह पूरी तरह से सुसज्जित किचन, एक उज्ज्वल बैठक क्षेत्र और एक स्टाइलिश शॉवर रूम के साथ एक आधुनिक डिजाइन प्रदान करता है। यह एक सुरक्षित समुदाय में स्थित है जो सांप्रदायिक उद्यान और सुविधाजनक सांप्रदायिक पार्किंग प्रदान करता है। यह क्षेत्र रेस्तरां, दुकानों और विभिन्न सेवाओं सहित पैदल दूरी पर शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन के जीवंत क्षेत्र में एक व्यावहारिक संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित, यह स्टूडियो एक सुविधाजनक शहरी स्थान का आनंद लेता है। समुद्र तटों और वाणिज्यिक क्षेत्रों से निकटता इसे आस-पास की सभी सुविधाओं तक पहुँचने के लिए एक आदर्श आधार बनाती है। समुदाय निवासियों के लिए एक सुरक्षित और अच्छी तरह से बनाए रखा वातावरण प्रदान करता है।
यह स्टूडियो उन व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो एक कुशल और आसानी से बनाए रखने योग्य आवास की तलाश में हैं। यह एक एकीकृत रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित किचन और एक आधुनिक बाथरूम शामिल है, जिससे यह एकल व्यक्तियों, युवा जोड़ों या कम परिचालन लागत वाले कार्यात्मक स्थान की आवश्यकता वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है।
स्टूडियो को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, हाल के नवीनीकरण से उच्च मानकों को बनाए रखने का संकेत मिलता है। संपत्ति एक स्थापित समुदाय में स्थित है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी ढांचा पहले से ही मौजूद है और नई निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है।
इस स्टूडियो में अलग शयनकक्ष नहीं है और यह एक खुला-योजना डिजाइन है, जो अलग नींद और रहने वाले क्षेत्रों की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट के पास होने के बावजूद, यह समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है और सीधा समुद्र दृश्य के बजाय शहर का दृश्य प्रस्तुत करता है।
यह स्टूडियो विभिन्न जीवन शैली और खरीद उद्देश्यों के लिए पूरी तरह से अनुकूल है। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो स्पेन के धूप वाले तट पर एक अवकाश स्थल या मौसमी निवास की तलाश में हैं। समुद्र तटों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों के निकट इसकी सुविधाजनक स्थिति इसे सक्रिय, धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाती है। अनुभवी निवेशकों के लिए, स्टूडियो एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों के दौरान इसके मजबूत अल्पकालिक किराये के प्रदर्शन और पूर्ण अधिभोग को देखते हुए, जो अच्छी आय क्षमता का संकेत देता है। इसके अतिरिक्त, यह गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं के पास कम रखरखाव वाले आवास की तलाश करने वालों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है।
स्टूडियो को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और यह उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदान करता है। इंटीरियर डिजाइन व्यावहारिकता और आधुनिक सौंदर्यशास्त्र पर केंद्रित है। खुला बैठक क्षेत्र पूरी तरह से सुसज्जित किचन के साथ सहजता से एकीकृत होता है, जिससे एक बहुमुखी स्थान बनता है। किचन में बुनियादी उपकरण और भंडारण स्थान हैं, जो सरल भोजन तैयार करने के लिए उपयुक्त हैं। बाथरूम को आधुनिक बनाया गया है और इसमें एक स्टाइलिश शॉवर है। स्थायित्व और आकर्षक रूप सुनिश्चित करने के लिए सभी फिक्स्चर और फिनिश को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से चुना गया है। समुदाय निवासियों के आसान पहुंच के लिए एक लिफ्ट भी प्रदान करता है। समग्र फिनिशिंग का उद्देश्य एक आरामदायक और दिखने में आकर्षक रहने का वातावरण बनाना है।
इस स्टूडियो की कीमत €252,000 से शुरू होती है, जो लोकप्रिय नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में संपत्ति के मालिक होने के लिए अपेक्षाकृत सुलभ प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। हालांकि स्टूडियो का क्षेत्रफल 32 वर्ग मीटर है, इसकी कीमत इस क्षेत्र में कॉम्पैक्ट, कार्यात्मक आवास की मजबूत मांग को दर्शाती है। मूल्य निर्धारण रणनीति का उद्देश्य किफायती प्रवेश बिंदु चाहने वाले निवेशकों या व्यक्तिगत खरीदारों को आकर्षित करना है। चूंकि यह एक एकल इकाई है, इसलिए उपलब्ध इकाइयों की संख्या सीमित है और इच्छुक खरीदारों को जल्दी कार्रवाई करने की सलाह दी जाती है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन की विशेषता एक सुविधाजनक और जीवंत लय है। यह स्टूडियो एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। विभिन्न दुकानें, रेस्तरां और सुपरमार्केट पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी और बाहर खाने को आसान बनाते हैं। आस-पास का प्यूर्टो बानूस बंदरगाह अधिक शानदार भोजन और खरीदारी के विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं के भी करीब है, जो सक्रिय जीवन शैली चाहने वाले निवासियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन और प्रमुख सड़कों से निकटता इस स्थान के आकर्षण को और बढ़ाती है, जिससे क्षेत्र के अन्य गंतव्यों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
नुएवा अंदलूसिया में रहने का माहौल शहरी सुविधा और तटीय मनोरंजन का मिश्रण प्रदान करता है। स्टूडियो दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों जैसी आवश्यक सेवाओं से पैदल दूरी पर स्थित है, जिससे दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान हो जाता है। पास का प्यूर्टो बानूस बंदरगाह बुटीक, समुद्र तटीय रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ के साथ अधिक परिष्कृत सामाजिक वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र लॉस नार्नजोस और लास ब्रिसस जैसे प्रतिष्ठित कोर्स सहित गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे प्यूर्टो बानूस जैसे समुद्र तट स्टूडियो से आसानी से सुलभ हैं, जिससे धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेना संभव हो जाता है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन और पास के इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन क्षेत्र की सुविधा को और बढ़ाते हैं।
यह स्टूडियो नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो मारबेला और प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस बंदरगाह के पास एक जीवंत शहरी क्षेत्र है। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां से निकटता के इसके सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है। यह मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन हब तक आसान पहुंच भी दिखाता है।
मलागा प्रांत में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और आश्चर्यजनक तटीय दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र पश्चिम में एस्टेपोना और पूर्व में बेनल्माडेना से सटा हुआ है, जो इसे अंदलूसिया के दक्षिणी तट का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। हलचल भरे मारबेला शहर के केंद्र और प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस बंदरगाह से केवल कुछ ही मिनट की ड्राइव पर, यह निवासियों को क्षेत्र द्वारा प्रदान किए जाने वाले विभिन्न प्रकार के भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, सुंदर समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों को आकर्षित करता है।
स्टूडियो में विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बानूस, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो यात्रियों के लिए सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और दंत चिकित्सक (2 किमी के दायरे में 1) निकटतम दूरी पर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी) सहित कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पास में हैं। क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जो अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है, और कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है और प्रचुर मात्रा में धूप होती है, जिसमें ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप दर्ज की जाती है। यह बाहरी गतिविधियों और समुद्र तटों का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है। समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट की ओर 0.0% का समतल ढलान तट के किनारे सैर या साइकिल चलाना आसान और सुखद बनाता है। पांच महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, निवासियों को समुद्र का आनंद लेने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो इस क्षेत्र को वर्ष भर आरामदायक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
स्टूडियो प्लाया डे प्यूर्टो बानूस से केवल 301 मीटर दूर सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। इसके अतिरिक्त, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागेलेस (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें लॉस नार्नजोस गोल्फ क्लब, द रेंज गोल्फ लेसन और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2.0-2.1 किमी दूर स्थित हैं। इसके अलावा, पास में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र और रॉक क्लाइंबिंग और क्रॉसफिट जैसी सुविधाएं हैं, जो सक्रिय व्यक्तियों के लिए मनोरंजन के विभिन्न विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत में स्थित, नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और आश्चर्यजनक तटीय दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र पश्चिम में एस्टेपोना और पूर्व में बेनल्माडेना से सटा हुआ है, जो इसे अंदलूसिया के दक्षिणी तट का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है। हलचल भरे मारबेला शहर के केंद्र और प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस बंदरगाह से केवल कुछ ही मिनट की ड्राइव पर, यह निवासियों को क्षेत्र द्वारा प्रदान किए जाने वाले विभिन्न प्रकार के भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, सुंदर समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों को आकर्षित करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL456607
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह स्टूडियो 252,000 यूरो की कीमत पर अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना में ये परियोजनाएं बड़ी जगह या अलग-अलग सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, इस स्टूडियो का लाभ प्यूर्टो बानूस और विभिन्न शहरी सुविधाओं के पास नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में इसका स्थान है। अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) की कीमत सीमा काफी अधिक है, जो इसे एक अधिक लक्जरी संपत्ति के रूप में दर्शाता है। यह स्टूडियो अपनी मूल्य सीमा के भीतर कोस्टा डेल सोल बाजार में प्रवेश करने का अवसर प्रदान करता है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो बड़ी जगह पर स्थान और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। इसका कॉम्पैक्ट आकार और नवीनीकृत स्थिति इसे एक आकर्षक निवेश विकल्प बनाती है, खासकर उन खरीदारों के लिए जो अल्पकालिक किराये की आय की तलाश में हैं।
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