Upptäck Terrazas de Guadaiza 2, ett nybyggnadsprojekt med moderna lägenheter i Nueva Andalucía, Marbella. Beläget i en fridfull miljö nära kända golfbanor och inom lätt räckhåll för Marbellas och Puerto Banús pulserande centrum. Projektet erbjuder en tilltalande kombination av komfort, naturligt ljus och praktiska boendelösningar på den populära Costa del Sol. Lägenheterna är designade med omsorg om detaljer och har ljusa interiörer och rymliga terrasser som utökar boendeytan.
Terrazas de Guadaiza 2, prissatt från €564,375 för en lägenhet på 90 m², positionerar sig i mellansegmentet på Marbellas nyproduktionsmarknad. Jämfört med Almazara Views (från €620,000) och Breeze (från €650,000) erbjuder Terrazas de Guadaiza 2 en lägre ingångsnivå samtidigt som den fortfarande konkurrerar på läge och bekvämligheter. Be Aloha, med ett utgångspris på €475,000, erbjuder ett mer överkomligt alternativ men kan skilja sig i specifikationer eller exakta lägefördelar. Regionen Marbella är känd för sin lyxiga fastighetsmarknad, och nyproduktioner som denna gynnas av den fortsatta efterfrågan på bostäder på Costa del Sol. Analys av fastighetstransaktioner i provinsen Málaga (4 743) tyder på en aktiv marknad. Fokus på komfort, modern finish och gemensamma faciliteter som pool och gym är standard i denna attraktiva region, vilket drar till sig köpare som söker en kombination av livsstil och potentiell värdeökning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Terrazas de Guadaiza 2 ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område i Marbella, och drar nytta av ett läge som är känt för sina golfbanor och närhet till kusten. Projektet är strategiskt beläget för att balansera lugn med direkt tillgång till bekvämligheter och det dynamiska livet i Marbella och Puerto Banús, bara några minuters körtid bort.
Detta projekt vänder sig till köpare som söker en bekväm och funktionell boendemiljö. Lägenheterna är utformade för att möta moderna boendebehov, med betoning på naturligt ljus, effektiva planlösningar och möjligheten att utöka boendeytan på generösa terrasser. Det är en bostad som passar ett aktivt liv, nära sportanläggningar och Medelhavet.
Terrazas de Guadaiza 2 är ett nybyggnadsprojekt med förväntad färdigställande i tredje kvartalet 2026. Projektet omfattar moderna lägenheter med samtida finish och effektiva installationer. Som nyproduktion erbjuder det tryggheten i moderna byggstandarder och fördelen av att kunna använda den senaste energibesparande tekniken.
Detta projekt erbjuder inte boende direkt vid stranden eller en avskild landsbygdsmiljö. Fokus ligger på en urban bostadsmiljö med fördelarna av närhet till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Även om området är rikt på utbud rekommenderas bil för optimal bekvämlighet, med tanke på regionens utsträckning och avstånd till specifika faciliteter.
Detta projekt passar dig som söker ett modernt hem på Costa del Sol med fokus på komfort och bekvämlighet. Lägenheten passar par eller mindre familjer som letar efter ett andra hem, eller investerare som vill dra nytta av Marbellas attraktiva bostadsmarknad. Med tanke på närheten till golfbanor och sportanläggningar passar den även aktiva personer eller par. Läget erbjuder en balanserad livsstil: tillräckligt lugnt för avkoppling, men med direkt tillgång till den pulserande atmosfären i Marbella och Puerto Banús. Det är ett passande val för dig som värdesätter naturligt ljus, rymliga terrasser och gemensamma faciliteter som pool och gym. För dig som överväger att flytta till Spanien erbjuder projektet en solid grund i en eftertraktad region med god infrastruktur och bekvämligheter.
Broschyren för Terrazas de Guadaiza II lyfter fram en 'memoria de calidades' (kvalitetsspecifikation) som indikerar fokus på effektiva, praktiska och hållbara material. Även om specifika detaljer om inredning är flexibla och delvis anpassningsbara via en personaliseringstjänst, antyds en hög standard på finish. Byggnadens struktur är i armerad betong, och fasaderna kommer att klädas med material av hög kvalitet. Interiört förväntas moderna kök och badrum, med betoning på energieffektivitet och komfort, såsom luftkonditionering (värme/kyla). Lägenheterna har inbyggda garderober och rymliga terrasser. Målet är att skapa en bostad som är både estetiskt tilltalande och funktionell, med alternativ som låter boende inreda sitt hem efter sin personliga smak.
Lägenheten på Terrazas de Guadaiza 2 är tillgänglig från €564,375. Priset gäller en lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum med en boyta på 90 m². Denna prissättning placerar projektet i mellansegmentet av nyproduktionsmarknaden i regionen, jämfört med andra nyligen lanserade projekt som Almazara Views (från €620,000) och Breeze (från €650,000). Be Aloha i Marbella erbjuds dock från €475,000, vilket representerar en lägre ingångsnivå. Förhållandet mellan pris och kvalitet baseras på läget, erbjudna bekvämligheter och den förväntade kvaliteten på finish vid färdigställande.
Terrazas de Guadaiza 2 ligger i Nueva Andalucía, ett område känt för sina gröna landskap, golfbanor och exklusiva bostadskomplex. Livet här kännetecknas av en blandning av lugn och tillgång till urban bekvämlighet. På kort avstånd hittar du mataffärer, apotek och olika restauranger, vilket säkerställer en praktisk vardag. Närheten till kända golfklubbar som Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas, samt sportanläggningar som Guadaiza sportkomplex, ger gott om möjligheter till rekreation och sport. Stränder som Playa de Nagüeles ligger mindre än 2 km bort, vilket ger enkel tillgång till kusten. Området är också populärt bland internationella boende, vilket bidrar till en kosmopolitisk atmosfär samtidigt som områdets lugn bevaras, särskilt utanför högsäsongen.
Livet på Terrazas de Guadaiza 2 formas av den dynamiska miljön i Nueva Andalucía, Marbella. Läget erbjuder en blandning av bostadslugn och urban puls. Inom en radie på 1,3 km hittar du en mataffär för dagligvaror, och ett apotek ligger bekvämt beläget bara 128 meter bort. Restauranger och kaféer finns också inom nära räckhåll. Stranden är nåbar inom 1,9 km (Playa de Nagüeles), och vid 2,4 km når du Playa Canina Ventura del Mar. Närheten till kända golfbanor, som Magna Marbella Golf (640 m) och Real Club de Golf Las Brisas (935 m), gör platsen attraktiv för golfare. Området kännetecknas av en måttlig sluttning mot stranden (3,9%) och en höjd på 81 meter över havet, vilket bidrar till fina vyer och ett gynnsamt klimat.
Kartan visar Terrazas de Guadaiza 2:s läge i Nueva Andalucía, ett grönskande bostadsområde väster om Marbellas centrum. Närheten till kustlinjen, olika golfbanor och större infartsvägar visas tydligt. Detta ger en överskådlig bild av projektets centrala men ändå lugna position på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Terrazas de Guadaiza 2 ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område inom Marbellas kommun, i provinsen Málaga. Marbella i sig är en framstående stad på Costa del Sol, känd för sin lyxiga livsstil, stränder och golfbanor. Läget ger en strategisk utgångspunkt för att utforska både de västra och östra delarna av Costa del Sol. Närheten till Puerto Banús (2,7 km fågelvägen) med dess marina och exklusiva butiker, samt Marbellas centrum (cirka 13 minuters körtid enligt broschyren), säkerställer direkt tillgång till urbana bekvämligheter och nöjen. Regionen Málaga, som Marbella tillhör, är ett av Spaniens mest populära turistmål, delvis tack vare sitt behagliga klimat och omfattande infrastruktur.
Terrazas de Guadaiza 2 har goda förbindelser och ett bekvämt läge i förhållande till olika faciliteter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 43 km bort fågelvägen, vilket ger tämligen enkel tillgång för internationella resenärer. Närliggande stränder som Playa de Nagüeles ligger 1,9 km bort. För golfare finns flera banor inom en kilometer, inklusive Magna Marbella Golf (640 m). För dagliga behov finns en mataffär (1,3 km) och ett apotek (128 m) mycket nära. Kollektivtrafik stöds av 11 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket erbjuder viss rörlighet utan bil. Trots detta rekommenderas bil för full bekvämlighet när det gäller att utforska regionen och använda alla faciliteter, med tanke på Marbellas och omgivningarnas utsträckning.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Marbella, där Terrazas de Guadaiza 2 ligger, har ett medelhavsklimat med behagliga temperaturer under större delen av året. Den genomsnittliga årsmedeltemperaturen är cirka 19,2°C och varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Costa del Sol har historiskt sett ett högt antal soltimmar, i genomsnitt 3 856 per år. Detta skapar en lång badsäsong på cirka 5 månader, under vilken vattentemperaturen generellt håller sig över 20°C. Läget, på 81 meter över havet och med en måttlig sluttning mot kusten, bidrar till det behagliga klimatet och erbjuder potentiella vyer över landskapet och Medelhavet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Terrazas de Guadaiza 2 erbjuder ett brett utbud av fritidsmöjligheter. Det finns 10 stränder med Blå flagg i regionen, inklusive Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, som ligger på rimligt avstånd. De närmaste stränderna är Playa de Nagüeles (1,9 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km). För golfentusiaster finns flera banor i omedelbar närhet, med Magna Marbella Golf bara 640 meter bort. Dessutom finns olika sportanläggningar, inklusive tennis- och padelklubbar samt sportcenter som Polideportivo Paco Cantos. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (3,2 km) ger ytterligare en dimension åt fritidsutbudet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL995092
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID