Tutustu Terrazas de Guadaiza 2 -uudiskohteeseen, joka tarjoaa moderneja asuntoja Nueva Andalucíassa Marbellassa. Kohde sijaitsee rauhallisella alueella kuuluisien golfkenttien läheisyydessä lyhyen ajomatkan päässä Marbellan ja Puerto Banúksen eläväisistä keskustoista. Hanke yhdistää mukavuuden, luonnonvalon ja käytännölliset asumisratkaisut suositulla Costa del Solilla. Asunnot on suunniteltu huolellisesti yksityiskohtiin keskittyen, ja niissä on valoisat sisätilat sekä avarat terassit, jotka laajentavat oleskelutilaa.
Terrazas de Guadaiza 2, jonka alkaen-hinta on 564 375 euroa 90 m²:n asunnosta, sijoittuu Marbellan uudiskohdemarkkinan keskihintaiseen kategoriaan. Verrattuna kohteisiin Almazara Views (alkaen 620 000 €) ja Breeze (alkaen 650 000 €) Terrazas de Guadaiza 2 tarjoaa matalamman sisääntulohinnan kilpaillessaan silti sijainnilla ja palveluilla. Be Aloha, jonka alkaen-hinta on 475 000 euroa, tarjoaa edullisemman vaihtoehdon, mutta sen tekniset ominaisuudet tai tarkat sijaintiedut voivat vaihdella. Marbellan alue tunnetaan luksuskiinteistöistään, ja tällaiset uudiskohteet hyötyvät Costa del Solin kohteiden jatkuvasta kysynnästä. Analyysi Málagan maakunnan kiinteistökaupoista (4 743) viittaa aktiiviseen markkinaan. Painotus mukavuudessa, moderneissa viimeistelyissä ja yhteisissä tiloissa, kuten uima-allas ja kuntosali, on tyypillistä tällä halutulla alueella, ja ne houkuttelevat ostajia, jotka etsivät yhdistelmää elämäntapaa ja mahdollista arvonnousua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Terrazas de Guadaiza 2 sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan arvostetussa kaupunginosassa, jonka sijaintia arvostetaan golfkenttien ja rannikon läheisyyden ansiosta. Kohde on sijoittunut strategisesti niin, että se yhdistää rauhallisuuden ja suoran pääsyn Marbellan ja Puerto Banúksen palveluihin ja elävään elämäntapaan vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Hanke soveltuu ostajille, jotka etsivät mukavaa ja toimivaa asumisympäristöä. Asunnot on suunniteltu vastaamaan moderneihin asumistarpeisiin, ja niissä korostetaan luonnonvaloa, tehokkaita pohjaratkaisuja sekä mahdollisuutta laajentaa oleskelutiloja avarille terasseille. Kyseessä on asunto, joka sopii aktiiviseen elämäntapaan urheilumahdollisuuksien ja Välimeren läheisyyden ansiosta.
Terrazas de Guadaiza 2 on uudisrakennuskohde, jonka arvioitu valmistuminen on kolmannella neljänneksellä vuonna 2026. Hanke käsittää moderneja asuntoja, joissa on nykyaikaiset viimeistelyt ja tehokkaat tekniset ratkaisut. Uudiskohteena se tarjoaa takuun nykyaikaisista rakennusstandardeista sekä edun siitä, että voidaan hyödyntää uusinta energiatehokasta teknologiaa.
Hanke ei tarjoa suoraa ranta-asumista eikä syrjäistä maaseutuympäristöä. Painopiste on kaupunkimaisessa asuinympäristössä, jonka etuja ovat läheisyys palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Alue tarjoaa runsaasti palveluita, mutta auton käyttöä suositellaan parhaan mukavuuden takaamiseksi, koska alue on laaja ja etäisyydet tiettyihin palveluihin voivat olla pitkiä.
Hanke sopii niille, jotka etsivät modernia kotia Costa del Solilta painottaen mukavuutta ja kätevyyttä. Asunto sopii pareille tai pienille perheille, jotka etsivät toista kotia, tai sijoittajille, jotka haluavat hyötyä Marbellan houkuttelevasta asuntomarkkinasta. Golfkenttien ja urheilupaikkojen läheisyyden ansiosta se vetoaa myös aktiivisiin yksilöihin tai pareihin. Sijainti tarjoaa tasapainoisen elämäntavan: riittävän rauhallisen rentoutumiseen, mutta samalla suoran pääsyn Marbellan ja Puerto Banúksen elävään tunnelmaan. Se on sopiva valinta niille, jotka arvostavat luonnonvaloa, avaria terasseja ja yhteisiä palveluita, kuten uima-allasta ja kuntosalia. Espanjaan muuttoa harkitseville hanke tarjoaa vankan pohjan halutulla alueella, jossa on hyvä infrastruktuuri ja palvelut.
Terrazas de Guadaiza II:n esitteessä korostetaan 'memoria de calidades' -laatumääritystä, joka osoittaa keskittymistä tehokkaisiin, käytännöllisiin ja kestäviin materiaaleihin. Vaikka yksittäiset viimeistelytiedot ovat joustavia ja osittain personoitavissa personointipalvelun kautta, viitataan korkeaan viimeistelystandardiin. Rakennuksen runko on teräsbetonia, ja julkisivut verhotaan laadukkailla materiaaleilla. Sisätiloissa odotetaan moderneja keittiöitä ja kylpyhuoneita, ja keskitytään energiatehokkuuteen ja mukavuuteen, esimerkiksi ilmastointiin (lämmitys ja jäähdytys). Asunnoissa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja avarat terassit. Tavoitteena on luoda asunto, joka on sekä esteettisesti miellyttävä että toimiva, ja vaihtoehtojen avulla asukkaat voivat sisustaa kodin omaan makuunsa.
Terrazas de Guadaiza 2:n asunnot ovat saatavilla alkaen 564 375 eurolla. Hinta koskee 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asuntoa, jonka asuinpinta-ala on 90 m². Hinnoittelullaan hanke sijoittuu alueen uudiskohdemarkkinan keskihintaiseen kategoriaan verrattuna muihin tuoreisiin kohteisiin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €) ja Breeze (alkaen 650 000 €). Be Aloha Marbellassa taas on tarjolla alkaen 475 000 eurolla, mikä edustaa edullisempaa sisääntulohintaa. Hinta-laatusuhde perustuu sijaintiin, tarjottuihin palveluihin ja odotettuun viimeistelyn laatuun valmistuessa.
Terrazas de Guadaiza 2 sijaitsee Nueva Andalucíassa, alueella, joka tunnetaan vihreistä maisemistaan, golfkentistään ja eksklusiivisista asuinalueistaan. Arki täällä yhdistää rauhallisuuden ja pääsyn kaupungin mukavuuksiin. Lyhyen matkan päässä ovat supermarketit, apteekit ja monipuoliset ravintolat, mikä tekee arjesta käytännöllistä. Läheisyys tunnettuihin golfklubeihin, kuten Magna Marbella Golf ja Real Club de Golf Las Brisas, sekä urheilupaikkoihin, kuten Guadaiza-urheilukeskus, tarjoaa runsaasti virkistys- ja urheilumahdollisuuksia. Rannat, kuten Playa de Nagüeles, ovat alle 2 km:n päässä, mikä takaa helpon pääsyn rannikolle. Alue on myös kansainvälisten asukkaiden suosima, mikä luo kosmopoliittisen tunnelman säilyttäen samalla rauhallisuuden erityisesti sesonkien ulkopuolella.
Elämä Terrazas de Guadaiza 2:ssa muotoutuu Nueva Andalucían ja Marbellan dynaamisen ympäristön mukaan. Sijainti yhdistää asuinrauhallisuuden ja kaupungin elävyyden. 1,3 km:n säteellä on supermarket päivittäistavaroihin, ja apteekki on kätevästi vain 128 metrin päässä. Myös ravintolat ja kahvilat ovat lähellä. Ranta on saavutettavissa 1,9 km:n päässä (Playa de Nagüeles), ja 2,4 km:n päässä on Playa Canina Ventura del Mar. Läheisyys tunnettuihin golfkenttiin, kuten Magna Marbella Golf (640 m) ja Real Club de Golf Las Brisas (935 m), tekee sijainnista houkuttelevan golfaajille. Aluetta luonnehtii loiva rinne rantaan päin (3,9 %) ja 81 metrin korkeus merenpinnasta, mikä edistää miellyttäviä näköaloja ja suotuisaa ilmastoa.
Kartta näyttää Terrazas de Guadaiza 2:n sijainnin Nueva Andalucíassa, vihreällä ja asuinvaltaisella alueella Marbellan keskustan länsipuolella. Läheisyys rannikkoon, eri golfkenttiin ja pääteihin on esitetty visuaalisesti. Tämä antaa selkeän käsityksen hankkeen keskeisestä mutta rauhallisesta sijainnista Costa del Solilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Terrazas de Guadaiza 2 sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutussa kaupunginosassa Marbellan kunnassa Málagan maakunnassa. Marbella itsessään on merkittävä kaupunki Costa del Solilla, joka tunnetaan luksuselämäntyylistään, rannoistaan ja golfkentistään. Sijainti tarjoaa strategisen tukikohdan Costa del Solin länsi- ja itäosien tutkimiseen. Läheisyys Puerto Banúkseen (2,7 km linnuntietä) sen venesatamineen ja eksklusiivisine liikkeineen sekä Marbellan keskustaan (noin 13 minuutin ajomatka esitteen mukaan) takaa suoran pääsyn kaupungin palveluihin ja viihteeseen. Málagan alue, johon Marbella kuuluu, on yksi Espanjan suosituimmista turistikohteista osittain miellyttävän ilmastonsa ja laajan infrastruktuurinsa ansiosta.
Terrazas de Guadaiza 2 on hyvin yhteydessä ja kätevästi sijoittunut eri palveluihin nähden. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 43 km:n linnuntie-etäisyydellä, mikä tarjoaa kohtuullisen helpon pääsyn kansainvälisille matkustajille. Lähimmät rannat, kuten Playa de Nagüeles, ovat 1,9 km:n päässä. Golfaajille useita kenttiä on kilometrin sisällä, mukaan lukien Magna Marbella Golf (640 m). Päivittäistarpeisiin supermarket (1,3 km) ja apteekki (128 m) ovat hyvin lähellä. Julkista liikennettä tukee 11 linjaa ja 50 pysäkkiä lähiympäristössä, mikä tarjoaa jonkin verran liikkumista ilman autoa. Täyden mukavuuden takaamiseksi auton käyttöä suositellaan kuitenkin alueen tutkimiseen ja kaikkien palveluiden hyödyntämiseen, sillä Marbellan ja sen ympäristön alue on laaja.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ympäristössä, jossa Terrazas de Guadaiza 2 sijaitsee, vallitsee Välimeren ilmasto miellyttävine lämpötiloineen suurimman osan vuodesta. Vuoden keskimääräinen lämpötila on noin 19,2 °C, ja se vaihtelee 12 °C:sta talvella 26 °C:seen kesällä. Costa del Solissa on historiallisesti paljon aurinkotunteja, keskimäärin 3 856 vuodessa. Tämä luo noin 5 kuukauden uimakauden, jonka aikana veden lämpötila pysyy yleensä yli 20 °C:ssa. Sijainti 81 metrin korkeudella merenpinnasta ja loiva rinne rannikkoa kohti edistävät miellyttävää ilmastoa ja tarjoavat mahdollisia näköaloja maisemaan ja Välimerelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Terrazas de Guadaiza 2:n ympäristö tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Alueella on 10 sinilippurantoa, mukaan lukien Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, jotka ovat kohtuullisen matkan päässä. Lähimmät rannat ovat Playa de Nagüeles (1,9 km) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km). Golfaajille lukuisia kenttiä on välittömässä läheisyydessä, Magna Marbella Golf vain 640 metrin päässä. Lisäksi alueella on monipuolisia urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien tennis- ja padelklubit sekä urheilukeskukset kuten Polideportivo Paco Cantos. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (3,2 km), lisää entisestään virkistysvaihtoehtoja.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL995092
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID