Descubra Terrazas de Guadaiza 2, una promoción de obra nueva con apartamentos modernos en Nueva Andalucía, Marbella. Situada en un entorno tranquilo cerca de reconocidos campos de golf y a un paso de los animados centros de Marbella y Puerto Banús. Este proyecto ofrece una atractiva combinación de confort, luz natural y soluciones de vida prácticas en la popular Costa del Sol. Los apartamentos están diseñados con atención al detalle y presumen de interiores luminosos y amplias terrazas que amplían el espacio habitable.
Terrazas de Guadaiza 2, con precio desde 564.375 € para un apartamento de 90 m², se posiciona en la gama media del mercado de obra nueva de Marbella. En comparación con Almazara Views (desde 620.000 €) y Breeze (desde 650.000 €), Terrazas de Guadaiza 2 ofrece un punto de entrada más bajo manteniendo la competitividad en ubicación y servicios. Be Aloha, con un precio inicial de 475.000 €, ofrece una opción más asequible pero puede diferir en especificaciones o ventajas de ubicación exacta. La región de Marbella es conocida por su mercado inmobiliario de lujo, y promociones como esta se benefician de una demanda sostenida de propiedades en la Costa del Sol. El análisis de transacciones inmobiliarias en la provincia de Málaga (4.743) sugiere un mercado activo. El enfoque en el confort, los acabados modernos y las instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio son características estándar en esta codiciada región, y atraen a compradores que buscan una combinación de estilo de vida y potencial de revalorización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, un distrito prestigioso de Marbella, Terrazas de Guadaiza 2 se beneficia de una ubicación célebre por sus campos de golf y su proximidad a la costa. La promoción está estratégicamente situada para equilibrar la tranquilidad con el acceso directo a los servicios y el estilo de vida dinámico de Marbella y Puerto Banús, a solo unos minutos en coche.
Este proyecto está dirigido a compradores que buscan un entorno residencial cómodo y funcional. Los apartamentos están diseñados para satisfacer las necesidades residenciales modernas, con especial hincapié en la luz natural, las distribuciones eficientes y la oportunidad de ampliar las zonas de estar hacia generosas terrazas. Es una vivienda adecuada para un estilo de vida activo, cerca de instalaciones deportivas y del mar Mediterráneo.
Terrazas de Guadaiza 2 representa una promoción de obra nueva con una finalización prevista en el tercer trimestre de 2026. El proyecto consta de apartamentos modernos con acabados contemporáneos e instalaciones eficientes. Como obra nueva, ofrece la garantía de estándares de construcción modernos y la ventaja de utilizar lo último en tecnologías de eficiencia energética.
Este proyecto no ofrece ni vivir en primera línea de playa ni un entorno rural aislado. El enfoque es un entorno urbano-residencial con las ventajas de la proximidad a servicios y ocio. Aunque la zona es rica en oferta, se recomienda coche para mayor comodidad dado el tamaño de la región y las distancias a determinadas instalaciones.
Este proyecto es adecuado para quienes buscan una vivienda moderna en la Costa del Sol con foco en confort y comodidad. El apartamento es adecuado para parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia, o para inversores que desean aprovechar el atractivo mercado inmobiliario de Marbella. Dada su proximidad a campos de golf e instalaciones deportivas, también atrae a personas o parejas activas. La ubicación ofrece un estilo de vida equilibrado: lo bastante tranquilo para relajarse, pero con acceso directo a la vibrante atmósfera de Marbella y Puerto Banús. Es una elección acertada para quienes valoran la luz natural, amplias terrazas y servicios comunitarios como piscina y gimnasio. Para quienes consideran mudarse a España, este proyecto ofrece una base sólida en una región muy demandada con buena infraestructura y servicios.
El folleto de Terrazas de Guadaiza II destaca una «memoria de calidades» que indica un enfoque en materiales eficientes, prácticos y sostenibles. Aunque los detalles de acabado específicos son flexibles y parcialmente personalizables mediante un servicio de personalización, se sobreentiende un alto estándar de acabado. La estructura del edificio es de hormigón armado y las fachadas se revestirán con materiales de alta calidad. En el interior, se esperan cocinas y baños modernos, con énfasis en la eficiencia energética y el confort, como el aire acondicionado frío/calor. Los apartamentos cuentan con armarios empotrados y amplias terrazas. El objetivo es crear una residencia estéticamente agradable y funcional, con opciones que permiten a los residentes configurar su hogar a su gusto personal.
El apartamento en Terrazas de Guadaiza 2 está disponible desde 564.375 €. Este precio corresponde a un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie de 90 m². Este precio sitúa el proyecto en la gama media del mercado de obra nueva de la región, en comparación con otras promociones recientes como Almazara Views (desde 620.000 €) y Breeze (desde 650.000 €). Be Aloha en Marbella, sin embargo, se ofrece desde 475.000 €, lo que representa un punto de entrada más bajo. La relación calidad-precio se basa en la ubicación, los servicios ofrecidos y la calidad de acabado esperada al finalizar.
Terrazas de Guadaiza 2 está situado en Nueva Andalucía, una zona reconocida por sus paisajes verdes, campos de golf y complejos residenciales exclusivos. La vida diaria aquí se caracteriza por una mezcla de tranquilidad y acceso a comodidades urbanas. A poca distancia encontrará supermercados, farmacias y diversas opciones de restauración, lo que garantiza una rutina diaria práctica. La proximidad a reconocidos clubes de golf como Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas, así como instalaciones deportivas como el complejo deportivo Guadaiza, ofrece amplias oportunidades de ocio y deporte. Playas como Playa de Nagüeles están a menos de 2 km, lo que garantiza un fácil acceso al litoral. La zona también es popular entre residentes internacionales, lo que contribuye a una atmósfera cosmopolita manteniendo la tranquilidad del barrio, especialmente fuera de la temporada alta.
La vida en Terrazas de Guadaiza 2 está marcada por el entorno dinámico de Nueva Andalucía, Marbella. La ubicación ofrece una mezcla de tranquilidad residencial y vitalidad urbana. En un radio de 1,3 km encontrará un supermercado para la compra diaria, y una farmacia convenientemente situada a solo 128 metros. Restaurantes y cafeterías también están al alcance. La playa es accesible a 1,9 km (Playa de Nagüeles), y a 2,4 km llega a Playa Canina Ventura del Mar. La proximidad a reconocidos campos de golf, como Magna Marbella Golf (640 m) y Real Club de Golf Las Brisas (935 m), la convierte en una ubicación atractiva para golfistas. La zona se caracteriza por una pendiente moderada hacia la playa (3,9%) y una elevación de 81 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a agradables vistas y un clima favorable.
El mapa muestra la ubicación de Terrazas de Guadaiza 2 dentro de Nueva Andalucía, una zona verde y residencial al oeste del centro de Marbella. Se representa visualmente la proximidad al litoral, a diversos campos de golf y a las principales vías de acceso. Esto proporciona una visión clara de la posición central pero tranquila del proyecto dentro de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Terrazas de Guadaiza 2 está situado en Nueva Andalucía, un distrito muy demandado dentro del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. La propia Marbella es una ciudad destacada de la Costa del Sol, reconocida por su estilo de vida de lujo, sus playas y sus campos de golf. La ubicación proporciona una base estratégica para explorar tanto la parte occidental como la oriental de la Costa del Sol. La proximidad a Puerto Banús (2,7 km en línea recta) con su puerto deportivo y tiendas exclusivas, y al centro de Marbella (aproximadamente 13 minutos en coche según el folleto), garantiza acceso directo a servicios urbanos y entretenimiento. La región de Málaga, a la que pertenece Marbella, es uno de los destinos turísticos más populares de España, en parte por su clima agradable y su extensa infraestructura.
Terrazas de Guadaiza 2 está bien comunicado y convenientemente situado en relación con diversos servicios. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 43 km en línea recta, lo que ofrece un acceso razonablemente fácil para viajeros internacionales. Playas cercanas como Playa de Nagüeles están a 1,9 km. Para los golfistas, varios campos están a menos de un kilómetro, incluido Magna Marbella Golf (640 m). Para las necesidades diarias, un supermercado (1,3 km) y una farmacia (128 m) están muy cerca. El transporte público cuenta con 11 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, lo que ofrece cierta movilidad sin coche. No obstante, se recomienda coche para la plena comodidad de explorar la región y utilizar todas las instalaciones, dada la extensión de Marbella y sus alrededores.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de Marbella, donde se encuentra Terrazas de Guadaiza 2, disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas agradables durante la mayor parte del año. La temperatura media anual ronda los 19,2 °C, y oscila entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano. La Costa del Sol presume históricamente de un alto número de horas de sol, con una media de 3.856 al año. Esto crea una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, durante la cual la temperatura del agua generalmente se mantiene por encima de los 20 °C. La ubicación, a 81 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente moderada hacia la costa, contribuye al clima agradable y ofrece potenciales vistas al paisaje y al mar Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona que rodea Terrazas de Guadaiza 2 ofrece una amplia gama de oportunidades de ocio. Hay 10 playas con Bandera Azul en la región, incluidas Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla, a una distancia razonable. Las playas más cercanas son Playa de Nagüeles (1,9 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km). Para los amantes del golf, numerosos campos están en las inmediaciones, con Magna Marbella Golf a solo 640 metros. Además, hay diversas instalaciones deportivas, incluidos clubes de tenis y pádel y centros deportivos como Polideportivo Paco Cantos. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (3,2 km) añade otra dimensión a las opciones recreativas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL995092
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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