Opdag Terrazas de Guadaiza 2, et nybyggeri med moderne lejligheder i Nueva Andalucía, Marbella. Beliggende i rolige omgivelser tæt på anerkendte golfbaner og inden for nem rækkevidde af de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús. Projektet tilbyder en tiltalende blanding af komfort, naturligt lys og praktiske boligløsninger på den populære Costa del Sol. Lejlighederne er designet med omhu for detaljerne og fremstår med lyse interiører og rummelige terrasser, der udvider boligarealerne.
Terrazas de Guadaiza 2, med pris fra €564.375 for en lejlighed på 90 m², positionerer sig i mellemsegmentet af Marbellas marked for nybyggeri. Sammenlignet med Almazara Views (fra €620.000) og Breeze (fra €650.000) tilbyder Terrazas de Guadaiza 2 et lavere indgangsniveau, samtidig med at den stadig konkurrerer på beliggenhed og faciliteter. Be Aloha, med en startpris på €475.000, giver en mere overkommelig mulighed, men kan afvige i specifikationer eller præcise beliggenhedsfordele. Marbella-regionen er kendt for sit luksusboligmarked, og nybyggerier som dette drager fordel af den vedvarende efterspørgsel efter boliger på Costa del Sol. Analyse af boligtransaktioner i provinsen Málaga (4.743) tyder på et aktivt marked. Fokus på komfort, moderne finish og fælles faciliteter som pool og fitnessrum er standardtræk i denne attraktive region, som tiltrækker købere, der søger en kombination af livsstil og potentiel værdistigning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, et prestigefyldt distrikt i Marbella, nyder Terrazas de Guadaiza 2 godt af en beliggenhed, der er kendt for sine golfbaner og nærheden til kysten. Nybyggeriet er strategisk placeret, så det forener ro med direkte adgang til faciliteterne og det dynamiske liv i Marbella og Puerto Banús, blot få minutters kørsel væk.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger et komfortabelt og funktionelt boligmiljø. Lejlighederne er designet til at opfylde moderne boligbehov med fokus på naturligt lys, effektive plantegninger og muligheden for at udvide opholdsarealerne ud på generøse terrasser. Det er en bolig velegnet til en aktiv livsstil, tæt på sportsfaciliteter og Middelhavet.
Terrazas de Guadaiza 2 er et nybyggeri med forventet færdiggørelse i tredje kvartal 2026. Projektet består af moderne lejligheder med moderne finish og effektive installationer. Som nybyggeri byder det på sikkerheden ved moderne bygningsstandarder og fordelen ved at udnytte den nyeste teknologi inden for energieffektivitet.
Dette projekt tilbyder ikke direkte beliggenhed i første række til stranden eller et afsides landligt miljø. Fokus er på et bymæssigt boligmiljø med fordelene ved nærhed til faciliteter og rekreation. Selvom området byder på mange muligheder, anbefales en bil for optimal bekvemmelighed, taget i betragtning af regionens udstrækning og afstande til specifikke faciliteter.
Dette projekt egner sig til dem, der søger en moderne bolig på Costa del Sol med fokus på komfort og bekvemmelighed. Lejligheden passer til par eller mindre familier, der leder efter en feriebolig, eller til investorer, der ønsker at udnytte Marbellas attraktive boligmarked. Med sin nærhed til golfbaner og sportsfaciliteter appellerer den også til aktive personer eller par. Beliggenheden tilbyder en afbalanceret livsstil: rolig nok til afslapning, men med direkte adgang til den pulserende atmosfære i Marbella og Puerto Banús. Det er et velegnet valg for dem, der værdsætter naturligt lys, rummelige terrasser og fælles faciliteter som pool og fitnessrum. For personer, der overvejer at flytte til Spanien, tilbyder projektet et solidt fundament i en efterspurgt region med god infrastruktur og faciliteter.
Brochuren for Terrazas de Guadaiza II fremhæver en 'memoria de calidades' (kvalitetsspecifikation), der indikerer fokus på effektive, praktiske og bæredygtige materialer. Selvom specifikke detaljer om finish er fleksible og delvist kan tilpasses via en personiseringstjeneste, antydes en høj finishstandard. Bygningens struktur er af armeret beton, og facaderne beklædes med materialer af høj kvalitet. Internt forventes moderne køkkener og badeværelser med vægt på energieffektivitet og komfort, f.eks. aircondition til både opvarmning og køling. Lejlighederne har indbyggede skabe og rummelige terrasser. Målet er at skabe en bolig, der både er æstetisk tiltalende og funktionel, med muligheder der giver beboerne mulighed for at indrette deres hjem efter personlig smag.
Lejlighederne i Terrazas de Guadaiza 2 fås fra €564.375. Denne pris gælder en lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser med et boligareal på 90 m². Denne pris positionerer projektet i mellemsegmentet af markedet for nybyggeri i denne region, sammenlignet med andre nye projekter som Almazara Views (fra €620.000) og Breeze (fra €650.000). Be Aloha i Marbella tilbydes dog fra €475.000, hvilket repræsenterer et lavere indgangsniveau. Forholdet mellem pris og kvalitet er baseret på beliggenheden, de tilbudte faciliteter og den forventede kvalitet af finish ved færdiggørelse.
Terrazas de Guadaiza 2 ligger i Nueva Andalucía, et område kendt for sine grønne landskaber, golfbaner og eksklusive boligkomplekser. Hverdagen her er præget af en blanding af ro og adgang til bymessige bekvemmeligheder. Inden for kort afstand finder du supermarkeder, apoteker og forskellige spisesteder, hvilket sikrer en praktisk hverdag. Nærheden til anerkendte golfklubber som Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas samt sportsfaciliteter som sportskomplekset Guadaiza giver rigelige muligheder for rekreation og sport. Strande som Playa de Nagüeles ligger under 2 km væk, hvilket sikrer nem adgang til kysten. Området er også populært blandt internationale beboere, hvilket bidrager til en kosmopolitisk atmosfære, samtidig med at kvarterets ro bevares, især uden for højsæsonen.
Livet i Terrazas de Guadaiza 2 formes af det dynamiske miljø i Nueva Andalucía, Marbella. Beliggenheden byder på en blanding af boligmæssig ro og byliv. Inden for en radius på 1,3 km finder du et supermarked til daglige indkøb, og et apotek ligger belejligt blot 128 meter væk. Restauranter og caféer er også i nem rækkevidde. Stranden er tilgængelig inden for 1,9 km (Playa de Nagüeles), og ved 2,4 km når du Playa Canina Ventura del Mar. Nærheden til anerkendte golfbaner som Magna Marbella Golf (640 m) og Real Club de Golf Las Brisas (935 m) gør stedet attraktivt for golfere. Området er præget af en moderat hældning mod stranden (3,9%) og en højde på 81 meter over havet, hvilket bidrager til behagelige udsigter og et gunstigt klima.
Kortet viser placeringen af Terrazas de Guadaiza 2 i Nueva Andalucía, et grønt og beboeligt område vest for Marbellas centrum. Nærheden til kystlinjen, forskellige golfbaner og større tilkørselsveje er visuelt vist. Dette giver et klart overblik over projektets centrale, men alligevel rolige position på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Terrazas de Guadaiza 2 ligger i Nueva Andalucía, et efterspurgt distrikt i kommunen Marbella i provinsen Málaga. Marbella selv er en fremtrædende by på Costa del Sol, kendt for sin luksuriøse livsstil, strande og golfbaner. Beliggenheden giver et strategisk udgangspunkt for at udforske både den vestlige og østlige del af Costa del Sol. Nærheden til Puerto Banús (2,7 km i fugleflugt) med sin lystbådehavn og eksklusive butikker samt Marbellas bymidte (ca. 13 minutters kørsel ifølge brochuren) sikrer direkte adgang til bymessige faciliteter og underholdning. Málaga-regionen, som Marbella tilhører, er et af Spaniens mest populære turistmål, blandt andet på grund af sit behagelige klima og omfattende infrastruktur.
Terrazas de Guadaiza 2 er godt forbundet og belejligt placeret i forhold til forskellige faciliteter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 43 km væk i fugleflugt, hvilket giver rimeligt nem adgang for internationale rejsende. Nærliggende strande som Playa de Nagüeles ligger 1,9 km væk. For golfere ligger flere baner inden for en kilometer, herunder Magna Marbella Golf (640 m). Til daglige behov er et supermarked (1,3 km) og et apotek (128 m) meget tæt på. Offentlig transport understøttes af 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden bil. Ikke desto mindre anbefales en bil for fuld bekvemmelighed ved at udforske regionen og benytte alle faciliteter, taget i betragtning af Marbellas og omegnens udstrækning.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Marbella, hvor Terrazas de Guadaiza 2 ligger, nyder et middelhavsklima med behagelige temperaturer det meste af året. Den gennemsnitlige årstemperatur er ca. 19,2°C og svinger mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Costa del Sol kan historisk set fremvise et højt antal soltimer, i gennemsnit 3.856 årligt. Dette skaber en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen generelt holder sig over 20°C. Beliggenheden, 81 meter over havet og med moderat hældning mod kysten, bidrager til det behagelige klima og giver potentiale for udsigt over landskabet og Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Terrazas de Guadaiza 2 tilbyder et bredt udvalg af rekreative muligheder. Der er 10 strande med Blå Flag i regionen, herunder Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, som ligger i rimelig afstand. De nærmeste strande er Playa de Nagüeles (1,9 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km). For golfentusiaster ligger adskillige baner i nærmeste omgivelse, med Magna Marbella Golf blot 640 meter væk. Derudover findes forskellige sportsfaciliteter, herunder tennis- og padelklubber samt sportscentre som Polideportivo Paco Cantos. Nærheden til lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banús (3,2 km) tilføjer endnu en dimension til de rekreative muligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL995092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID