Odkryj Terrazas de Guadaiza 2, nową inwestycję obejmującą nowoczesne apartamenty w Nueva Andalucía w Marbelli. Położona w spokojnym otoczeniu, w pobliżu renomowanych pól golfowych i w łatwym zasięgu tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús. Projekt oferuje atrakcyjne połączenie komfortu, naturalnego światła i praktycznych rozwiązań mieszkaniowych na popularnej Costa del Sol. Apartamenty zaprojektowano z dbałością o detale, cechują się jasnymi wnętrzami i przestronnymi tarasami, które przedłużają przestrzeń życiową.
Terrazas de Guadaiza 2, w cenach od 564 375 euro za apartament o powierzchni 90 m², plasuje się w środkowym segmencie rynku nowych inwestycji Marbelli. W porównaniu z Almazara Views (od 620 000 euro) i Breeze (od 650 000 euro) Terrazas de Guadaiza 2 oferuje niższy próg cenowy, konkurując jednocześnie lokalizacją i udogodnieniami. Be Aloha, z ceną od 475 000 euro, stanowi bardziej przystępną opcję, może jednak różnić się specyfikacją lub dokładnymi atutami lokalizacji. Region Marbelli znany jest z luksusowych nieruchomości, a nowe inwestycje, takie jak ta, korzystają z utrzymującego się popytu na nieruchomości na Costa del Sol. Analiza transakcji nieruchomości w prowincji Málaga (4 743) wskazuje na aktywny rynek. Nacisk na komfort, nowoczesne wykończenie i wspólne udogodnienia, takie jak basen i siłownia, to standard w tym pożądanym regionie, przyciągający nabywców szukających połączenia stylu życia z potencjałem wzrostu wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Terrazas de Guadaiza 2 znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, i korzysta z lokalizacji słynącej z pól golfowych oraz bliskości wybrzeża. Inwestycja jest strategicznie usytuowana tak, aby łączyć spokój z bezpośrednim dostępem do udogodnień i dynamicznego stylu życia Marbelli oraz Puerto Banús, oddalonych o zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Projekt odpowiada na potrzeby nabywców poszukujących komfortowego i funkcjonalnego środowiska mieszkalnego. Apartamenty zaprojektowano z myślą o nowoczesnych potrzebach mieszkaniowych, z naciskiem na naturalne światło, wydajne rozmieszczenie przestrzeni oraz możliwość rozszerzenia strefy dziennej o przestronne tarasy. To rezydencja idealna dla aktywnego trybu życia, w pobliżu obiektów sportowych i Morza Śródziemnego.
Terrazas de Guadaiza 2 to nowa inwestycja budowlana, której zakończenie planowane jest na trzeci kwartał 2026 roku. Projekt obejmuje nowoczesne apartamenty ze współczesnym wykończeniem i wydajnymi instalacjami. Jako nowa inwestycja gwarantuje nowoczesne standardy budowlane oraz możliwość korzystania z najnowszych technologii energooszczędnych.
Projekt nie oferuje mieszkania bezpośrednio przy plaży ani kameralnego, wiejskiego otoczenia. Nacisk położono na środowisko miejsko-mieszkalne z korzyściami wynikającymi z bliskości udogodnień i rekreacji. Chociaż okolica oferuje wiele atrakcji, ze względu na rozległość regionu i odległości do poszczególnych obiektów zaleca się posiadanie samochodu.
Projekt jest odpowiedni dla osób poszukujących nowoczesnego domu na Costa del Sol z naciskiem na komfort i wygodę. Apartament sprawdzi się dla par lub małych rodzin szukających drugiego domu, a także dla inwestorów chcących skorzystać z atrakcyjnego rynku nieruchomości Marbelli. Dzięki bliskości pól golfowych i obiektów sportowych przyciąga także aktywne osoby i pary. Lokalizacja oferuje zrównoważony styl życia: wystarczająco spokojny do relaksu, a jednocześnie z bezpośrednim dostępem do tętniącej życiem atmosfery Marbelli i Puerto Banús. To trafiony wybór dla osób ceniących naturalne światło, przestronne tarasy oraz wspólne udogodnienia, takie jak basen i siłownia. Dla osób rozważających przeprowadzkę do Hiszpanii projekt stanowi solidną podstawę w poszukiwanym regionie z dobrą infrastrukturą i udogodnieniami.
Broszura Terrazas de Guadaiza II zawiera „memoria de calidades” (specyfikację jakościową), wskazującą na nacisk na wydajne, praktyczne i zrównoważone materiały. Choć szczegóły wykończenia są elastyczne i częściowo personalizowalne dzięki usłudze indywidualizacji, sugerowany jest wysoki standard wykończenia. Konstrukcja budynku to żelbet, a elewacje pokryte będą wysokojakościowymi materiałami. Wewnątrz przewidziano nowoczesne kuchnie i łazienki, z naciskiem na energooszczędność i komfort, np. klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia. Apartamenty wyposażone są w zabudowane szafy i przestronne tarasy. Celem jest stworzenie rezydencji estetycznej i funkcjonalnej jednocześnie, z opcjami pozwalającymi mieszkańcom urządzić dom według własnego gustu.
Apartamenty w Terrazas de Guadaiza 2 dostępne są w cenach od 564 375 euro. Cena dotyczy apartamentu z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni 90 m². Takie ceny sytuują projekt w środkowym segmencie rynku nowych inwestycji w regionie w porównaniu z innymi najnowszymi inwestycjami, takimi jak Almazara Views (od 620 000 euro) i Breeze (od 650 000 euro). Be Aloha w Marbelli oferowany jest natomiast od 475 000 euro, co stanowi niższy próg wejścia. Relacja ceny do jakości wynika z lokalizacji, oferowanych udogodnień oraz oczekiwanego standardu wykończenia po zakończeniu budowy.
Terrazas de Guadaiza 2 znajduje się w Nueva Andalucía, okolicy znanej z zielonych krajobrazów, pól golfowych i ekskluzywnych kompleksów mieszkalnych. Codzienne życie charakteryzuje się tu połączeniem spokoju i dostępu do miejskich udogodnień. W niedalekiej odległości znajdziesz supermarkety, apteki i różnorodne opcje gastronomiczne, co zapewnia praktyczną codzienną rutynę. Bliskość renomowanych klubów golfowych, takich jak Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas, a także obiektów sportowych, takich jak kompleks sportowy Guadaiza, stwarza liczne możliwości rekreacji i sportu. Plaża Playa de Nagüeles znajduje się w odległości mniejszej niż 2 km, zapewniając łatwy dostęp do wybrzeża. Okolica popularna jest także wśród międzynarodowych mieszkańców, co tworzy kosmopolityczną atmosferę, zachowując jednocześnie spokój sąsiedztwa, szczególnie poza sezonem szczytowym.
Życie w Terrazas de Guadaiza 2 kształtuje dynamiczne otoczenie Nueva Andalucía w Marbelli. Lokalizacja łączy mieszkalny spokój z miejską żywotnością. W promieniu 1,3 km znajduje się supermarket do codziennych zakupów, a apteka dogodnie ulokowana jest zaledwie 128 metrów stąd. Restauracje i kawiarnie również są w łatwym zasięgu. Do plaży Playa de Nagüeles można dotrzeć w 1,9 km, a po 2,4 km osiąga się Playa Canina Ventura del Mar. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (640 m) i Real Club de Golf Las Brisas (935 m), czyni lokalizację atrakcyjną dla golfistów. Okolica charakteryzuje się umiarkowanym zboczem w kierunku plaży (3,9%) oraz wysokością 81 metrów n.p.m., co sprzyja ładnym widokom i korzystnemu klimatowi.
Mapa przedstawia lokalizację Terrazas de Guadaiza 2 w Nueva Andalucía, zielonej i mieszkalnej okolicy na zachód od centrum Marbelli. Wizualnie pokazano bliskość wybrzeża, licznych pól golfowych i głównych dróg dojazdowych. Daje to jasny przegląd centralnej, a zarazem spokojnej pozycji projektu na Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Terrazas de Guadaiza 2 znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy w gminie Marbella, w prowincji Málaga. Sama Marbella to znaczące miasto na Costa del Sol, słynące z luksusowego stylu życia, plaż i pól golfowych. Lokalizacja stanowi strategiczną bazę do zwiedzania zarówno zachodniej, jak i wschodniej części Costa del Sol. Bliskość Puerto Banús (2,7 km w linii prostej) z jego mariną i ekskluzywnymi sklepami oraz centrum Marbelli (około 13 minut jazdy samochodem według broszury) zapewnia bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień i rozrywek. Region Málaga, do którego należy Marbella, to jeden z najpopularniejszych celów turystycznych Hiszpanii, m.in. dzięki przyjemnemu klimatowi i rozbudowanej infrastrukturze.
Terrazas de Guadaiza 2 jest dobrze skomunikowana i dogodnie ulokowana względem różnych udogodnień. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 43 km w linii prostej, zapewniając w miarę łatwy dostęp dla podróżnych międzynarodowych. Pobliskie plaże, takie jak Playa de Nagüeles, są oddalone o 1,9 km. Dla golfistów kilka pól golfowych znajduje się w promieniu kilometra, w tym Magna Marbella Golf (640 m). Do codziennych potrzeb supermarket (1,3 km) i apteka (128 m) są bardzo blisko. Transport publiczny obsługuje 11 linii i 50 przystanków w okolicy, zapewniając pewną mobilność bez samochodu. Niemniej zaleca się samochód dla pełnej wygody zwiedzania regionu i korzystania ze wszystkich udogodnień, biorąc pod uwagę rozległość Marbelli i okolic.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wokół Marbelli, w którym znajduje się Terrazas de Guadaiza 2, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z przyjemnymi temperaturami przez większość roku. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,2°C i waha się między 12°C zimą a 26°C latem. Costa del Sol historycznie szczyci się dużą liczbą godzin słonecznych, średnio 3 856 rocznie. Tworzy to długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, podczas którego temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 81 metrów n.p.m. z umiarkowanym zboczem w kierunku wybrzeża sprzyja przyjemnemu klimatowi i oferuje potencjalne widoki na krajobraz i Morze Śródziemne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Otoczenie Terrazas de Guadaiza 2 oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. W regionie znajduje się 10 plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla w rozsądnej odległości. Najbliższe plaże to Playa de Nagüeles (1,9 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km). Dla miłośników golfu liczne pola golfowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, a Magna Marbella Golf oddalona jest o zaledwie 640 metrów. Ponadto dostępne są różne obiekty sportowe, w tym kluby tenisowe i padelowe oraz centra sportowe, takie jak Polideportivo Paco Cantos. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (3,2 km), dodaje kolejny wymiar opcji rekreacyjnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL995092
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID