Willa z pięcioma sypialniami i siedmioma łazienkami, położona w ekskluzywnej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli, oferuje luksusowy styl życia na Costa del Sol. Projekt charakteryzuje się nowoczesną architekturą i wysokiej jakości wykończeniem, a jego lokalizacja zapewnia bliskość do kluczowych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i centrum miasta. Jest to propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności oraz dostępu do rozrywek i usług na najwyższym poziomie w dynamicznym otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w urbanistycznym otoczeniu Nueva Andalucía, z bezpośrednim dostępem do plaży i możliwością dotarcia do wielu punktów usługowych pieszo lub rowerem. Bliskość mariny Puerto Banús i licznych pól golfowych podkreśla jego atrakcyjność dla miłośników aktywnego wypoczynku i żeglarstwa.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących przestronność i komfort, oferując pięć sypialni z łazienkami en-suite, prywatny basen, siłownię oraz strefę spa. Projekt uwzględnia potrzeby związane z luksusowym życiem rodzinnym oraz rozrywką, z otwartymi przestrzeniami i nowoczesnymi udogodnieniami.
Obiekt jest w trakcie budowy, co oznacza możliwość zakupu nowoczesnej nieruchomości z gwarancją jakości i najnowszymi rozwiązaniami architektonicznymi. Proces budowlany zapewnia zgodność z aktualnymi standardami energetycznymi i konstrukcyjnymi, z planowanym zakończeniem pozwalającym na szybkie wprowadzenie się.
Projekt nie oferuje widoków na morze z każdego pomieszczenia. Ze względu na miejskie położenie, może występować pewien poziom hałasu dochodzącego z okolicy. Nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, wymagany jest krótki spacer lub przejazd. Lokalizacja w strefie miejskiej oznacza ograniczone możliwości rozbudowy działki.
Ref: VL161618
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej, luksusowej rezydencji w prestiżowej lokalizacji, z naciskiem na komfort, prywatność i dostęp do udogodnień. Idealnie sprawdzi się jako główna rezydencja dla rodzin ceniących sobie wysoki standard życia, lub jako luksusowy dom wakacyjny dla osób często podróżujących i poszukujących łatwego dostępu do plaży, pól golfowych i życia nocnego Marbelli. Projekt jest również atrakcyjny dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol z potencjałem wzrostu wartości.
Projekt zakłada zastosowanie materiałów najwyższej jakości, co jest standardem w segmencie luksusowych nieruchomości. Należy spodziewać się nowoczesnych rozwiązań, takich jak podłogi z wielkoformatowych płytek lub drewna, wysokiej klasy stolarki okiennej zapewniającej izolację termiczną i akustyczną, a także designerskich elementów wykończeniowych w łazienkach i kuchni. Systemy klimatyzacji z ogrzewaniem podłogowym, systemy smart home oraz energooszczędne oświetlenie będą standardem. Zastosowanie naturalnych materiałów, takich jak kamień i drewno, w połączeniu z nowoczesnymi technologiami, podkreśli prestiżowy charakter nieruchomości.
Prezentowana willa jest ofertą premium, z ceną wywoławczą rozpoczynającą się od 5 500 000 euro. Jest to nieruchomość jedyna w swoim rodzaju w tym projekcie, z pięcioma sypialniami i siedmioma łazienkami, o łącznej powierzchni zabudowy 544 m² na działce 1014 m². Ze względu na specyfikę rynku luksusowych nieruchomości, ceny mogą ulegać zmianom w zależności od dostępności i etapu budowy. Obecnie dostępna jest jedna jednostka w podanej cenie, co podkreśla ekskluzywność oferty.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', to prestiżowa dzielnica zachodnio od Marbelli, znana z luksusowych willi i bliskości do renomowanych pól golfowych. Projekt położony jest w sercu tego obszaru, co zapewnia łatwy dostęp do udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i przystanie. Codzienne życie charakteryzuje się wysokim standardem, z możliwością korzystania z licznych atrakcji sportowych i rekreacyjnych. Bliskość plaży i mariny Puerto Banús dodaje uroku, oferując możliwość spędzania czasu nad morzem i korzystania z oferty gastronomicznej i rozrywkowej. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem rezydencjalnym a dynamicznym życiem Costa del Sol.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się centrum handlowe z supermarketem (353 m) i apteką (64 m), a także ośrodki sportowe i rekreacyjne. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), zaspokoi potrzeby miłośników golfa. W okolicy znajduje się również wiele restauracji, kawiarni i banków, a także międzynarodowe szkoły w promieniu kilku kilometrów.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli, oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością natury i plaż. Obszar ten jest znany z luksusowych rezydencji, pól golfowych i dostępu do mariny, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących aktywnego i komfortowego stylu życia na południu Hiszpanii.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, będąc integralną częścią tej popularnej destynacji na Costa del Sol. Położenie zapewnia bliskość do tętniącego życiem miasta Marbella, z jego historycznym centrum, luksusowymi sklepami i restauracjami, jednocześnie oferując spokojniejsze, rezydencjalne otoczenie. Odległość do Estepony i Benahavís pozwala na łatwy dostęp do innych unikalnych miejscowości regionu, tworząc bazę wypadową do odkrywania uroków Costa del Sol.
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje doskonałą dostępność. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów, a do plaży Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W zasięgu krótkiego spaceru lub jazdy rowerem znajdują się liczne udogodnienia, w tym supermarkety (353 m), apteki (64 m) i przystanie (Puerto Deportivo José Banus 0.7 km). Dostępnych jest również 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą około 19.1°C i minimalną liczbą dni z temperaturami poniżej 12°C. Rocznie notuje się około 3856 godzin słonecznych, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy, ze średnią temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, z płaskim ukształtowaniem terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia), dodatkowo podnosi komfort zamieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się liczne plaże, w tym Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), znane z doskonałej infrastruktury i usług. Region jest mekką dla golfistów, z wieloma prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 2-3 km, takimi jak Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Dostępne są również centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, będąc integralną częścią tej popularnej destynacji na Costa del Sol. Położenie zapewnia bliskość do tętniącego życiem miasta Marbella, z jego historycznym centrum, luksusowymi sklepami i restauracjami, jednocześnie oferując spokojniejsze, rezydencjalne otoczenie. Odległość do Estepony i Benahavís pozwala na łatwy dostęp do innych unikalnych miejscowości regionu, tworząc bazę wypadową do odkrywania uroków Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Nueva Andalucía, jako część Marbelli, reprezentuje segment rynku nieruchomości premium na Costa del Sol, skupiając się na luksusowych rezydencjach i bliskości pól golfowych. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie (np. Acqua Gardens, Aby Upper), które często oferują bardziej przystępne ceny i koncentrują się na apartamentach blisko plaży, nieruchomości w Nueva Andalucía, jak porównywany projekt Cerquilla 57A (od 4,75 mln euro), celują w klientów poszukujących willi o wyższym standardzie i większej powierzchni. Granica cenowa dla projektów w Nueva Andalucía jest generalnie wyższa, co odzwierciedla prestiż lokalizacji, jej ekskluzywność i rozwiniętą infrastrukturę dla zamożnej klienteli. Podczas gdy Estepona rozwija się jako alternatywa dla Marbelli, oferując nowe inwestycje w niższych cenach, Nueva Andalucía utrzymuje pozycję lidera w segmencie luksusowych willi z doskonałym dostępem do pól golfowych i mariny Puerto Banús. Położenie tego projektu, blisko plaży i centrum Nueva Andalucía, umieszcza go w bezpośredniej konkurencji z innymi podobnymi rezydencjami w tej dynamicznej okolicy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
