Willa z pięcioma sypialniami i siedmioma łazienkami, położona w ekskluzywnej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli, oferuje luksusowy styl życia na Costa del Sol. Projekt charakteryzuje się nowoczesną architekturą i wysokiej jakości wykończeniem, a jego lokalizacja zapewnia bliskość do kluczowych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i centrum miasta. Jest to propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności oraz dostępu do rozrywek i usług na najwyższym poziomie w dynamicznym otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w urbanistycznym otoczeniu Nueva Andalucía, z bezpośrednim dostępem do plaży i możliwością dotarcia do wielu punktów usługowych pieszo lub rowerem. Bliskość mariny Puerto Banús i licznych pól golfowych podkreśla jego atrakcyjność dla miłośników aktywnego wypoczynku i żeglarstwa.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących przestronność i komfort, oferując pięć sypialni z łazienkami en-suite, prywatny basen, siłownię oraz strefę spa. Projekt uwzględnia potrzeby związane z luksusowym życiem rodzinnym oraz rozrywką, z otwartymi przestrzeniami i nowoczesnymi udogodnieniami.
Obiekt jest w trakcie budowy, co oznacza możliwość zakupu nowoczesnej nieruchomości z gwarancją jakości i najnowszymi rozwiązaniami architektonicznymi. Proces budowlany zapewnia zgodność z aktualnymi standardami energetycznymi i konstrukcyjnymi, z planowanym zakończeniem pozwalającym na szybkie wprowadzenie się.
Projekt nie oferuje widoków na morze z każdego pomieszczenia. Ze względu na miejskie położenie, może występować pewien poziom hałasu dochodzącego z okolicy. Nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, wymagany jest krótki spacer lub przejazd. Lokalizacja w strefie miejskiej oznacza ograniczone możliwości rozbudowy działki.
Ref: VL161618
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej, luksusowej rezydencji w prestiżowej lokalizacji, z naciskiem na komfort, prywatność i dostęp do udogodnień. Idealnie sprawdzi się jako główna rezydencja dla rodzin ceniących sobie wysoki standard życia, lub jako luksusowy dom wakacyjny dla osób często podróżujących i poszukujących łatwego dostępu do plaży, pól golfowych i życia nocnego Marbelli. Projekt jest również atrakcyjny dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol z potencjałem wzrostu wartości.
Projekt zakłada zastosowanie materiałów najwyższej jakości, co jest standardem w segmencie luksusowych nieruchomości. Należy spodziewać się nowoczesnych rozwiązań, takich jak podłogi z wielkoformatowych płytek lub drewna, wysokiej klasy stolarki okiennej zapewniającej izolację termiczną i akustyczną, a także designerskich elementów wykończeniowych w łazienkach i kuchni. Systemy klimatyzacji z ogrzewaniem podłogowym, systemy smart home oraz energooszczędne oświetlenie będą standardem. Zastosowanie naturalnych materiałów, takich jak kamień i drewno, w połączeniu z nowoczesnymi technologiami, podkreśli prestiżowy charakter nieruchomości.
Prezentowana willa jest ofertą premium, z ceną wywoławczą rozpoczynającą się od 5 500 000 euro. Jest to nieruchomość jedyna w swoim rodzaju w tym projekcie, z pięcioma sypialniami i siedmioma łazienkami, o łącznej powierzchni zabudowy 544 m² na działce 1014 m². Ze względu na specyfikę rynku luksusowych nieruchomości, ceny mogą ulegać zmianom w zależności od dostępności i etapu budowy. Obecnie dostępna jest jedna jednostka w podanej cenie, co podkreśla ekskluzywność oferty.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', to prestiżowa dzielnica zachodnio od Marbelli, znana z luksusowych willi i bliskości do renomowanych pól golfowych. Projekt położony jest w sercu tego obszaru, co zapewnia łatwy dostęp do udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i przystanie. Codzienne życie charakteryzuje się wysokim standardem, z możliwością korzystania z licznych atrakcji sportowych i rekreacyjnych. Bliskość plaży i mariny Puerto Banús dodaje uroku, oferując możliwość spędzania czasu nad morzem i korzystania z oferty gastronomicznej i rozrywkowej. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem rezydencjalnym a dynamicznym życiem Costa del Sol.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się centrum handlowe z supermarketem (353 m) i apteką (64 m), a także ośrodki sportowe i rekreacyjne. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), zaspokoi potrzeby miłośników golfa. W okolicy znajduje się również wiele restauracji, kawiarni i banków, a także międzynarodowe szkoły w promieniu kilku kilometrów.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli, oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością natury i plaż. Obszar ten jest znany z luksusowych rezydencji, pól golfowych i dostępu do mariny, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących aktywnego i komfortowego stylu życia na południu Hiszpanii.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, będąc integralną częścią tej popularnej destynacji na Costa del Sol. Położenie zapewnia bliskość do tętniącego życiem miasta Marbella, z jego historycznym centrum, luksusowymi sklepami i restauracjami, jednocześnie oferując spokojniejsze, rezydencjalne otoczenie. Odległość do Estepony i Benahavís pozwala na łatwy dostęp do innych unikalnych miejscowości regionu, tworząc bazę wypadową do odkrywania uroków Costa del Sol.
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje doskonałą dostępność. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów, a do plaży Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W zasięgu krótkiego spaceru lub jazdy rowerem znajdują się liczne udogodnienia, w tym supermarkety (353 m), apteki (64 m) i przystanie (Puerto Deportivo José Banus 0.7 km). Dostępnych jest również 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą około 19.1°C i minimalną liczbą dni z temperaturami poniżej 12°C. Rocznie notuje się około 3856 godzin słonecznych, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy, ze średnią temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, z płaskim ukształtowaniem terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia), dodatkowo podnosi komfort zamieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się liczne plaże, w tym Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), znane z doskonałej infrastruktury i usług. Region jest mekką dla golfistów, z wieloma prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 2-3 km, takimi jak Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Dostępne są również centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli, będąc integralną częścią tej popularnej destynacji na Costa del Sol. Położenie zapewnia bliskość do tętniącego życiem miasta Marbella, z jego historycznym centrum, luksusowymi sklepami i restauracjami, jednocześnie oferując spokojniejsze, rezydencjalne otoczenie. Odległość do Estepony i Benahavís pozwala na łatwy dostęp do innych unikalnych miejscowości regionu, tworząc bazę wypadową do odkrywania uroków Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Nueva Andalucía, jako część Marbelli, reprezentuje segment rynku nieruchomości premium na Costa del Sol, skupiając się na luksusowych rezydencjach i bliskości pól golfowych. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie (np. Acqua Gardens, Aby Upper), które często oferują bardziej przystępne ceny i koncentrują się na apartamentach blisko plaży, nieruchomości w Nueva Andalucía, jak porównywany projekt Cerquilla 57A (od 4,75 mln euro), celują w klientów poszukujących willi o wyższym standardzie i większej powierzchni. Granica cenowa dla projektów w Nueva Andalucía jest generalnie wyższa, co odzwierciedla prestiż lokalizacji, jej ekskluzywność i rozwiniętą infrastrukturę dla zamożnej klienteli. Podczas gdy Estepona rozwija się jako alternatywa dla Marbelli, oferując nowe inwestycje w niższych cenach, Nueva Andalucía utrzymuje pozycję lidera w segmencie luksusowych willi z doskonałym dostępem do pól golfowych i mariny Puerto Banús. Położenie tego projektu, blisko plaży i centrum Nueva Andalucía, umieszcza go w bezpośredniej konkurencji z innymi podobnymi rezydencjami w tej dynamicznej okolicy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
