Dit exclusieve nieuwbouwproject, gelegen in Nueva Andalucía, vertegenwoordigt een aanzienlijke investering in luxe wonen aan de Costa del Sol. Met een startprijs van €5.500.000 biedt deze villa een ruime leefoppervlakte van 544 m² op een perceel van 1014 m². Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een geplande oplevering die de verwachtingen van een hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen waarmaakt. Dit is een gelegenheid om deel te nemen aan een exclusief residentieel gebied met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave nabij Marbella, biedt dit project een stedelijke woonervaring met de nabijheid van essentiële voorzieningen. De directe ligging aan de kust en de korte afstand tot de jachthaven van Puerto Banús benadrukken de exclusieve positie in de regio. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants en winkels, wat bijdraagt aan een levendige en comfortabele levensstijl.
Dit project is ontworpen voor kopers die een hoge levensstandaard ambiëren, met een nadruk op ruimte, luxe en privacy. De vijf slaapkamers met eigen badkamers, de uitgebreide woonoppervlakte en de hoogwaardige afwerking voldoen aan de eisen van een veeleisende internationale clientèle. De aanwezigheid van een privézwembad, fitnessruimte en spa-faciliteiten onderstreept de focus op welzijn en exclusief wonen.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling, momenteel in aanbouw. Deze fase biedt de mogelijkheid om deel te nemen aan het bouwproces en de personalisatieopties te verkennen. De verwachte oplevering zal de nieuwste bouwtechnieken en energiezuinige oplossingen integreren, resulterend in een moderne en duurzame woning. De status als nieuwbouw garandeert de afwezigheid van eerdere bewoningsgeschiedenis en de nieuwste standaarden in design.
Dit project is primair gericht op de high-end markt, wat resulteert in een hogere prijsklasse. Gezien de stedelijke ligging en de focus op luxe, is het mogelijk dat de directe omgeving minder rustieke of landelijke elementen biedt dan meer afgelegen locaties. De nadruk op privévoorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte betekent dat er geen gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten zijn zoals bij sommige appartementencomplexen.
Ref: VL161618
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een hoogwaardige residentie zoeken in een gevestigde, luxe omgeving nabij Marbella. Het is ideaal voor internationale kopers die een permanente verblijfplaats, een tweede huis of een strategische investering overwegen. De combinatie van een ruime villa met vijf slaapkamers, privéfaciliteiten zoals een fitnessruimte en spa, en de nabijheid van golfbanen en de jachthaven, spreekt kopers aan die een actieve en comfortabele levensstijl waarderen. De locatie biedt een evenwicht tussen stedelijke levendigheid en rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar zowel privacy als toegang tot voorzieningen. De bouwfase maakt het geschikt voor kopers die enige flexibiliteit in planning wensen of de mogelijkheid zien om de afwerking naar eigen smaak te beïnvloeden.
De constructie van deze villa zal voldoen aan de hoogste standaarden van bouwkwaliteit en afwerking. Er wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, met een focus op duurzaamheid en esthetiek. Kenmerken zoals vloerverwarming (ook in de badkamers), airconditioning (warm en koud), en een privézwembad dragen bij aan het comfort. De architectuur combineert moderne lijnen met mediterrane invloeden, waarbij grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De keuken is uitgerust met topklasse apparatuur, en de slaapkamers beschikken over en-suite badkamers, wat de luxe en functionaliteit van de woning onderstreept. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak.
Dit nieuwbouwproject biedt één villa met een vanafprijs van €5.500.000. De prijs is indicatief voor het luxe segment in Nueva Andalucía, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. De bouwfase impliceert dat de definitieve specificaties en afwerkingen de uiteindelijke waarde kunnen beïnvloeden. Beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit ene object, wat de exclusiviteit van het aanbod onderstreept. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten, zoals belastingen en notariskosten, bovenop de aankoopsom.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een welvarende wijk die bekend staat om zijn luxe villa's, exclusieve golfbanen en nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús. Het is een omgeving die een dynamisch stadsleven combineert met de rust van een residentiële zone. Voorzieningen zoals restaurants, banken en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat een hoge mate van dagelijkse gemak biedt. De regio trekt een internationale gemeenschap aan, wat resulteert in een kosmopolitische sfeer. De nabijheid van de kustlijn en diverse stranden zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) draagt bij aan een aantrekkelijke levensstijl aan de Middellandse Zee. De historische context van 'New Andalusia' verwijst naar de Spaanse kolonisatie en schept een achtergrond van rijke geschiedenis, hoewel de moderne wijk zich focust op hedendaags comfort en luxe.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een combinatie van stedelijk gemak en residentiële rust. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van diverse restaurants (70 in 2km radius) en cafés (10 in 2km radius) zorgt voor een levendige sociale omgeving. De omgeving is zeer toegankelijk, met veel faciliteiten die per voet of fiets bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Deze locatie is ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met toegang tot sportfaciliteiten en de jachthaven van Puerto Banús op slechts 0.7 km hemelsbreed.
Gelegen in de kosmopolitische regio Nueva Andalucía, biedt dit project directe toegang tot de voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse stranden, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van de zee en luxe onderstreept. De stedelijke omgeving wordt gecombineerd met de rust van een exclusieve woonwijk.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van de mondaine stad Marbella. Het positioneert de bewoners in het hart van een van de meest exclusieve kustgebieden van Zuid-Spanje. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, met gerenommeerde golfbanen, jachthavens en een uitgebreid gastronomisch aanbod. De ligging biedt een uitstekende balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van de nabijgelegen steden en de kustlijn, met goede verbindingen naar andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit project is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 m hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Er zijn 10 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit per openbaar vervoer verhoogt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met wegen die aansluiten op de grotere regionale netwerken.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12-27°C gedurende het jaar. De regio ontvangt een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.0%) draagt bij aan het gemak van de omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C maakt het een aantrekkelijke bestemming gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt een overvloed aan recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio staat bekend om zijn golfbanen; diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bevinden zich in de nabijheid. Voor sportliefhebbers zijn er ook centra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) is een centrum voor nautische activiteiten en biedt een luxueuze sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk aan de Costa del Sol, direct ten westen van de mondaine stad Marbella. Het positioneert de bewoners in het hart van een van de meest exclusieve kustgebieden van Zuid-Spanje. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, met gerenommeerde golfbanen, jachthavens en een uitgebreid gastronomisch aanbod. De ligging biedt een uitstekende balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van de nabijgelegen steden en de kustlijn, met goede verbindingen naar andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Nueva Andalucía, zoals Cerquilla 57A (vanaf €4.750.000), positioneert dit project zich in het hogere segment qua prijs en specificaties, gezien de startprijs van €5.500.000. Terwijl projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona zich richten op een breder marktsegment met lagere instapprijzen, biedt deze villa in Nueva Andalucía een exclusievere ervaring gericht op luxe en ruimte. De locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn high-end residenties en nabijheid tot Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, rechtvaardigt de hogere prijsstelling ten opzichte van projecten in Estepona, die mogelijk meer gericht zijn op algemene residentiële behoeften of een meer kustgericht publiek. De specifieke kenmerken zoals het aantal slaapkamers en badkamers, samen met de uitgebreide privévoorzieningen, onderscheiden dit project als een topproduct binnen de Costa del Sol markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
