Dit exclusieve nieuwbouwproject bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk in Marbella. Het project kenmerkt zich door een hedendaags design en hoogwaardige afwerking, met een focus op luxe en comfort. De locatie biedt een directe verbinding met de omgeving en de voorzieningen van Marbella, terwijl het toch rust en privacy garandeert. Dit residentiële project is ontworpen voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, bevindt dit project zich in een stedelijke enclave nabij de kustlijn. De directe omgeving biedt een stedelijk woonritme met voorzieningen op loopafstand, terwijl belangrijke recreatiegebieden zoals jachthavens en golfbanen zich op korte afstand bevinden. De ligging faciliteert een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten.
Dit project is gericht op kopers die luxe, hedendaags comfort en functionaliteit waarderen. Met vijf slaapkamers en zeven badkamers, verdeeld over een ruime woonoppervlakte, biedt het project privacy en ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De nadruk ligt op een naadloze integratie van binnen- en buitenleven, met voorzieningen die gericht zijn op ontspanning en vermaak.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, wat resulteert in een hedendaagse architectuur en energie-efficiënte technieken. De oplevering van deze nieuwe constructie garandeert de nieuwste standaarden op het gebied van bouwkwaliteit en afwerking. De verwachting is dat de bouw volgens planning zal vorderen, waardoor kopers een recent gerealiseerde woning betrekken.
Dit project biedt geen directe strandligging op het perceel en is gelegen in een stedelijke, doch residentiële omgeving, wat kan betekenen dat er beperkt uitzicht op de zee is afhankelijk van de specifieke unit. De focus ligt op een stedelijk wooncomfort met nabijgelegen voorzieningen, niet op een afgelegen landelijke rust. Het is een nieuwbouwproject met de bijbehorende planning en bouwfase.
Ref: VL161618
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor personen of gezinnen die een hoogwaardige levensstijl ambiëren in een dynamische kustregio. Het past bij kopers die waarde hechten aan een moderne architectuur, luxe afwerkingen en uitgebreide faciliteiten zoals een privézwembad, fitnessruimte en wellness-voorzieningen. Gezien de nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), is het een aantrekkelijke optie voor golfliefhebbers. De ligging nabij voorzieningen, met een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m, maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. De op 45 km gelegen luchthaven van Málaga zorgt voor goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. Dit project is dus een logische keuze voor wie zoekt naar een combinatie van residentiële luxe, sportieve mogelijkheden en stedelijk comfort aan de Costa del Sol.
Het project kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking, met een focus op moderne esthetiek en duurzaamheid. De woningen beschikken over airconditioning (warm en koud), vloerverwarming (ook in de badkamers) voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Grote glaspartijen, waaronder vloer-tot-plafond ramen, maximaliseren de lichtinval en bieden uitzicht op de tuin en het zwembad. De keuken is uitgerust met apparatuur van topkwaliteit en vormt een integraal onderdeel van de open leefruimte, wat geschikt is voor zowel gezinsleven als entertainment. De slaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers en inloopkasten, wat bijdraagt aan het gevoel van luxe en privacy. De aanwezigheid van een lift binnen de woning verhoogt het gebruiksgemak, vooral gezien de omvang van het huis. De gebruikte materialen en technieken zijn gericht op het creëren van een duurzame en luxueuze woonervaring die bestand is tegen het lokale klimaat.
De prijsstelling voor dit project start vanaf €5.500.000. Er is momenteel één type woning beschikbaar met 5 slaapkamers en 7 badkamers, met een woonoppervlakte van 544 m² op een perceel van 1014 m². Deze prijs reflecteert de locatie in een exclusief gebied van Nueva Andalucía, de omvang van de woning en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Gezien de exclusiviteit en de specifieke kenmerken van het project, is het aanbod beperkt tot deze specifieke configuratie. Potentiële kopers dienen rekening te houden met deze prijsklasse, die correspondeert met luxe nieuwbouw in dit segment van de Costa del Sol.
Dit project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek, met winkels, restaurants en andere diensten op loopafstand, wat een praktisch dagelijks leven faciliteert. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (op 301 meter) en de jachthaven van Puerto Banús (op 0.7 km) accentueert de maritieme en recreatieve mogelijkheden. De woning zelf is ontworpen met een open indeling en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met de buitenruimte. De vijf slaapkamers met en-suite badkamers bieden comfort en privacy. Faciliteiten zoals een gym, spa met sauna en hammam, een bar en een speelkamer dragen bij aan een luxe levensstijl binnenshuis. De villa is ontworpen om binnen- en buitenleven naadloos te laten overlopen, met terrassen en een zwembad die uitnodigen tot ontspanning.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische balans tussen stedelijke gemakken en residentiële rust. Met een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct voorhanden. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) zorgt voor toegang tot een levendige jachthaven met diverse restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Voor gezinnen zijn internationale scholen zoals de British International School op 4.2 km afstand een belangrijk pluspunt. Het gebied is ook een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving biedt ruime keuze aan culinaire en sociale activiteiten. De 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid bevorderen de mobiliteit binnen de regio.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende en centraal gelegen woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse gerenommeerde golfbanen, wat de recreatieve en lifestyle-gerichte ligging benadrukt. De stedelijke opzet met voorzieningen op korte afstand wordt eveneens zichtbaar.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. De ligging, ten westen van het centrum van Marbella, plaatst het project in de nabijheid van de mondaine jachthaven van Puerto Banús en de luxueuze golfvallei. Het is ingebed in een regio die bekend staat om zijn prestige, met een hoge concentratie aan golfbanen, luxe boetieks en gastronomische restaurants. De stedelijke structuur van Nueva Andalucía biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl de bredere regio van Marbella en omliggende gemeenten zoals San Pedro de Alcántara en Estepona gemakkelijke toegang bieden tot een gevarieerd aanbod aan cultuur, natuur en recreatie.
De bereikbaarheid van dit project is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een vlotte verbinding met internationale bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, wat wandelingen naar zee vereenvoudigt. Voor golfers zijn er diverse prestigieuze banen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 353 meter te vinden, en een apotheek bevindt zich op slechts 64 meter. Het ziekenhuis is op 1.9 km afstand gelegen, en diverse sportfaciliteiten en recreatiecentra zijn eveneens binnen een straal van 3.5 km te vinden, wat het leven hier zeer praktisch en aangenaam maakt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam, vlak terrein zonder significante hellingen naar de kust. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven, van strandbezoek tot sportactiviteiten, gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van de zee, met het dichtstbijzijnde strand op korte afstand, draagt bij aan een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Nueva Andalucía biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter en staat bekend om zijn levendige sfeer en nabijheid van de jachthaven. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfers is de locatie bijzonder aantrekkelijk met de aanwezigheid van wereldklasse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een straal van 2 km. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). De jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) bieden tevens diverse watersportmogelijkheden en een luxueuze omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. De ligging, ten westen van het centrum van Marbella, plaatst het project in de nabijheid van de mondaine jachthaven van Puerto Banús en de luxueuze golfvallei. Het is ingebed in een regio die bekend staat om zijn prestige, met een hoge concentratie aan golfbanen, luxe boetieks en gastronomische restaurants. De stedelijke structuur van Nueva Andalucía biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl de bredere regio van Marbella en omliggende gemeenten zoals San Pedro de Alcántara en Estepona gemakkelijke toegang bieden tot een gevarieerd aanbod aan cultuur, natuur en recreatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit project in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de nieuwbouwmarkt aan de Costa del Sol, wat blijkt uit de startprijs van €5.500.000. Vergeleken met Cerquilla 57A, eveneens in Nueva Andalucía en met een startprijs van €4.750.000, biedt dit project een vergelijkbare luxe en locatie, mogelijk met een iets groter perceel of specifieke faciliteiten. De projecten Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en betreffen waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen, gericht op een andere doelgroep en met minder exclusieve kenmerken. De ligging in de 'golfvallei' van Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van de kustgebieden van Estepona, die zich meer richten op strandgerichte recreatie. De focus op ruime villa's met uitgebreide privéfaciliteiten, zoals een gym en spa, is typisch voor dit exclusieve deel van Marbella, en positioneert het project als een premium residentiële optie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
