Ez az exkluzív új építésű villa Nueva Andalucía szívében, Marbella közelében található, a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén. A projekt egy 5 hálószobás, 7 fürdőszobás, 544 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan, amely egy 1014 m²-es telken épül. Az építkezés jelenleg folyamatban van, a tervezett átadás pedig magánéletet, luxust és kényelmet kínál a lakók számára egy vibráló városi környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart mellett helyezkedik el, egy városi övezetben, ahol a szükséges létesítmények gyalogosan is elérhetők. A 45 km-re fekvő repülőtér jó összeköttetést biztosít, míg a közelben számos üzlet és szolgáltatás található, ideálissá téve a mindennapi élethez.
Ez a villa azoknak szól, akik a kortárs elegancia és a mediterrán életérzés ötvözetére vágynak. Az öt tágas hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, a nagy ablakok pedig természetes fényt engednek be, összekötve a belső tereket a kültéri pihenőterületekkel.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, és a modern építészeti stílust ötvözi a magas minőségű kivitelezéssel. A lakóterület 544 m², egy 1014 m²-es telken. A projekt várhatóan a közeljövőben kerül átadásra, így az új tulajdonosok elsőként élvezhetik az új otthon kényelmét.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást a leírás alapján, bár a strand közelsége adott. Az északi és keleti tájolás, bár napfényt biztosít, korlátozhatja a délutáni napfényt. Az U/F fűtés a fürdőszobákban van, ami nem jelenti a teljes házra kiterjedő padlófűtést.
Ref: VL161618
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a luxusvilla ideális választás azoknak, akik egy második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, egy olyan helyen, ahol a kényelem, a kikapcsolódás és a szórakozás minden eleme karnyújtásnyira van. Tökéletes azoknak a családoknak, akik tágas és modern életteret szeretnének, ahol mindenki megtalálja a saját privát szféráját. Az ingatlan azok számára is vonzó lehet, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a közelben számos golfpálya, sportlétesítmény és vízi sportolási lehetőség található. Azoknak, akik befektetési céllal vásárolnak, ez a prémium elhelyezkedés és a magas minőségű kivitelezés hosszú távú értéktartást és potenciális bérbeadási lehetőséget kínál. A projekt azoknak is megfelel, akik egy csendesebb, ugyanakkor jól felszerelt környéket keresnek, távol a tömeg nyüzsgésétől, de mégis közel a városi kényelemhez.
Az ingatlan kivitelezése a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával történik, a kortárs építészeti elvárásoknak megfelelően. A lakóterület 544 m², melyet úgy terveztek, hogy maximalizálja a természetes fényt és a belső-külső terek közötti harmóniát. A padlótól plafonig érő ablakok panorámát nyújtanak a kertre és a medencére. A konyha csúcskategóriás készülékekkel van felszerelve, és közvetlenül kapcsolódik az étkezőhöz és a nappalihoz, ideális helyet teremtve összejövetelekre. Az öt hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, és a fő hálószoba egy különálló lakosztály, amelyhez gardróbszoba és pihentető kilátás tartozik. A fürdőszobákban padlófűtés biztosítja a kényelmet. A házban edzőterem, szauna, hammam, bár és játékszoba is található, valamint lift könnyíti meg a közlekedést az emeletek között.
Az ingatlan ára 5.500.000 eurótól kezdődik, és ez az ár vonatkozik az összes, 5 hálószobás és 7 fürdőszobás egységre. Ez a luxusvilla egyedi ajánlat a piacon, tekintettel a méretére (544 m² lakóterület, 1014 m² telek), elhelyezkedésére és a magas minőségű kivitelezésre. Az építkezés jelenleg zajlik, így az új tulajdonosok hamarosan birtokba vehetik új otthonukat. Ez az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a modern dizájnt és a beépített exkluzív kényelmi funkciókat, mint például a privát medence, edzőterem, szauna és hammam.
Nueva Andalucía, Marbella exkluzív negyedében található ez az új építésű villa, amely a kortárs luxust és a mediterrán életérzést ötvözi. A 544 m²-es lakóterület, öt tágas, saját fürdőszobával rendelkező hálószobával, tökéletes helyet biztosít a pihenésre és a szórakozásra. Az egész évben élvezhető, 19.1°C-os átlaghőmérséklet és a rengeteg napfény (évi 3856 óra) ideálissá teszi a szabadtéri élethez. A közelben található golfpályák, strandok és éttermek gazdag kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, miközben a városi környezet biztosítja a kényelmet és a hozzáférést a szükséges szolgáltatásokhoz. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz való sík elérés (0.0%) tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
Nueva Andalucía, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében található, a 'Golf Völgyeként' is ismert területen. A projekt közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banústól és 2.2 km-re a Playa Canina Ventura del Martól. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint például szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és bankok, könnyen elérhetők gyalogosan. A környék a sport szerelmeseinek is kedvez, a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) karnyújtásnyira van. A gyermekes családok számára a British International School 4.2 km-re található. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep a strand felé további kényelmet biztosít.
Ez a térkép Nueva Andalucía és a környező területek elhelyezkedését mutatja be, Marbella közelében. Láthatók a kulcsfontosságú pontok, mint a strandok, golfpályák, bevásárlási lehetőségek és a nemzetközi repülőtér közelsége, amelyeket a projekt értékelése során figyelembe vettünk.
Nueva Andalucía a spanyolországi Marbella egyik legexkluzívabb területe, a híres 'Golf Völgye' szívében található. A projekt stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a tengerparti szórakozási lehetőségekhez, mind a magas színvonalú golfpályákhoz. A környék a luxus villákról és a nemzetközi légkörről ismert. Míg Marbella központja könnyen elérhető, Nueva Andalucía egy nyugodtabb, ugyanakkor rendkívül jól felszerelt lakóövezet, amely ideális a pihentető életmódhoz.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), könnyen megközelíthetők. A golfrajongók számára a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) is a közelben található. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, mint egy szupermarket, mindössze 353 méterre vannak, míg egy gyógyszertár csupán 64 méterre. Összesen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata a Földközi-tenger medencéjére jellemző, mérsékelt telekkel és forró, száraz nyarakkal. A területen az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag 19.1°C. A több mint 3856 óra napsütés évente lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A 7 méteres tengerszint feletti magasság kedvező, és a strand felé vezető út sík (0.0%), ami megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) tökéletes a nyári hónapokra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében több strand is található, beleértve a Playa de Puerto Banúst (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km). A Golf Völgye nevéhez hűen, számos golfpálya található a közelben, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.5 km). A Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) közelsége pedig a vízi sportok szerelmeseinek kedvez.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a spanyolországi Marbella egyik legexkluzívabb területe, a híres 'Golf Völgye' szívében található. A projekt stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a tengerparti szórakozási lehetőségekhez, mind a magas színvonalú golfpályákhoz. A környék a luxus villákról és a nemzetközi légkörről ismert. Míg Marbella központja könnyen elérhető, Nueva Andalucía egy nyugodtabb, ugyanakkor rendkívül jól felszerelt lakóövezet, amely ideális a pihentető életmódhoz.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Nueva Andalucía, ahol ez az ingatlan található, Marbella egyik legexkluzívabb területe, amely a "Golf Völgye" néven is ismert. Az itt kínált villák általában prémium árkategóriába esnek, a luxus és a kényelem hangsúlyozásával. Az itt bemutatott villa, 5.500.000 eurós árával, a felső kategóriába tartozik, de a mérete (544 m² lakóterület) és a magas felszereltsége indokolja ezt. Összehasonlításképpen, a Cerquilla 57A (ugyanitt, 4.750.000 eurótól) hasonló lokációban és árkategóriában kínálhat ingatlanokat, bár eltérő specifikációkkal. Az Estepona környéki projektek, mint az Acqua Gardens (418.800 eurótól) vagy az Aby Upper (320.000 eurótól), jelentősen alacsonyabb áron érhetők el, de általában kisebbek és távolabb helyezkednek el a kiemelt Marbella-i golfpályáktól és a luxus kikötőktől. Ez a projekt tehát egyértelműen a prémium szegmenset célozza meg, azoknak, akik a legjobb elhelyezkedést és minőséget keresik a Costa del Solon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
