Проектът представлява новопостроена вила, разположена в престижния район Нуева Андалусия, близо до Марбея. Имотът предлага пет спални и седем бани, с обща жилищна площ от 544 кв.м., разположени върху парцел от 1014 кв.м. Вилата е проектирана с акцент върху луксозния начин на живот, съчетавайки съвременна елегантност със средиземноморски привкус. Строителството е в ход, което позволява гъвкавост при финалните избори.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Нуева Андалусия, оживен жилищен район, предлагащ директен достъп до крайбрежието. В близост са разположени множество удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти, достъпни пеша. Разстоянието до Пуерто Банус и центъра на Марбея е кратко, което осигурява лесен достъп до градски удобства и развлечения.
Този имот е насочен към купувачи, търсещи просторен и луксозен дом с висококачествени довършителни работи. Наличието на пет спални с прилежащи бани, както и допълнителни тоалетни, осигурява комфорт и уединение. Интегрираните удобства като фитнес, спа и игрова зала отговарят на нуждите от релакс и забавление.
Проектът е нов строеж, като в момента е в процес на изграждане. Предвижда се завършване в близко бъдеще, което позволява на бъдещите собственици да имат влияние върху някои детайли по интериора. Фазата на строителство предлага възможност за персонализация според индивидуалните предпочитания.
Предвид новото строителство, проектът не предлага установени градини или озеленяване, което ще бъде създадено впоследствие. Липсват вече изградени зрели дървета или исторически елементи в рамките на имота. Очаква се завършването на всички удобства, което означава, че някои от тях може да не са налични веднага след предаването.
Ref: VL161618
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за семейства, които търсят просторен дом за целогодишно живеене или като луксозна ваканционна къща. Купувачи, които ценят близостта до голф игрища и морски курорти, ще намерят тук идеална среда. Инвеститори, които търсят имот в престижен район с потенциал за стойностно увеличение, също могат да разгледат тази опция. Лицата, които предпочитат модерен дизайн и най-съвременни удобства, като частен фитнес и спа, ще бъдат удовлетворени. Подходящ е и за хора, които искат да са близо до международни училища и летище за чести пътувания.
Вилата ще бъде завършена с висококачествени материали, отразяващи луксозния клас на имота. Очаква се използването на първокласни подови настилки, модерни санитарни уреди и кухненско оборудване от водещи марки. Системите за контрол на климата, включително отопление и охлаждане, са предвидени с висока енергийна ефективност, като подово отопление и климатизация. Големите прозорци с двойно стъкло осигуряват добра изолация и естествена светлина. Архитектурният дизайн съчетава съвременни линии с естествени елементи, създавайки усещане за простор и изтънченост.
Цената на тази вила започва от 5 500 000 евро. Предвид характеристиките на имота – размер, локация и ново строителство – това позиционира проекта в луксозния сегмент на пазара. Предлаганият имот е с 5 спални и 7 бани, като общата цена се отнася за тази конкретна конфигурация. В момента се строи, което означава, че предлагането е ограничено до този проект. Ценовият диапазон е фиксиран, тъй като има само едно предложение с тези параметри.
Нуева Андалусия е утвърден жилищен район, който предлага динамичен начин на живот, съчетаващ близостта до крайбрежието с удобствата на градската среда. Жителите ще оценят лесния достъп до плажове, пристанища, голф игрища и разнообразие от ресторанти и магазини. Районът е добре свързан, като много от основните услуги са на пешеходно разстояние. Атмосферата е cosmopolitan, привличаща международна общност. Ежедневният ритъм може да включва сутрешна разходка по крайбрежието, последвана от закуска в някое от местните кафенета, а следобедът може да бъде посветен на голф или водни спортове.
Разположението в Нуева Андалусия предлага оживен начин на живот. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни ресторанти и близост до яхтеното пристанище Пуерто Банус. В радиус от 2 км има над 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, осигурявайки всички необходими удобства на прага ви. Близостта до плажа Playa de Puerto Banús, само на 301 метра, позволява лесен достъп до морския бряг. Градската среда осигурява добра инфраструктура и услуги.
Имотът се намира в сърцето на Нуева Андалусия, известен жилищен район в близост до Марбея. Картата показва стратегическото му разположение спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, пристанища и центъра на града, което подчертава удобството и достъпността на тази локация.
Нуева Андалусия е престижен район, разположен западно от Марбея, част от така наречения 'Златен триъгълник' заедно с Бенахавис и Марбея. Той е известен със своите луксозни имоти, голф игрища и близостта си до известни дестинации като Пуерто Банус. Районът предлага комбинация от спокойствие и достъп до оживен градски живот, което го прави привлекателен както за постоянно, така и за ваканционно настаняване.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Плажовете като Playa de Puerto Banús са на 301 метра, а по-далеч се намират Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Супермаркет е на 353 метра, а болница на 1.9 км. Голф игрища като Los Naranjos Golf Club са на 2.0 км. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии и 50 спирки в близост.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.1°C, варираща между 12°C и 27°C. Броят на слънчевите часове е висок – около 3 856 годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Месеците с температура на водата над 20°C са приблизително пет, което позволява продължителен плувен сезон. Местоположението на 7 метра над морското равнище и равният терен към плажа осигуряват приятни условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), отличен за разходки и достъп до градски удобства. По-нататък са Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Районът е рай за голф играчи, с игрища като Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) само на няколко минути път. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и възможностите за водни спортове допълват разнообразието от развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен район, разположен западно от Марбея, част от така наречения 'Златен триъгълник' заедно с Бенахавис и Марбея. Той е известен със своите луксозни имоти, голф игрища и близостта си до известни дестинации като Пуерто Банус. Районът предлага комбинация от спокойствие и достъп до оживен градски живот, което го прави привлекателен както за постоянно, така и за ваканционно настаняване.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, тази вила в Нуева Андалусия се отличава със своята луксозна спецификация и модерно строителство. Цената от 5 500 000 евро я позиционира в горния ценови сегмент, съпоставима с други нови имоти в ексклузивни зони като Марбея. Например, Cerquilla 57A, също в Нуева Андалусия, се предлага от 4 750 000 евро, което показва сходно ниво на лукс и локация. За разлика от масови проекти като Acqua Gardens или Aby Upper в Естепона, които са със значително по-ниски цени (под 500 000 евро) и са насочени към различен пазарен сегмент, този проект е предназначен за купувачи, търсещи най-високо качество и ексклузивност. Близостта до голф игрища и яхтеното пристанище Пуерто Банус е ключов фактор, който отличава Нуева Андалусия от по-отдалечени или по-малко развити райони. Развитата инфраструктура и високата концентрация на услуги в радиус от 2 км допълнително подсилват позицията на този имот като централно разположен в един от най-желаните райони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
