Detta är ett exklusivt nybyggnadsprojekt beläget i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Projektet erbjuder moderna villor med hög standard, designade för en lyxig livsstil. Området är känt för sin närhet till golfbanor och bekvämligheter, samtidigt som det behåller en känsla av exklusivitet och lugn. Fastigheterna kombinerar elegant design med funktionella utrymmen, anpassade för både boende och umgänge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat i Nueva Andalucía, med utmärkta förbindelser till Marbellas hamnar och golfdalen. Närheten till både Medelhavet och stadens bekvämligheter gör det till en attraktiv plats för de som söker en balanserad livsstil. Läget erbjuder en kombination av lugn och tillgänglighet, vilket underlättar vardagslivet.
Denna villa är utformad för köpare som prioriterar utrymme, lyx och modern komfort. Med fem rymliga sovrum, sju badrum och generösa sällskapsytor är den idealisk för familjer eller de som ofta har gäster. Faciliteter som gym, spa och hiss adresserar önskemål om bekvämlighet och välbefinnande i hemmet.
Projektet är för närvarande under uppbyggnad, vilket innebär att köpare kan förvänta sig en helt ny och modern bostad. Nybyggnation garanterar moderna byggstandarder, energieffektivitet och den senaste designen. Omgivningen är under fortsatt utveckling, vilket bidrar till områdets moderna karaktär.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till stranden från tomten, trots närheten. Även om området är försett med bra kommunikationer, är en bil troligen nödvändig för att fullt ut utnyttja alla de regionala attraktionerna och bekvämligheterna, särskilt utanför de mest centrala delarna. Vissa delar av lyxsegmentet, som privat strandklubb, är inte inkluderade.
Ref: VL161618
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar för köpare som söker en högkvalitativ permanentbostad eller ett lyxigt fritidsboende på Costa del Sol. Det är lämpligt för familjer som värdesätter utrymme, komfort och närhet till internationella skolor, samt för individer som prioriterar en aktiv livsstil med enkel tillgång till golfbanor och sportaktiviteter. Personer som uppskattar en sofistikerad livsstil med tillgång till exklusiva restauranger, butiker och marinan i Puerto Banús kommer att finna detta läge attraktivt. Även för dem som planerar en långvarig vistelse eller flytt till Spanien, erbjuder projektet en stabil och bekväm bas med moderna faciliteter. Den som söker en bostad som kombinerar modern design med avkoppling och underhållningsmöjligheter utomhus, kommer att uppskatta villans utformning med terrasser och pool.
Fastigheten präglas av en modern arkitektonisk stil med fokus på högkvalitativa material och en lyxig finish. Utrustningen inkluderar ett toppmodernt kök med vitvaror av hög kvalitet, designade badrum och energieffektiva lösningar som golvvärme (U/F Heating och U/F/H Bathrooms) samt luftkonditionering för både värme och kyla (Hot/Cold A/C). Valet av material strävar efter hållbarhet och estetik, vilket skapar en elegant och funktionell hemmiljö. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Den privata poolen och de generösa terrasserna, tillsammans med en utomhusmatsal, bidrar till en förhöjd livskvalitet och möjligheter till utomhusliv.
Prissättningen för detta nybyggnadsprojekt är satt till från 5 500 000 euro, vilket reflekterar projektets exklusiva läge, generösa storlek och högkvalitativa utförande. Specifikt denna villa, med sina fem sovrum och sju badrum, är prissatt inom detta intervall. Byggnationen är pågående, vilket innebär att tillgängligheten kan variera beroende på köparens tidsplan och projektets framsteg. Priserna i detta segment av fastighetsmarknaden på Costa del Sol tenderar att vara stabila, med potentiell värdeökning över tid tack vare områdets attraktivitet och begränsade utbud av nya, exklusiva bostäder.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Marbellas golfdal", är ett etablerat bostadsområde som lockar både permanentboende och semesterfirare. Området erbjuder en hög livskvalitet med en perfekt balans mellan en lugn, grönskande miljö och närhet till Marbellas pulserande stadsliv, inklusive den berömda Puerto Banús med sina exklusiva butiker och restauranger. Dagliga ärenden som inköp av matvaror eller ett besök på apoteket är inom bekvämt räckhåll, med en livsmedelsbutik och apotek bara några minuters promenad bort. För de som uppskattar en aktiv livsstil finns ett flertal golfbanor och sportfaciliteter i närheten. Denna villa, med sin privata pool och generösa utomhusytor, möjliggör avkoppling och umgänge i en privat och elegant miljö, samtidigt som stadens nöjen och stränderna är lättillgängliga.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett etablerat och eftertraktat område på Costa del Sol. Området är känt för sin grönska, sina golfbanor och sin närhet till Puerto Banús. Trots att det är ett bostadsområde är det välförsett med bekvämligheter. En livsmedelsbutik och en apotek ligger inom gångavstånd, vilket underlättar vardagliga inköp. För den som uppskattar matupplevelser finns ett stort antal restauranger i närheten, både i Nueva Andalucía och längs kusten mot Marbella och San Pedro. Internationella skolor finns inom en rimlig radie, vilket gör det attraktivt för familjer. Livet här präglas av en kombination av lugn och tillgång till aktiviteter, från golf till strandliv och shopping.
Denna karta visar läget för projektet i Nueva Andalucía, ett strategiskt område på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till viktiga platser som stränder, golfbanor, marinan i Puerto Banús och stadskärnan i Marbella. Den ger en visuell överblick över den urbana och gröna miljön, samt hur de olika bekvämligheterna är distribuerade i relation till projektet.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Området fungerar som en länk mellan den livliga kusten och den berömda "golfdalen". Dess närhet till Puerto Banús, med sin glamorösa marina, exklusiva butiker och restauranger, placerar det i hjärtat av regionens mest eftertraktade områden. Samtidigt ger det en mer avslappnad och grönskande miljö jämfört med Marbellas stadskärna. San Pedro de Alcántara ligger strax söderut, medan Benahavís, känt som en gastronomisk by, finns en kort bilresa inåt landet. Denna positionering ger tillgång till ett brett spektrum av upplevelser, från kustliv till kulinariska äventyr.
Läget i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och större transportnav. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara cirka 300 meter bort, vilket möjliggör frekventa besök vid havet. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor inom en 2-kilometersradie, inklusive Golf Los Naranjos. Stadens centrum av Marbella och den exklusiva marinan i Puerto Banús nås enkelt, liksom San Pedro de Alcántara. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 kilometer bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Ett brett utbud av restauranger, butiker, banker och fritidsaktiviteter finns inom en 2 km radie, vilket minimerar behovet av längre resor för dagliga behov.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på cirka 19,1°C, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv större delen av året. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C under de kallaste månaderna och 27°C under sommaren. Strandlivet är populärt under en fem månader lång period då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Projektet ligger på en låg höjd, endast 7 meter över havet, och terrängen är plan, vilket ger enkel tillgång till stranden och omgivande områden. Denna kombination av soligt klimat, behagliga temperaturer och en nära koppling till kusten bidrar till en attraktiv livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Flera populära stränder ligger inom kort avstånd, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), som båda är kända för sina faciliteter och sin livliga atmosfär. För golfspelare är närheten till banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en stor fördel. Dessutom finns det ett brett utbud av sportcenter, såsom Polideportivo San Pedro (2.5 km), som erbjuder möjligheter för olika fritidsintressen. Marinan i Puerto Banús (0.7 km) är ett nav för fritidsbåtar och erbjuder även ett brett utbud av restauranger och butiker.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Området fungerar som en länk mellan den livliga kusten och den berömda "golfdalen". Dess närhet till Puerto Banús, med sin glamorösa marina, exklusiva butiker och restauranger, placerar det i hjärtat av regionens mest eftertraktade områden. Samtidigt ger det en mer avslappnad och grönskande miljö jämfört med Marbellas stadskärna. San Pedro de Alcántara ligger strax söderut, medan Benahavís, känt som en gastronomisk by, finns en kort bilresa inåt landet. Denna positionering ger tillgång till ett brett spektrum av upplevelser, från kustliv till kulinariska äventyr.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt i Nueva Andalucía, som till exempel Cerquilla 57A (från 4 750 000 €), positionerar sig detta projekt i ett liknande exklusivt segment, dock med en högre utgångspris som reflekterar dess specifika utförande och storlek. Till skillnad från mer prisvärda alternativ i områden som Estepona, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), riktar sig detta projekt till en köpare som söker en premium-villa med omfattande faciliteter och en generös tomtstorlek i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Medan Estepona erbjuder ett bredare prisspann och nya utvecklingar som kan vara mer tillgängliga, framhäver Nueva Andalucía sig genom sin närhet till de mest kända golfbanorna och lyxhamnen Puerto Banús, vilket motiverar en högre investering för den som värdesätter dessa aspekter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
