פרויקט זה, הממוקם בנואבה אנדלוסיה, מאלגה, מציע חווית מגורים יוקרתית. עם שטח בנוי נרחב של 544 מ"ר על מגרש של 1014 מ"ר, הנכס מתוכנן להציע נוחות ועיצוב עכשווי. הבנייה נמצאת בעיצומה, וצפי הסיום מאפשר תכנון עתידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור אורבני מפותח בנואבה אנדלוסיה, בסמיכות לחוף הים. קרבה זו מבטיחה נגישות נוחה למתקנים עירוניים ולפעילויות פנאי מחוץ לבית. הסביבה העירונית מספקת רקע פעיל לאורח חיים מודרני.
הנכס תוכנן עבור דיירים המחפשים מרחב מחיה רחב ידיים ופונקציונליות. עם חמישה חדרי שינה ומתקני יוקרה, הוא מתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף, תוך מתן דגש על נוחות ופרטיות.
בניית הפרויקט נמצאת בשלבי ביצוע. הדבר מאפשר לרוכשים פוטנציאליים להבין את לוח הזמנים הצפוי לסיום העבודות ולהתכונן למעבר מגורים. שלב הבנייה הנוכחי מבטיח קבלת נכס חדש.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו. כמו כן, ייתכן שיהיו הגבלות מסוימות הנוגעות לשינויים מבניים לאחר מסירה, בהתאם לאופי הפרויקט החדש. מיקומו באזור עירוני עשוי להשפיע על רמת הרעש.
Ref: VL161618
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרכישה עבור קונים המחפשים בית יוקרה באזור מבוקש, עם גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי. הוא מתאים למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים תדיר, הודות למספר חדרי השינה וחדרי האמבטיה. אוהבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף מובילים. כמו כן, הוא מהווה אפשרות למגורים קבועים או כבית נופש, תוך ניצול אקלים הים התיכון והאפשרויות הרבות לבילוי לאורך כל השנה. מיקומו במרכז אזור תיירותי פופולרי יכול להתאים גם למשקיעים.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור גבוהים. השימוש בחומרים מודרניים ועמידים, בשילוב עם עיצוב עכשווי, יוצר סביבת מגורים יוקרתית. מערכות מיזוג אוויר מתקדמות, חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, וטכנולוגיות נוספות מבטיחות נוחות מקסימלית. המרפסות המקורים והפרטיות, יחד עם גינה מטופחת, משלימים את חוויית המגורים היוקרתית. פירוט מלא של החומרים והמפרטים הטכניים זמין לעיון.
הפרויקט מוצע במחיר התחלתי של 5,500,000 אירו. המחיר המצוין משקף את אופי הנכס כפיתוח חדש עם מאפיינים יוקרתיים, כולל 5 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה. גודל המגרש והבנייה, יחד עם המתקנים הכלולים, מצדיקים את רמת המחיר. כפרויקט חדש, זמינות היחידות עשויה להיות מוגבלת, ומומלץ לבדוק את פרטי הזמינות העדכניים.
נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מבוקש במאלגה, מציעה שילוב של סביבה עירונית פעילה וקרבה לחוף. השכונה מתאפיינת במגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת, הנגישים במרחק הליכה. קרבה למרינה ולמספר מסלולי גולף מוסיפה לאטרקטיביות שלה כמרכז פנאי ובילוי. גובהו של 7 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נוח ופחות חשיפה לתנאי מזג אוויר קיצוניים. השילוב של מגורים, פנאי ותשתיות עירוניות הופך את נואבה אנדלוסיה למקום המושך אוכלוסיות מגוונות.
החיים בנואבה אנדלוסיה מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה לפנאי. כל השירותים החיוניים, כגון בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה. הקרבה למרינה ולמספר רב של מסעדות מבטיחה מגוון אפשרויות בילוי. המיקום בעירייה מאפשר נגישות גבוהה לתשתיות תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות וכ-10 קווי אוטובוס באזור. מיקום זה מקל על התנועה בתוך העיר ומחוצה לה.
מפה זו ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בנואבה אנדלוסיה, מאלגה, תוך הדגשת קרבתו לים, למרינה, למסלולי גולף ולמתקנים עירוניים מרכזיים. ניתן לראות את הנגישות לאזור וממנו.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת מערבית למרבייה, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיריית מרבייה הסמוכה, הידועה בחיי הלילה ובמתקני היוקרה שלה, וכן לעיירות חוף אחרות לאורך החוף. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (45 ק"מ) מחזקת את מעמדה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק של כ-301 מטר מחוף Playa de Puerto Banús. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, ומספק קישוריות בינלאומית. מרכז קניות וסופרמרקט נמצאים במרחק של כ-353 מטר, ובית חולים במרחק 1.9 ק"מ. מספר מסלולי גולף מובילים, כמו Los Naranjos ו-The Range, נמצאים בטווח של 2 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת בסמוך (368 מטר), ובית מרקחת במרחק 64 מטר.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מאלגה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-27°C בממוצע השנתי. כ-3,856 שעות שמש בשנה מבטיחות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לממוצע של 20°C. גובהו של 7 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון. גורמים אלו מספקים סביבה נעימה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים, כשהקרוב ביותר הוא Playa de Puerto Banús במרחק 301 מטר. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) זמינים אף הם. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים בקרבת מקום, והמרינות הסמוכות, כמו Puerto Deportivo José Banus (0.7 ק"מ), מוסיפות לאפשרויות הפנאי הימיות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת מערבית למרבייה, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיריית מרבייה הסמוכה, הידועה בחיי הלילה ובמתקני היוקרה שלה, וכן לעיירות חוף אחרות לאורך החוף. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (45 ק"מ) מחזקת את מעמדה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Cerquilla 57A בנואבה אנדלוסיה (החל מ-4,750,000 אירו), פרויקט זה מציע תמורה דומה במחיר תחרותי עבור גודל ומפרט. לעומת זאת, פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, מייצגים קטגוריות מחיר ונכסים שונים לחלוטין, המתאימים לפלחי שוק אחרים. הפרויקט הנוכחי מתמצב כאופציה יוקרתית באחת מהאזורים המבוקשים ביותר בקוסטי דל סול, המשלב קרבה לחוף, למתקני גולף ברמה עולמית ולחיי עיר תוססים. האזור ידוע כמרכז ליוקרה ומגורים, מה שמבטיח סביבה אטרקטיבית הן למגורים והן להשקעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
