Tento projekt predstavuje novostavbu luxusnej vily v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Malage. S piatimi spálňami a siedmimi kúpeľňami ponúka rozsiahly obytný priestor s rozlohou 544 m² na pozemku s rozlohou 1014 m². Vila sa nachádza v štádiu výstavby, čím sa zabezpečuje moderný dizajn a špičkové vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, priamo pri pobreží, s občianskou vybavenosťou na dosah. Je situovaný v blízkosti pláží, prístavov a golfových ihrísk, čo zaručuje výbornú dostupnosť k rekreačným aktivitám a službám.
Táto vila je navrhnutá pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxusný životný štýl. S piatimi priestrannými spálňami s vlastnými kúpeľňami, modernou kuchyňou a otvorenými obytnými priestormi spĺňa požiadavky na pohodlné a elegantné bývanie.
Vila je vo fáze výstavby, čo umožňuje budúcim majiteľom zabezpečiť si moderné bývanie s najnovšími technológiami a dizajnovými prvkami. Predpokladané dokončenie nie je špecifikované, ale ide o novú výstavbu.
Projekt neponúka okamžité nasťahovanie, keďže je vo fáze výstavby. V súčasnosti nie sú dostupné informácie o energetickej certifikácii ani konkrétnych termínoch dokončenia. Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti.
Ref: VL161618
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie s dôrazom na súkromie a pohodlie. Je ideálny pre golfových nadšencov, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých známych golfových ihrísk. Zároveň osloví tých, ktorí preferujú blízkosť pláží a prístavu Puerto Banús s jeho exkluzívnymi reštauráciami a obchodmi. Vďaka svojej polohe a vybavenosti je vhodný aj ako druhé bývanie alebo ako investícia s potenciálom pre rast hodnoty nehnuteľností v tejto prestížnej oblasti.
Vila bude disponovať vysokokvalitnými materiálmi a modernými dokončovacími prvkami. Súčasťou vybavenia budú najnovšie technológie ako klimatizácia (teplá/studená), podlahové vykurovanie vrátane kúpeľní a kvalitné okná. Projekt ponúka súkromný bazén, kryté a súkromné terasy, ako aj priestory na relaxáciu ako telocvičňa, sauna a Hammam. Dizajn bude zodpovedať súčasným trendom luxusného bývania.
Cena projektu začína na 5 500 000 EUR. Táto cena je platná pre túto konkrétnu vilu s 5 spálňami a 7 kúpeľňami a rozlohou 544 m². Nie sú uvedené žiadne informácie o cenových variáciách v závislosti od veľkosti alebo konfigurácie, čo naznačuje, že ide o jedinečnú ponuku alebo že iné jednotky nie sú v tomto momente dostupné. Projekt je vo fáze výstavby.
Nueva Andalucía je známa ako „údolíčko banánov“, ktoré sa rozprestiera západne od Marbelly. Táto oblasť ponúka luxusné vily a apartmány v blízkosti prestížnych golfových ihrísk ako Los Naranjos, Las Brisas a Aloha Golf. Vďaka svojej polohe v blízkosti prístavu Puerto Banús a pláží je obľúbenou destináciou pre medzinárodnú klientelu hľadajúcu kombináciu relaxácie a mestského života. Občianska vybavenosť, vrátane reštaurácií, obchodov a medzinárodných škôl, je ľahko dostupná, čo robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre celoročné bývanie.
Život v Nueva Andalucía znamená kombináciu luxusu, pokoja a pohodlia. Vďaka blízkosti k plážam a prístavu Puerto Banús máte na dosah širokú škálu aktivít – od vodných športov po návštevu exkluzívnych reštaurácií a obchodov. Oblasť je tiež obľúbená medzi golfistami. Všetky potrebné služby ako supermarkety, lekárne a banky sú vzdialené len pár minút chôdze alebo jazdy autom. Verejná doprava je dobre dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu Nueva Andalucía v kontexte regiónu Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k Málage, Marbelle a prístavu Puerto Banús, ako aj k hlavným dopravným uzlom a rekreačným oblastiam.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, západne od centra mesta Marbella. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a rekreačnými zariadeniami. Projekt je strategicky umiestnený medzi pobrežím a vnútrozemím, s ľahkým prístupom k hlavným cestným ťahom a blízkosťou k medzinárodnému letisku v Malage.
Projekt je strategicky umiestnený v blízkosti pobrežia, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. V okruhu 2 km sa nachádza 5 golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár stoviek metrov, rovnako aj nabíjacie stanice pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a až 3 856 slnečných hodín ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 27 °C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, s teplotou vody dosahujúcou minimálne 20 °C. Nadmorská výška 7 metrov nad morom a nulové stúpanie k pláži naznačujú rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza viacero pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ktorá je najbližšou plážou s označením Modrá vlajka. Pre golfových nadšencov je k dispozícii široká škála ihrísk, ako napríklad Los Naranjos Golf Club (2 km). V okruhu 2 km nájdete aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne fyzické aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, západne od centra mesta Marbella. Táto oblasť je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a rekreačnými zariadeniami. Projekt je strategicky umiestnený medzi pobrežím a vnútrozemím, s ľahkým prístupom k hlavným cestným ťahom a blízkosťou k medzinárodnému letisku v Malage.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako sú Cerquilla 57A (tiež v Nueva Andalucía, od 4,75 milióna EUR), tento projekt s cenou od 5,5 milióna EUR predstavuje vyšší cenový segment, čo odráža jeho veľkosť, vybavenie a polohu. Projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone sa pohybujú v podstatne nižšom cenovom rozpätí (od 320 000 EUR do 418 800 EUR), čo ich zaraďuje do inej kategórie nehnuteľností, pravdepodobne apartmánov alebo menších víl. Tento projekt sa zameriava na kupujúcich hľadajúcich exkluzívne, priestranné a luxusné vily s prvotriednym vybavením a v prestížnej lokalite, zatiaľ čo spomínané Estepona projekty môžu osloviť širšiu skupinu kupujúcich, vrátane tých s nižším rozpočtom alebo hľadajúcich investičné príležitosti s potenciálom pre prenájom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
