Acest proiect nou, situat în exclusiva zonă Nueva Andalucía din Marbella, oferă un stil de viață opulent, combinând designul contemporan cu farmecul mediteranean. Cu o suprafață construită de 544 m² pe un teren de 1014 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 7 băi, fiind proiectată pentru confort maxim și eleganță. Locația sa, aproape de facilitățile urbane și de linia de coastă, asigură un echilibru între liniște și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de plajele din Puerto Banús și de terenurile de golf renumite, proiectul se bucură de o poziție strategică în Nueva Andalucía. Apropierea de centre urbane, magazine și restaurante accentuează caracterul practic al acestei locații, oferind rezidenților acces facil la servicii esențiale și opțiuni de agrement.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit luxos, axat pe confort și funcționalitate. Cele cinci dormitoare cu băi proprii, zonele de zi spațioase, luminoase și facilitățile dedicate relaxării, precum sala de fitness și spa, sunt concepute pentru a susține un stil de viață activ și rafinat.
Proprietatea este în prezent în construcție, oferind cumpărătorilor posibilitatea de a achiziționa o reședință modernă, finalizată la cele mai înalte standarde. Planificarea construcției asigură integrarea tehnologiilor actuale și finisaje de înaltă calitate, contribuind la eficiența energetică și la durabilitatea pe termen lung.
Proiectul nu include facilități precum acces direct la plajă sau o panoramă montană extinsă, deși se află în apropierea acestora. De asemenea, natura sa rezidențială urbană poate implica un nivel de activitate specific zonei, iar distanța față de aeroportul principal necesită transport auto pentru deplasare.
Ref: VL161618
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru achizitori care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux în Marbella, apreciind proximitatea față de terenurile de golf și portul de agrement. Este ideală pentru familii sau grupuri care necesită spațiu generos și facilități multiple, cum ar fi cele 5 dormitoare cu băi proprii și zonele comune extinse. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care caută proprietăți premium într-o locație solicitată. Nivelul înalt de finisaje, precum încălzirea în pardoseală și sistemele de climatizare, răspunde nevoilor celor care doresc confort pe tot parcursul anului, indiferent de anotimp. Apropierea de școli internaționale și facilități medicale completează profilul rezidențial pentru familii.
Proiectul pune accent pe calitatea superioară a construcției și a finisajelor, reflectând standardele de lux asociate zonei. Se utilizează materiale premium, de la pardoseli din marmură sau lemn de esență tare, la tâmplărie interioară personalizată și uși de intrare securizate. Bucătăriile sunt dotate cu electrocasnice de ultimă generație, integrate în mobilier modular elegant. Băile dispun de instalații sanitare de marcă, finisaje din piatră naturală și accesorii moderne. Sistemele de climatizare (aer condiționat rece/cald) și încălzirea în pardoseală, inclusiv în băi, asigură confort termic optim pe tot parcursul anului. Ferestrele mari, cu geam termopan, maximizează lumina naturală și oferă izolare fonică și termică. Terasele exterioare sunt finisate cu materiale durabile, rezistente la intemperii, creând spații funcționale pentru relaxare și petrecerea timpului liber.
Acest proiect imobiliar oferă unități de lux cu prețuri începând de la 5.500.000 €. Prețul reflectă amplasamentul exclusivist, dimensiunea generoasă a proprietăților (544 m² construiți) și finisajele de înaltă calitate. Disponibilitatea este limitată, având în vedere caracterul de dezvoltare nouă și cererea ridicată pentru proprietăți de acest tip în zona Nueva Andalucía. Fiecare vilă dispune de 5 dormitoare și 7 băi, iar suprafața terenului variază, oferind spațiu exterior privat. Detaliile complete privind planurile de plată și termenele de finalizare pot fi obținute prin solicitare directă.
Această vilă, situată în inima Nueva Andalucía, oferă un ritm de viață echilibrat între liniștea rezidențială și vitalitatea urbană. Înconjurată de terenuri de golf de renume și la doar câțiva pași de portul Puerto Banús, locația combină accesul la facilități de lux cu proximitatea față de natură și plajă. Ziua poate începe cu o plimbare pe faleză, urmată de o sesiune de golf, iar seara se poate încheia cu o cină la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere. Integrarea spațiilor interioare și exterioare, prin ferestrele largi și terasele generoase, permite bucuria de lumina naturală și de climatul blând al Coastei del Sol, creând un mediu propice atât relaxării, cât și socializării.
Viața în Nueva Andalucía, în imediata apropiere a proiectului, este definită de accesul facil la o gamă largă de servicii și activități. În doar câțiva pași se găsesc magazine, supermarketuri, bănci, cafenele și farmacii, eliminând necesitatea deplasării cu mașina pentru cumpărături zilnice. Portul Puerto Banús, la doar 700 de metri, oferă o atmosferă vibrantă, cu restaurante, baruri și magazine de lux. Cei pasionați de golf au la dispoziție mai multe terenuri renumite, precum Los Naranjos și Las Brisas, situate la aproximativ 2 km distanță. Proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús (301 m), permite accesul rapid la activități acvatice și relaxare pe malul mării. De asemenea, centre sportive și școli internaționale se află în raza a câtorva kilometri, asigurând un mediu complet pentru rezidenții de toate vârstele.
Acest proiect este amplasat strategic în Nueva Andalucía, un cartier renumit din Marbella, situat pe coasta de sud a Spaniei. Harta ilustrează proximitatea față de puncte cheie precum Puerto Banús, terenuri de golf de clasă mondială și plajele Mării Mediterane, subliniind accesibilitatea și stilul de viață premium al zonei.
Proiectul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă la vest de Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella și liniștea zonelor rezidențiale. Se află în proximitatea unor localități cunoscute precum Puerto Banús, un centru vibrant de divertisment și shopping, și San Pedro Alcántara, oferind o atmosferă mai tradițională. Distanța relativ mică față de alte orașe de coastă, precum Estepona, permite explorarea diversității regiunii Costa del Sol, păstrând în același timp avantajele unei locații centrale și bine conectate.
Proiectul beneficiază de o poziționare strategică ce facilitează accesul la diverse facilități și puncte de interes. Cel mai apropiat punct de atracție este plaja Playa de Puerto Banús, situată la 301 metri distanță, accesibilă pe jos. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, se află la 2.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km, oferind conexiuni internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe scurte, sub 400 de metri, iar cel mai apropiat spital este la 1.9 km. Pentru amatorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la doar 2.0 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 10 linii și 50 de stații în apropiere, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt de asemenea accesibile rapid.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C și o medie de 3.856 ore de soare pe an, ceea ce permite un sezon de înot extins pe parcursul a 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea joasă a zonei (7 metri deasupra nivelului mării) și panta plată către mare contribuie la accesibilitatea plajelor. Temperaturile variază între 12°C iarna și 27°C vara, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului. Vegetația specifică zonei, combinată cu proximitatea față de mare, creează un peisaj natural atractiv, favorabil activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă o multitudine de opțiuni de recreere, centrate în jurul activităților nautice și sportive. Plaja Playa de Puerto Banús, aflată la 301 metri, este cea mai apropiată, oferind acces facil. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt la distanță mică. Facilitățile sportive sunt variate, incluzând centre de antrenament, săli de sport și chiar pereți de escaladă (Rocodromo) în apropiere. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), adaugă un plus de eleganță și oferă oportunități pentru sporturi nautice și plimbări relaxante.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă la vest de Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella și liniștea zonelor rezidențiale. Se află în proximitatea unor localități cunoscute precum Puerto Banús, un centru vibrant de divertisment și shopping, și San Pedro Alcántara, oferind o atmosferă mai tradițională. Distanța relativ mică față de alte orașe de coastă, precum Estepona, permite explorarea diversității regiunii Costa del Sol, păstrând în același timp avantajele unei locații centrale și bine conectate.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte dezvoltări din regiunea Marbella, acest proiect se distinge prin amplasamentul său în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru proximitatea față de terenurile de golf și Puerto Banús. În timp ce proiecte precum Cerquilla 57A, de asemenea în Nueva Andalucía și cotat la un preț de pornire de 4.750.000 €, oferă un standard similar de lux, locația specifică a acestui proiect, la doar 301 metri de plajă, adaugă un avantaj distinct. Alte dezvoltări din zone precum Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (începând de la 320.000 €), se adresează unui segment de piață diferit, cu prețuri semnificativ mai accesibile, dar de obicei cu facilități și locații mai puțin centrale sau exclusiviste. Acest proiect se poziționează în segmentul de top al pieței, oferind un echilibru între spațiu, facilități de lux și accesibilitate la principalele atracții ale Coastei del Sol, justificând prețul său premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
