Šis naujos statybos projektas įsikūręs prestižinėje Nueva Andalucía gyvenvietėje, Marbeljoje. Su penkiais miegamaisiais ir septyniais vonios kambariais, šis objektas siūlo 544 m² gyvenamojo ploto ant 1014 m² sklypo. Šiuo metu statomas, projektas žada modernią prabangą ir komfortą arti jūros bei golfo aikštynų, iš viso 5 500 000 € kaina.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Nueva Andalucía, Marbeljos vakarinėje dalyje, vos už kelių šimtų metrų nuo jūros ir Puerto Banús jachtų prieplaukos. Tai urbanistinė vietovė, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis, o tai reiškia lengvą prieigą prie restoranų, parduotuvių ir paplūdimių.
Šis objektas atitinka ieškančiųjų prabangaus ir patogaus gyvenimo poreikius, siūlydamas erdvius kambarius, modernią įrangą ir privačias poilsio erdves. Penki miegamieji su atskirais vonios kambariais užtikrina komfortą didesnėms šeimoms ar svečiams.
Projektas yra statybos stadijoje, todėl pirkėjams suteikiama galimybė įsigyti visiškai naują būstą su moderniausiais sprendimais ir apdaila. Numatoma statybos pabaiga nurodo, kad būstas bus paruoštas naujakuriams netrukus.
Nors projektas siūlo daugybę patogumų, jis nėra pirmoje linijoje prie jūros, o tai reiškia, kad tiesioginio paplūdimio vaizdo gali nebūti iš visų patalpų. Taip pat, būdamas urbanistinėje zonoje, jis gali neturėti absoliučios gamtos ramybės, būdingos atokiau esantiems objektams.
Ref: VL161618
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas ypač tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus ir modernaus būsto nuolatiniam gyvenimui ar ilgesniam laikotarpiui Ispanijoje, kur komfortas ir patogumas yra prioritetai. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie vertina aktyvų laisvalaikį, nes arti yra ne tik golfo aikštynai, bet ir sporto centrai bei vandens pramogos. Tarptautinių mokyklų artumas paverčia jį tinkamu pasirinkimu šeimoms su vaikais. Be to, investuotojai, ieškantys aukštos kokybės nekilnojamojo turto prestižinėje vietoje su potencialu nuomai, turėtų atkreipti dėmesį į šį objektą.
Nors konkreti statybinių medžiagų ir apdailos detalių specifikacija nepateikiama, naujos statybos projektas Nueva Andalucía paprastai apima aukštos kokybės grindis, modernias virtuvės ir vonios įrangą bei efektyvias klimato kontrolės sistemas. Tikėtina, kad bus naudojamos šiuolaikinės technologijos, užtikrinančios energijos efektyvumą ir ilgaamžiškumą. Grindinio šildymo sistemos, ypač vonios kambariuose, ir karšto/šalto oro kondicionieriai yra standartiniai tokio lygio projektuose, suteikiantys komfortą ištisus metus. Dideli langai ir stumdomos durys į terasas užtikrina natūralią šviesą ir sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių.
Šiuo metu projekte siūlomas vienas vienetas su penkiais miegamaisiais ir septyniais vonios kambariais, kurio kaina prasideda nuo 5 500 000 €. Bendra suprojektuota gyvenamoji erdvė siekia 544 m², o sklypo dydis – 1014 m². Ši kaina atspindi išskirtinę lokaciją Nueva Andalucía, aukštą statybos kokybę ir naujos statybos privalumus. Dėl ribotos pasiūlos ir didelės paklausos tokio tipo objektams, kaina yra aukštesnėje rinkos segmente.
Ši vieta Nueva Andalucía siūlo patogų gyvenimo ritmą, kur svarbiausios paslaugos – maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankai – pasiekiamos pėsčiomis. Tai gyvybinga aplinka, ypač aktyvi šiltuoju metų laiku. Vėsesniais mėnesiais ramesnis ritmas derinamas su lengva prieiga prie Marbeljos centro ir kitų Costa del Sol vietovių. Tiesioginis susisiekimas su golfo aikštynais ir jachtų prieplauka prideda papildomo patrauklumo aktyvaus laisvalaikio mėgėjams. Būti arti Marbeljos centro reiškia galimybę mėgautis kultūriniais renginiais, restoranais ir parduotuvėmis visus metus.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo urbanistinį patogumą su prabangos prieskoniu. Visos kasdienės reikmės, tokios kaip maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos vos per kelis šimtus metrų. Taip pat netoliese yra gausybė restoranų ir kavinių, užtikrinančių platų pasirinkimą savaitgalio pietums ar vakarienėms. Dėl glaudaus Marbeljos centro ir Puerto Banús jachtų prieplaukos susisiekimo, gyventojai turi prieigą prie įvairių pramogų, kultūros ir verslo galimybių. Tarptautinių mokyklų ir sporto centrų artumas suteikia papildomų privalumų šeimoms ir aktyvaus gyvenimo būdo šalininkams. Ši vietovė derina patogumą su Costa del Sol siūloma aukščiausios klasės gyvenimo kokybe.
Šiame žemėlapyje pavaizduota projekto vieta Nueva Andalucía, Marbeljoje. Jame matyti artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai, jachtų prieplaukos ir kitos svarbios infrastruktūros vietos. Tai padeda suprasti vietovės urbanistinį pobūdį ir jos glaudų ryšį su pakrante bei pagrindiniais Costa del Sol regiono traukos centrais.
Šis projektas įsikūręs Nueva Andalucía, vakarinėje Marbeljos dalyje, Andalūzijoje. Tai populiarus ir išvystytas rajonas, žinomas dėl savo prabangos, golfo aikštynų ir artumo prie Viduržemio jūros. Jis yra tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara, užtikrinant gerą susisiekimą su abiem kryptimis. Jo padėtis Costa del Sol regione suteikia lengvą prieigą prie kitų svarbių miestų, tokių kaip Estepona ir Benahavís, bei palankią padėtį tarp Malagos ir Gibraltaro oro uostų.
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje: nuo Malagos oro uosto jis nutolęs maždaug 45 km, o tai užtikrina lengvą tarptautinių kelionių galimybę. Jūra pasiekiama vos per 301 metrą, o artimiausias paplūdimys – Playa de Puerto Banús. Supermarketas ir vaistinė yra vos už kelių šimtų metrų, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai patenkinami greitai. Dėl daugybės viešojo transporto linijų ir sustojimų (50), judėjimas po regioną yra patogus ir be nuosavo automobilio. Golfo mėgėjams palanku tai, kad keli garsūs golfo klubai, tokie kaip Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra maždaug 2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19.1°C, o saulės valandų skaičius siekia įspūdingus 3,856 per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, įskaitant 5 mėnesių trukmės maudynių sezoną, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Projekto aukštis yra tik 7 metrai virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik nulinis, užtikrinant lengvą prieigą ir lygią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nuo projekto vos 301 metro atstumu yra Playa de Puerto Banús, o kiek toliau – Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Šie paplūdimiai siūlo poilsį prie jūros ir vandens pramogas. Sporto entuziastams netoliese yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km), ir laipiojimo sienų (Rocodromo, 3.2 km). Golfo žaidėjams regionas yra tikras rojus, su tokiais garsiais klubais kaip Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Jachtų mėgėjai gali pasiekti Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) vos per kelias minutes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas įsikūręs Nueva Andalucía, vakarinėje Marbeljos dalyje, Andalūzijoje. Tai populiarus ir išvystytas rajonas, žinomas dėl savo prabangos, golfo aikštynų ir artumo prie Viduržemio jūros. Jis yra tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara, užtikrinant gerą susisiekimą su abiem kryptimis. Jo padėtis Costa del Sol regione suteikia lengvą prieigą prie kitų svarbių miestų, tokių kaip Estepona ir Benahavís, bei palankią padėtį tarp Malagos ir Gibraltaro oro uostų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Šis projektas Nueva Andalucía skiriasi nuo tokių objektų kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje, kurie yra žemesnės kainų kategorijos ir paprastai siūlo apartamentus, o ne atskiras vilas. Cerquilla 57A, taip pat esantis Nueva Andalucía ir turintis panašią kainą nuo 4 750 000 €, yra artimiausias konkurentas. Tačiau šis projektas siūlo šiek tiek didesnį suprojektuotą plotą (544 m² prieš neaiškų Cerquilla 57A plotą) ir didesnį sklypą (1014 m²). Nueva Andalucía rajonas apskritai yra žinomas dėl savo prabangos, golfo aikštynų ir artumo prie Puerto Banús, todėl šis objektas yra aukščiausio lygio rinkos segmente, palyginti su kitais Costa del Sol regiono naujaisiais projektais, kurie dažnai būna apartamentų kompleksai ar mažesnės vilos arčiau pakrantės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
