Tato nová developerská vila se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Tento projekt představuje moderní architekturu a luxusní bydlení s důrazem na pohodlí a estetiku. Vila je navržena tak, aby nabídla prostorné obytné prostory a soukromí, což z ní činí atraktivní volbu pro náročné klienty hledající bydlení v exkluzivní lokalitě s vynikající dostupností k vybavení a volnočasovým aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Las Brisas v Nueva Andalucía, pouhých 700 metrů od luxusního přístavu Puerto Banús a 301 metrů od nejbližší pláže. Tato poloha poskytuje snadný přístup k moři, restauracím a dalším službám, což podporuje městský životní styl s výhodami blízkosti k pobřeží.
Tento projekt je určen pro kupující, kteří hledají luxusní a moderní bydlení s důrazem na soukromí a pohodlí. S pěti ložnicemi, sedmi koupelnami a rozsáhlými obytnými prostory je vila vhodná pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Vybavení jako soukromá posilovna, sauna a výtah odpovídá požadavkům na vysoký životní standard.
Jedná se o novostavbu ve fázi výstavby, která nabízí moderní design a nejnovější stavební technologie. Předpokládá se, že projekt bude dokončen v blízké budoucnosti, což kupujícím umožní zažít bydlení v zcela novém, neobývaném domě s moderním interiérem a exteriérem.
Projekt se nachází v zastavěné městské oblasti, což znamená omezený potenciál pro další rozšíření pozemku. Orientace sever-východ nemusí být pro všechny ideální v závislosti na preferencích slunečního svitu během dne. Projekt nenabízí výhledy na moře z každého pokoje, ačkoli některé části vily mohou mít výhled na zahrady nebo bazén.
Ref: VL161618
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají druhý domov v prestižní lokalitě s vynikajícím přístupem k pobřeží a golfovým hřištím. Lidé, kteří si cení soukromí a luxusu, najdou v této nemovitosti ideální útočiště. Je ideální pro rodiny, které potřebují více pokojů a prostoru, nebo pro jednotlivce, kteří často pořádají společenské události. Díky své poloze v blízkosti mezinárodních škol a zdravotnických zařízení je vhodná i pro dlouhodobé bydlení. Kupující, kteří ocení moderní architekturu a nejnovější technologie, budou spokojeni s designem a vybavením vily.
Vila se vyznačuje vysokým standardem provedení a použitím kvalitních materiálů. Interiéry jsou navrženy s důrazem na moderní eleganci a funkčnost. Patří sem prostorné obytné prostory s podlahovými okny zajišťujícími dostatek přirozeného světla. Kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči. Všechny ložnice mají vlastní koupelny. Vila disponuje systémem pro klimatizaci (horký a studený vzduch) a podlahovým vytápěním, včetně vyhřívaných koupelen, pro maximální komfort po celý rok. Venkovní prostory zahrnují kryté a soukromé terasy, které doplňují soukromý bazén.
Cena této luxusní vily začíná na 5 500 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinečný projekt s jednou vilou, je dostupnost omezena na tuto konkrétní nemovitost. V rámci tohoto cenového rozpětí jsou zahrnuty rozsáhlé obytné prostory o velikosti 544 m² na pozemku o rozloze 1014 m². Nabízené vybavení, jako je soukromá posilovna, sauna, hammam a výtah, spolu s prémiovými materiály a moderním designem, odůvodňují tuto investiční úroveň.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „údolí golfu“, je prosperující rezidenční oblast západně od Marbelly. Nabízí kombinaci klidu a dostupnosti k městským službám. Vzdálenost k pláži pouhých 301 metrů a blízkost k přístavu Puerto Banús s jeho luxusními obchody a restauracemi vytváří dynamické prostředí. V okolí se nachází přes 70 restaurací a veškeré potřebné služby, jako jsou lékárny a banky, jsou na dosah. Oblasti dominuje zeleň golfových hřišť, což poskytuje příjemný kontrast k pobřežnímu životu. Tato poloha je vhodná pro ty, kteří hledají aktivní životní styl, ale zároveň ocení blízkost k moderním vymoženostem a kulturním možnostem
Život v Nueva Andalucía nabízí kombinaci klidného rezidenčního bydlení a snadného přístupu k městským službám. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu (353 m) a lékárně (64 m) znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné. Blízkost k lékařským zařízením (1.9 km) poskytuje pocit bezpečí. Hustota restaurací (70 v okruhu 2 km) a kaváren naznačuje živou společenskou scénu. Vzdálenost k mezinárodním školám (např. British International School 4.2 km) podporuje rodinné bydlení.
Tento projekt se nachází v atraktivní lokalitě Nueva Andalucía, známé jako „údolí golfu“, v blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús a centra Marbelly. Mapa ukazuje výbornou dostupnost k pobřeží, golfovým hřištím a široké škále služeb, což podtrhuje strategickou polohu pro milovníky slunce a aktivního životního stylu.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, na západ od centra Marbelly. Tato poloha nabízí výhody života v klidnější rezidenční oblasti, přičemž centrum Marbelly s jeho kulturním vyžitím a nákupními možnostmi je snadno dostupné. Na druhé straně leží populární letoviska jako Estepona a Benahavís, které jsou také v dosahu pro jednodenní výlety. Pozice vily tak nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností k hlavním turistickým a rekreačním cílům na Costa del Sol.
Vila je dobře dostupná z mezinárodního letiště Málaga (AGP), které je vzdáleno přibližně 45 km. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Okolí nabízí širokou škálu golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V blízkosti se nachází také přístav Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C, přičemž průměrná roční teplota dosahuje 19.1 °C. Oblast má vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3,856 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy jsou teploty vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem a nulové stoupání k pláži zajišťují snadný přístup k pobřeží a pohodlné klima bez výrazných teplotních extrémů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). V okolí jsou také k dispozici rozsáhlé rekreační možnosti, včetně řady golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2.0 km). Pro sportovní nadšence jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a možnosti pro horolezectví. Blízkost k přístavům, jako je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), nabízí další vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v Nueva Andalucía, na západ od centra Marbelly. Tato poloha nabízí výhody života v klidnější rezidenční oblasti, přičemž centrum Marbelly s jeho kulturním vyžitím a nákupními možnostmi je snadno dostupné. Na druhé straně leží populární letoviska jako Estepona a Benahavís, které jsou také v dosahu pro jednodenní výlety. Pozice vily tak nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností k hlavním turistickým a rekreačním cílům na Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, tato vila v Nueva Andalucía představuje prémiovou novostavbu s vyšší cenovou hladinou. Projekty jako Cerquilla 57A, rovněž v Nueva Andalucía, nabízejí srovnatelnou luxusní úroveň, ale s počáteční cenou o něco nižší (od 4,750,000 EUR). Na druhé straně, projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě představují mnohem dostupnější cenové kategorie (od 418,800 EUR a 320,000 EUR), ale obvykle nabízejí menší vily nebo byty s odlišným zaměřením. Tato vila se tedy řadí mezi exkluzivní nemovitosti, které uspokojí poptávku po prostorném luxusním bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
