Dette duplex penthouse ligger i Señorío de Aloha, et ettertraktet boligområde i hjertet av Nueva Andalucía, Marbella. Eiendommen er plassert i øverste etasje av et sikkert, velholdt borettslag. Den tilbyr en unik kombinasjon av komfort, privatliv og imponerende utsikt over Middelhavet og La Concha-fjellet. Området er kjent for sitt solrike klima og sin nærhet til fasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt sted for både fastboende og ferierende.
Sammenlignet med Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som begge tilbyr nyere konstruksjoner ofte med et sterkt fokus på moderne design og fasiliteter til en lavere startpris, representerer dette penthouse i Nueva Andalucía en posisjonering i et mer etablert og sentralt område. Mens Estepona-prosjektene kan appellere til de som søker kystnærhet og et roligere tempo, tilbyr Nueva Andalucía umiddelbar tilgang til et bredere spekter av fritids- og servicefasiliteter, inkludert det prestisjetunge golfmiljøet og den livlige marinaen i Puerto Banús. Alba Benalmádena, med en lignende prisklasse, ligger i en annen region på Costa del Sol, kjent for sine strender og familievennlige atmosfære, men mangler den umiddelbare nærheten til golfbanene som karakteriserer Nueva Andalucía. Dette penthouse skiller seg ut ved sin kombinasjon av beliggenhet i et etablert, men likevel oppgradert, boligområde, ferdigstilt stand og den strategiske nærheten til både kysten og sentrale destinasjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, med umiddelbar tilgang til et urbant miljø der de fleste nødvendigheter er innen gangavstand. Beliggenheten gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet, og plasserer beboerne nær kysten og sentrale tjenester.
Dette penthouse er designet for de som søker en livsstil preget av komfort og bekvemmelighet. Med to soverom og to bad, samt en romslig stue, passer det for par eller små familier. Den private terrassen med utsikt er ideell for utendørs avslapning og sosiale sammenkomster.
Eiendommen er ferdigstilt og nylig renovert, noe som sikrer en moderne standard. Som et ferdigstilt prosjekt er det ingen ventetid på byggeprosessen. Dette gir kjøpere mulighet til umiddelbar innflytting eller utleie.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar havutsikt fra alle rom, og direkte adgang til stranden er ikke tilgjengelig fra komplekset. Nærliggende fasiliteter som supermarkeder krever en kort spasertur, og høyere etasjer kan innebære bruk av heis.
Dette duplex penthouse passer for individer eller par som søker en bolig med en balansert livsstil, hvor tilgjengelighet til byens fasiliteter kombineres med nærhet til natur og fritidsaktiviteter. Det er et passende valg for de som ønsker en permanent bolig med en følelse av livskvalitet, eller som en feriebolig som kan benyttes året rundt, takket være det milde klimaet. Kjøpere som verdsetter en aktiv livsstil vil finne seg til rette med nærhet til golfbaner, strender og idrettsanlegg. Videre kan eiendommen være attraktiv for investorer som ser etter en utleieeiendom i et etterspurt område, gitt regionens popularitet blant turister og fastboende utlendinger. Den umiddelbare tilgjengeligheten etter ferdigstillelse gjør det også til et godt alternativ for de som ønsker å flytte raskt.
Eiendommen fremstår som nylig renovert med fokus på en moderne og funksjonell estetikk. De to badene og det moderne kjøkkenet er utstyrt for å møte dagens standarder. Materialvalg og finish vil sannsynligvis gjenspeile en middels til høy standard, typisk for boliger i dette segmentet på Costa del Sol. Detaljer som innebygde garderobeskap og tilstedeværelsen av både aircondition og peis indikerer en bevissthet rundt komfort og brukervennlighet gjennom hele året. Store vindusflater bidrar til god naturlig lysinnslipp, noe som forsterker følelsen av romslighet. Fellesområdene, inkludert bassengområder og hageanlegg, vedlikeholdes for å opprettholde et attraktivt bomiljø.
Eiendommen er priset til €595 000 og er ferdigstilt for umiddelbar overtakelse. Som et penthouse-duplex med to soverom og to bad, representerer denne prisen en investering i et attraktivt boligområde. Prisnivået reflekterer beliggenheten i Nueva Andalucía, kjent for sine kvalitetsboliger og fasiliteter. Tilgjengeligheten av private parkeringsplasser bidrar ytterligere til eiendommens verdi. Den nylige oppussingen av boligen kan også rettferdiggjøre prispunktet, da det reduserer behovet for umiddelbare investeringer fra kjøperens side.
Å bo i Nueva Andalucía, spesifikt i Señorío de Aloha, innebærer en integrert livsstil i en urbanisert, men likevel grønn enklave. Med en gangavstand til supermarkeder (353m), apotek (64m) og et mangfold av restauranter (70 i 2km radius), er daglige gjøremål lett tilgjengelige. Den nærliggende Puerto Banús (0.7 km) tilbyr et livlig maritimt miljø med shopping og spisesteder. Området er også en magnet for golfentusiaster, med flere prestisjetunge baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. Til tross for den urbane karakteren, gir den brede tilgangen til grønne områder og den relativt korte avstanden til kysten en følelse av tilhørighet til den naturlige omgivelsen.
Dette kartet viser beliggenheten til duplex penthuset i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhever nærheten til viktige landemerker som Puerto Banús, flere golfbaner, strender og sentrale fasiliteter, noe som illustrerer stedets bekvemmelighet og livsstilstilbud.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella sentrum, og fungerer som en viktig del av den større Costa del Sol-regionen. Området er kjent som 'Marbellas dal' og er omgitt av golfbaner i høyden, med utsikt ned mot kysten og Puerto Banús. Beliggenheten gir enkel tilgang til både den livlige atmosfæren i Marbella og den mer rolige kystlinjen mot Estepona. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona eller Benalmadena, tilbyr Nueva Andalucía en mer konsentrert samling av golfbaner og fritidsaktiviteter, kombinert med nærhet til en av de mest ikoniske marinaene på Costa del Sol.
Beliggenheten i Nueva Andalucía gir utmerket tilgjengelighet. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger cirka 45 km unna, noe som muliggjør enkel reise. Nærheten til kysten er markant, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, og ytterligere strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) tilgjengelig innen kort tid. Sentrale fasiliteter som en matbutikk er kun 353 meter unna, mens et sykehus ligger 1.9 km unna. For golfentusiaster er det et rikt utvalg av baner innen en radius på 2.1 km. Tilstedeværelsen av 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser innenfor området, samt en ladestasjon for elbiler bare 368 meter unna, sikrer god mobilitet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med et historisk gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år, tilbyr Nueva Andalucía et klima som er gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme-sesongen strekker seg over omtrent fem måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 7 meter over havet, noe som gir et behagelig klima uten ekstreme temperaturer, og den relativt flate hellingen mot stranden (0.0%) bidrar til enkel tilgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nueva Andalucía tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innen rekkevidde. For golfentusiaster er det et overflod av baner, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge innenfor 2.1 km. I tillegg finnes det sportsfasiliteter som padelbaner i nærliggende komplekser. Marinaen i Puerto Banús, bare 0.7 km unna, tilbyr et livlig miljø med båtliv og tilhørende fasiliteter. Tilstedeværelsen av flere svømmebassenger innenfor selve boligkomplekset gir ytterligere muligheter for rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella sentrum, og fungerer som en viktig del av den større Costa del Sol-regionen. Området er kjent som 'Marbellas dal' og er omgitt av golfbaner i høyden, med utsikt ned mot kysten og Puerto Banús. Beliggenheten gir enkel tilgang til både den livlige atmosfæren i Marbella og den mer rolige kystlinjen mot Estepona. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona eller Benalmadena, tilbyr Nueva Andalucía en mer konsentrert samling av golfbaner og fritidsaktiviteter, kombinert med nærhet til en av de mest ikoniske marinaene på Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL247702
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
