Apartament typu Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, oferuje 96 m² przestrzeni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, zlokalizowana w bezpiecznej społeczności z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Projekt stanowi połączenie komfortu, prywatności i widoków na Morze Śródziemne oraz górę La Concha, wpisując się w śródziemnomorski styl życia regionu.
W porównaniu do projektu Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), omawiany penthouse w Nueva Andalucía prezentuje wyższą cenę wywoławczą (595 000 €), co może wynikać z prestiżu lokalizacji, bezpośredniej bliskości do mariny Puerto Banús oraz gotowości do zamieszkania. Alba Benalmadena (od 598 000 €) plasuje się cenowo podobnie, jednakże lokalizacja w Nueva Andalucía jest często postrzegana jako bardziej ekskluzywna, ze względu na sąsiedztwo znanych pól golfowych i luksusowych kurortów. Omawiany apartament oferuje 96 m² powierzchni, co w kontekście ceny jest konkurencyjne, zwłaszcza biorąc pod uwagę niedawny remont i udogodnienia takie jak taras z widokiem. Projekty w Esteponie, będące często nowszymi budowami, mogą oferować inne standardy i udogodnienia, ale brak im bezpośredniego dostępu do infrastruktury tak rozwiniętej jak w Nueva Andalucía.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Nueva Andalucía zapewnia bliskość do kluczowych punktów usługowych, takich jak supermarkety (353 m) i apteki (64 m), a także łatwy dostęp do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m). Ta lokalizacja w miejskim otoczeniu ułatwia poruszanie się pieszo lub rowerem po okolicy.
Nieruchomość z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, oferująca prywatny taras z widokiem, odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku nad morzem. Funkcjonalność i niedawny remont podkreślają gotowość do natychmiastowego zamieszkania, minimalizując potrzebę dodatkowych adaptacji.
Projekt jest już ukończony i gotowy do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. Wszelkie remonty zostały już przeprowadzone, co oznacza, że nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i estetycznym, gotowa do odbioru przez nowego właściciela.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, lecz jej bliskość (301 m) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku morza rekompensują tę niewielką odległość. Projekt nie przewiduje prywatnego basenu, lecz dostęp do wspólnych basenów na terenie osiedla.
Ten apartament typu Penthouse Duplex będzie odpowiedni dla osób ceniących sobie połączenie życia miejskiego z bliskością natury i morza. Sprawdzi się jako komfortowe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, która pragnie korzystać z bogactwa udogodnień Nueva Andalucía, takich jak liczne restauracje, sklepy i kluby golfowe. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią bliskość plaż (301 m do Playa de Puerto Banús), centrów sportowych i tras rowerowych. Nieruchomość ta może również służyć jako atrakcyjna baza wypadowa dla osób często podróżujących, ze względu na bliskość lotniska w Maladze (45 km). Dla inwestorów stanowi potencjalne źródło dochodu z wynajmu ze względu na prestiżową lokalizację i całoroczne zainteresowanie turystów.
Apartament przeszedł niedawny remont, co sugeruje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania. W opisie wspomniano o przestronnych sypialniach i nowoczesnych łazienkach, a także stylowej części dziennej. Kuchnia, mimo zachowania „swojskiego andaluzyjskiego charakteru”, jest w pełni funkcjonalna. Charakterystyczne cechy, takie jak wbudowane szafy, sugerują dbałość o detale i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Widoki z tarasu na morze i góry oraz wschodnia orientacja podkreślają jakość lokalizacji i potencjalne doznania estetyczne związane z zamieszkaniem.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu typu Penthouse Duplex w Nueva Andalucía wynosi 595 000 €. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, oferująca 96 m² powierzchni użytkowej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. W okolicy dostępne są również inne nieruchomości w różnych przedziałach cenowych, jednakże ten projekt wyróżnia się lokalizacją i statusem „gotowy do zamieszkania”. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne i podatki związane z nabyciem nieruchomości w Hiszpanii, które mogą wynieść dodatkowe 10-15% ceny zakupu.
Nueva Andalucía, znana jako „Dolina Golfowa” Costa del Sol, to dynamiczna dzielnica zachodnioeuropejskiego charakteru, oferująca bogactwo udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Mieszkanie typu Penthouse Duplex w tej lokalizacji zapewnia dostęp do życia miejskiego z jednoczesnym położeniem w pobliżu terenów zielonych i plaż. Bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i licznych restauracji (70 w promieniu 2 km) sprzyja wygodnemu codziennemu życiu. Społeczność osiedlowa z basenami i ogrodami zapewnia przestrzeń do relaksu, podczas gdy bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2.0 km), i mariny Puerto Banús (0.7 km) otwiera możliwości aktywnego spędzania czasu. Średnia roczna temperatura 19.1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają korzystaniu z uroków życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Życie w Nueva Andalucía oznacza codzienne korzystanie z bogatej infrastruktury i śródziemnomorskiego klimatu. W odległości spaceru znajdują się codzienne potrzeby: apteka (64 m), supermarket (353 m) oraz centrum handlowe Centro Plaza. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos znajdują się w odległości 2 km. Okolica jest dobrze skomunikowana, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w zasięgu, co ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Ponad 3800 słonecznych godzin rocznie i średnia temperatura 19.1°C sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Prezentowana lokalizacja w Nueva Andalucía, na Costa del Sol, umiejscawia nieruchomość w popularnym regionie turystycznym i rezydencjalnym. Mapa pozwala zorientować się w bliskości do kluczowych punktów, takich jak plaże, pola golfowe, centrum Marbelli oraz lotnisko w Maladze, co jest istotne dla potencjalnych nabywców poszukujących zarówno wygody, jak i możliwości rekreacyjnych.
Nueva Andalucía, zlokalizowana na zachód od Marbelli, stanowi integralną część regionu Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do głównych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (około 7 km) i Estepona (około 20 km), oferując bogactwo kulturalne i rozrywkowe. Jednocześnie, bliskość do wspomnianych plaż i pól golfowych podkreśla turystyczny i wypoczynkowy charakter tej części wybrzeża. Lokalizacja ta balansuje pomiędzy miejskim zgiełkiem a spokojem nadmorskich kurortów.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do plaż – najbliższa Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. W promieniu 2 km znajdują się kluczowe udogodnienia, takie jak szpitale (1.9 km) i centra golfowe (2.0 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. W zasięgu ręki są również inne formy transportu, w tym 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy. Bliskość do Puerto Banús (0.7 km) zwiększa atrakcyjność lokalizacji pod względem rekreacyjnym i towarzyskim.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z przyjemnymi temperaturami w ciągu roku, wahającymi się średnio od 12°C do 27°C, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C. Obfitość słońca, z historycznie odnotowanymi 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Zaprojektowany z myślą o korzystaniu z pogody, apartament ma wschodnią orientację tarasu, zapewniającą poranne słońce. Zweryfikowane dane wskazują na pięciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 7 metrów i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia) podkreślają łatwy dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie Nueva Andalucía znajdują się atrakcyjne plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), uznawana za jedną z najbliższych. Dalsze opcje obejmują Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region jest również mekką dla miłośników golfa, oferując pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dodatkowe możliwości rekreacyjne to centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), która oferuje różnorodne aktywności wodne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, zlokalizowana na zachód od Marbelli, stanowi integralną część regionu Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do głównych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (około 7 km) i Estepona (około 20 km), oferując bogactwo kulturalne i rozrywkowe. Jednocześnie, bliskość do wspomnianych plaż i pól golfowych podkreśla turystyczny i wypoczynkowy charakter tej części wybrzeża. Lokalizacja ta balansuje pomiędzy miejskim zgiełkiem a spokojem nadmorskich kurortów.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL247702
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
