Dit duplex penthouse bevindt zich in de residentiële wijk Señorío de Aloha, binnen Nueva Andalucía, een gevestigde zone nabij Marbella. Het pand is gelegen op de bovenste verdieping van een beveiligde gemeenschap en biedt uitzicht op de Middellandse Zee en de berg La Concha. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers.
Dit penthouse in Nueva Andalucía positioneert zich qua prijs en kenmerken in het midden- tot hogere segment van de markt voor appartementen aan de Costa del Sol. Met een vraagprijs van €595.000 voor 96 m² woonoppervlak, situeert het zich in een vergelijkbare prijsklasse als Alba Benalmadena (vanaf €598,000), hoewel de locaties verschillen. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona bieden lagere instapprijzen, respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000, maar zijn mogelijk ook kleiner van opzet of bevinden zich in een andere fase van ontwikkeling (nieuwebouw versus bestaand). Nueva Andalucía staat bekend om zijn gevestigde infrastructuur, met name de golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús, wat de prijsstelling rechtvaardigt. De directe ligging aan de kust is een factor, alhoewel de exacte afstand tot het strand hier 301 meter hemelsbreed is, wat minder 'direct' is dan bij projecten die letterlijk aan het strand gelegen zijn. De recente renovatie en de status 'Gereed' zijn positieve factoren die de waarde beïnvloeden in vergelijking met projecten die nog in aanbouw zijn of een grotere opknapbeurt vereisen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gebied gekend om zijn nabijheid tot golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan een praktische leefomgeving.
Dit type residentie is geschikt voor wie een onderhoudsarme woning zoekt met een focus op buitenleven en uitzicht. De duplex-indeling, het gemeenschappelijke zwembad en de nabijheid van recreatieve faciliteiten spreken een doelgroep aan die waarde hecht aan comfort en toegankelijkheid.
De bouwfase van dit project is voltooid. Het pand is recentelijk gerenoveerd, wat wijst op een instapklare staat. Dit impliceert dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering of verdere bouwwerkzaamheden.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op 2,2 km afstand. Tevens is er geen privé-tuin aanwezig; de buitenruimte beperkt zich tot een privé-terras. Geen vermelding van ondergrondse verwarming.
Dit penthouse kan passend zijn voor diverse profielen. Voor een koppel dat een tweede verblijf zoekt aan de Costa del Sol, biedt het comfort van een instapklaar appartement met een terras dat geschikt is voor buitenmaaltijden, en de nabijheid van stranden en de jachthaven van Puerto Banús. De recente renovatie betekent dat er weinig tot geen direct onderhoud nodig is, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie een zorgeloze vakantiewoning wenst. Voor actieve gepensioneerden kan de combinatie van de ligging nabij golfbanen (tot op 2 km afstand) en de gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de lift in het gebouw, een voordeel zijn. Ook investeerders kunnen geïnteresseerd zijn, gezien de gewilde locatie in Nueva Andalucía, een gebied met een bewezen huurmarkt, zowel voor korte als lange termijn verhuur. De nabijheid van internationale scholen (4,2 km) maakt het een potentieel interessante optie voor gezinnen die een tijdelijk verblijf overwegen, hoewel de woning zelf twee slaapkamers telt. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand vermindert de noodzaak van een wagen voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes.
Het penthouse is beschreven als 'Excellent' en 'Recently Renovated', wat wijst op een hoge standaard van afwerking en modernisering. De beschrijving vermeldt 'stijlvolle leefruimte' en een 'frisse, eigentijdse uitstraling'. Hoewel specifieke materialen zoals marmer, houtsoorten of specifieke merken niet worden gedetailleerd, impliceert de recente renovatie dat de keuken en badkamers waarschijnlijk zijn uitgerust met hedendaagse armaturen en afwerkingen. De vermelding van een 'charmante Andalusische karakter' in de keuken suggereert een mogelijke integratie van traditionele elementen met moderne functionaliteit. Kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes' duiden op praktische opbergoplossingen. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard (mogelijk decoratief of functioneel) draagt bij aan het comfort. De oriëntatie op het oosten voor het terras belooft ochtendzon. De gemeenschappelijke ruimtes, met 'mooi aangelegde zwembaden omgeven door tropische tuinen', suggereren een algemene kwaliteitsstandaard binnen de gemeenschap.
De vraagprijs voor dit duplex penthouse bedraagt €595.000. Gezien de vastgestelde prijs en de beschrijving van de woning als 'Gereed' en 'Recently Renovated', is het pand direct beschikbaar voor aankoop. De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, de omvang van 96 m² woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen, de twee slaapkamers en twee badkamers, en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en privéparking. Vergelijkende projecten in de regio, zoals Alba Benalmadena (vanaf €598,000), suggereren dat deze prijs in lijn ligt met het aanbod in vergelijkbare woonomgevingen aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid is momenteel één eenheid, zonder indicatie van verdere fasen of uitbreidingen.
Dit penthouse in Señorío de Aloha is gepositioneerd in een stedelijke enclave die bekend staat om zijn combinatie van residentieel comfort en recreatieve mogelijkheden. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m), wat de praktische kant van de locatie benadrukt. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer, mede door de ruime keuze aan restaurants (70 binnen 2 km) en cafés. Tegelijkertijd is de rust van de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden een contrast met de drukte van de nabijgelegen recreatiegebieden. De ligging op de bovenste verdieping van een gebouw met een lift zorgt voor privacy en een vrij uitzicht, terwijl de recente renovaties zorgen voor een moderne woonstandaard. Het is een plek die gericht is op gemak, met veel faciliteiten op loopafstand, geschikt voor wie een actieve levensstijl combineert met de wens voor een comfortabel en toegankelijk verblijf.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in de omgeving van dit penthouse, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met een sterke focus op recreatie en voorzieningen. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) en de bijbehorende jachthaven, restaurants en winkels, zorgt voor een bruisende sfeer. Essentiële dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk bereikbaar; een supermarkt ligt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter afstand, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Voor wie sportieve activiteiten ambieert, bevinden zich diverse golfbanen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter ver. Openbaar vervoer is ook aanwezig, met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder eigen voertuig mogelijk maakt. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants (70 binnen 2 km), wat culinaire diversiteit garandeert. Dit alles creëert een omgeving die zowel praktisch als recreatief is, met een mediterraan levensritme.
Het project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella, Spanje. Deze regio staat bekend om zijn nabijheid tot de kust, golfbanen en de luxe jachthaven van Puerto Banús, wat de locatie positioneert als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel ontspanning als activiteit.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella. De locatie positioneert het project strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Marbella stad zelf ligt op circa 6 km afstand, wat gemakkelijke toegang biedt tot de historische binnenstad, de promenade en een breder scala aan voorzieningen. Estepona, een andere belangrijke kustplaats, ligt verder westwaarts, terwijl Málaga stad, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, op ongeveer 45 km hemelsbreed ligt. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol faciliteert uitstapjes naar andere regio's, terwijl de directe nabijheid van Puerto Banús en de golfvallei zorgt voor een eigen, exclusieve sfeer.
De bereikbaarheid van dit penthouse is gunstig voor wie de Costa del Sol wil verkennen. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizigers. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot een mondaine jachthaven met een breed scala aan nautische activiteiten, restaurants en winkels. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op een korte afstand van 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zich op 2,2 km bevinden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía zelf voorziet in dagelijkse noden; een supermarkt is op 353 meter gelegen, en een apotheek op 64 meter. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen de regio biedt aanvullende mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit penthouse bevindt zich op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging in een vlak gebied, dicht bij de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C, met maandelijkse gemiddelden die variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 27°C in de warmere periodes. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit lange zonnejaar draagt bij aan een uitgebreid zwemseizoen, dat ongeveer 5 maanden duurt, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C blijft. De ligging in Nueva Andalucía, nabij de kust, betekent dat de invloed van de zee het klimaat matigt, met mildere winters en minder extreme temperaturen in de zomer vergeleken met meer landinwaarts gelegen gebieden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is 0.0%, wat duidt op een volledig vlakke aanloop, ideaal voor wandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit penthouse biedt een ruime keuze aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Hoewel geen van de vermelde stranden expliciet als 'Blue Flag' wordt aangeduid in de verstrekte data, impliceert de nabijheid van Puerto Banús een zeker niveau van onderhoud en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. Sportfaciliteiten zijn eveneens aanwezig, met het Polideportivo San Pedro op 2,5 km afstand, wat een breed scala aan sportactiviteiten mogelijk maakt. De nabijheid van de maritieme infrastructuur in Puerto Banús (0.7 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersporten en bootverhuur.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella. De locatie positioneert het project strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Marbella stad zelf ligt op circa 6 km afstand, wat gemakkelijke toegang biedt tot de historische binnenstad, de promenade en een breder scala aan voorzieningen. Estepona, een andere belangrijke kustplaats, ligt verder westwaarts, terwijl Málaga stad, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, op ongeveer 45 km hemelsbreed ligt. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol faciliteert uitstapjes naar andere regio's, terwijl de directe nabijheid van Puerto Banús en de golfvallei zorgt voor een eigen, exclusieve sfeer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL247702
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
