Dette duplex penthouse i Nueva Andalucía tilbyder en moderne boligoplevelse med fokus på den mediterrane livsstil. Med en fremragende beliggenhed tæt på faciliteter og kysten, kombinerer ejendommen komfort med praktisk adgang til lokalområdet. Den solrige orientering og udsigten bidrager til en attraktiv boligstandard, velegnet til både helårsbeboelse og feriebolig.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona, som starter fra €418.800 for en lejlighed, er dette penthouse i Nueva Andalucía prissat højere, hvilket afspejler den mere etablerede og eftertragtede beliggenhed tættere på Marbella og Puerto Banús. Aby Upper i Estepona, med startpriser på €320.000, ligger i et andet prissegment og sandsynligvis et andet markedssegment, der fokuserer på mere overkommelige boliger. Alba Benalmadena, med en startpris på €598.000, ligger prismæssigt meget tæt på dette penthouse, hvilket indikerer, at dette prisniveau er konkurrencedygtigt for mellemstore penthouses i attraktive områder langs Costa del Sol. Mens Estepona tilbyder nyere udviklinger ofte med fokus på moderne faciliteter og strandnærhed, repræsenterer Nueva Andalucía en mere moden og central beliggenhed med uovertruffen adgang til golf og den glamourøse livsstil associeret med Marbella og Puerto Banús. Prisen på €595.000 for dette projekt afspejler derfor dets centrale 'Golf Valley'-placering og den generelle prestige forbundet med området, snarere end nybyggeriets typiske lavere startpriser i andre kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, en etableret bydel vest for Marbella, drager ejendommen fordel af en urbaniseret omegn. Dens placering sikrer nærhed til dagligdagens fornødenheder, såsom indkøbsmuligheder og restauranter, samtidig med at den opretholder en vis nærhed til kysten og fritidsaktiviteter.
Ejendommen imødekommer et behov for en moderne og veludstyret bolig med udendørs opholdsplads. De to soveværelser og to badeværelser er designet til at understøtte et komfortabelt liv, mens den renoverede stand minimerer behovet for umiddelbare opdateringer.
Projektet er opført som færdigbygget og klar til indflytning. Der er ingen igangværende byggeaktiviteter relateret til ejendommen, hvilket betyder, at købere kan overtage boligen uden ventetid på færdiggørelse.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have eller en direkte adgang til stranden. Udsigten fra terrassen kan også være delvist blokeret af omkringliggende bygninger, og der er ingen indikation af en privat pool, kun fælles faciliteter.
Denne duplex penthouse henvender sig til købere, der søger en bolig med en følelse af rummelighed og privatliv på en central beliggenhed. Den nylige renovering appellerer til dem, der ønsker en 'flyt-ind-og-nyd'-oplevelse uden behov for umiddelbare renoveringsprojekter. Terrassen med udsigt til Middelhavet og La Concha-bjerget er et centralt træk for dem, der værdsætter udendørs opholdsplads og solrige morgener. Beliggenheden tæt på golfbaner, strande og Puerto Banús marina er ideel for aktive individer eller par, der nyder en livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter og socialt samvær. Ejendommen kan ligeledes tjene som en attraktiv feriebolig på grund af dens faciliteter og turistvenlige omgivelser, eller som en investering i et eftertragtet område.
Ejendommen fremstår i fremragende stand efter en nylig renovering, hvilket indikerer en høj standard for materialer og finish. De moderne badeværelser og det opdaterede køkken bidrager til en nutidig æstetik. Inklusionen af aircondition sikrer komfort året rundt, mens en pejs tilføjer et hyggeligt element. De indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads. Fællesfaciliteterne, herunder velholdte poolområder og haver, understøtter den generelle oplevelse af kvalitet og vedligeholdelse. Brugen af lys og rummelighed er tydelig, hvilket forbedrer den samlede boligkvalitet.
Ejendommen er til salg til en pris på €595.000. Dette prisniveau placerer den i den øvre mellemklasse for duplex penthouses i Nueva Andalucía. Tilgængeligheden er aktuel, da ejendommen er færdigbygget. Den angivne pris er en startpris og kan variere afhængigt af eventuelle tilvalg eller ændringer. Markedet i dette område er konkurrencepræget, men denne type ejendomme med god beliggenhed og faciliteter fastholder typisk deres værdi.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et dynamisk boligområde, der tilbyder en livsstil centreret omkring fritidsaktiviteter og byens bekvemmeligheder. Dette område er kendetegnet ved sin blanding af boligkomplekser, grønne områder og en generel følelse af eksklusivitet. Området summer af aktivitet, især i højsæsonen, med et væld af restauranter, caféer og butikker inden for rækkevidde. Leveomkostningerne i Nueva Andalucía afspejler dens populære status, men den nemme adgang til faciliteter og strande retfærdiggør investeringen for mange. Den gennemsnitlige dagstemperatur på omkring 20°C og over 3.800 årlige solskinstimer bidrager til en behagelig livskvalitet året rundt, ideel for dem, der søger en aktiv og social livsstil ved Middelhavet. Den tætte beliggenhed til Puerto Banús og Marbella sikrer desuden adgang til et bredere udvalg af kulturtilbud og shoppingmuligheder.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være tæt på et bredt spektrum af dagligdags fornødenheder. Inden for en kort gåafstand findes supermarkeder, apoteker, restauranter og caféer, hvilket gør hverdagen praktisk og ubesværet. Nærheden til Centro Plaza og et stort supermarked adresserer direkte behovet for indkøb. Den lokale infrastruktur, herunder 50 offentlige transportstoppesteder og 10 OV-linjer, giver gode muligheder for at komme rundt uden bil, selvom en bil kan være nyttig for at udforske mere afsidesliggende områder. Afstanden til hospitalsfaciliteter (1,9 km) giver tryghed. Den urbane karakter af området kombineres med grønne områder og adgang til naturstier, hvilket tilbyder en balance mellem byliv og afslapning.
Dette duplex penthouse ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens centrale placering i forhold til de mange faciliteter, der definerer denne region: tætte golfbaner, den livlige marina Puerto Banús og adskillige strande, alt sammen inden for kort afstand.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den historiske bykerne i Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til begge byer, der hver tilbyder unikke kulturelle og kommercielle oplevelser. Området er kendt som 'Golf Valley' på grund af den høje koncentration af golfbaner. Nærheden til den berømte marina Puerto Banús, med sine luksuriøse yachts, butikker og restauranter, er en væsentlig magnet. Denne placering giver en balance mellem et roligt boligmiljø og adgang til de livlige hotspots på Costa del Sol.
Ejendommen har en god strategisk placering med hensyn til adgang til vigtige knudepunkter og fritidsfaciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Nærheden til Puerto Banús marina (0,7 km) er en væsentlig attraktion for dem, der nyder maritimt liv og tilhørende restauranter og butikker. Flere golfbaner, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for en 2-2,1 km radius, hvilket er ideelt for golfentusiaster. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, hvilket giver uovertruffen adgang til kysten.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsagtigt, med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Området nyder godt af ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv næsten hele året. Svømme-/badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt når eller overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19,1°C. Beliggenheden ved kysten, kun 7 meter over havets overflade, og med en 0% hældning mod stranden, sikrer nem adgang og et fladt terræn i nærområdet. Dette gunstige klima og terræn fremmer udendørs aktiviteter og en generel livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder et rigt udvalg af fritidsmuligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), begge lettilgængelige. For golfspillere er der adskillige baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og The Range (2,0 km), der opfylder behovene for både erfarne spillere og nybegyndere. Andre rekreative aktiviteter omfatter besøg til Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), en livlig marina med restauranter og butikker, samt sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). De mange restauranter (70 i 2 km radius) og caféer (10 i 2 km radius) bidrager til et levende socialt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den historiske bykerne i Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til begge byer, der hver tilbyder unikke kulturelle og kommercielle oplevelser. Området er kendt som 'Golf Valley' på grund af den høje koncentration af golfbaner. Nærheden til den berømte marina Puerto Banús, med sine luksuriøse yachts, butikker og restauranter, er en væsentlig magnet. Denne placering giver en balance mellem et roligt boligmiljø og adgang til de livlige hotspots på Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL247702
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
