Ez a duci penthouse duplex Nueva Andalucía szívében, Málaga tartományban található, a népszerű Señorío de Aloha közösségben. A tengerre és a La Concha hegyre néző, frissen felújított ingatlan a kényelem és a kilátás kivételes ötvözetét kínálja. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás megfelelő választás azok számára, akik a spanyol életérzést keresik egy jól karbantartott, biztonságos környezetben, közel mindenhez, amire szükség lehet.
Nueva Andalucía, ahol ez a penthouse található, Marbella egyik legdinamikusabb és legkedveltebb területe. Az itt kínált életmód a luxust, a kényelmet és a mediterrán életérzést ötvözi. Más helyszínekhez, például a csendesebb Esteponához képest (ahol az Acqua Gardens és Aby Upper projektek találhatók), Nueva Andalucía élénkebb, városiasabb jelleggel bír, és közelebb van a nagyvárosi szolgáltatásokhoz és a híres Puerto Banús kikötőhöz. Az árak itt általában magasabbak, mint Esteponában, ami tükrözi a prémium elhelyezkedést és a keresletet. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (vanaf €598.000) hasonló árkategóriába esik, de Nueva Andalucía központi 'golfvölgy' és exkluzív marbellai elhelyezkedése különleges vonzerőt képvisel. Míg Estepona főként az új építésű ingatlanokra és a nyugodtabb életmódra összpontosít, Nueva Andalucía a már meglévő, magas presztízsű lakóközösségeket és a prémium szolgáltatások közelségét kínálja. Ez a penthouse duplex a neves 'Spanyolország golfvölgye' szívében helyezkedik el, rengeteg golfpályával, étteremmel és stranddal a közelben, ami megkülönbözteti más régiókban kínált hasonló ingatlanoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén helyezkedik el. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a nyüzsgő Puerto Banús kikötőhöz. A környék ismert a magas életszínvonaláról és a mediterrán hangulatáról, miközben városi kényelmet is nyújt.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik napos, tágas otthonra vágynak, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A felújított belső terek és a nagy terasz ideálissá teszik pihenésre és szórakozásra. A közösségi medencék és a közelben található sportlétesítmények aktív életmódot tesznek lehetővé.
Bár az épület nem új építésű, ez a penthouse duplex nemrégiben felújításon esett át, így modern és kiváló állapotban van. A lakóközösség jól karbantartott, és a projekt teljes egészében elkészült, azonnali beköltözést vagy bérbeadást tesz lehetővé.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést; a legközelebbi strand 2,2 km-re található. Nem rendelkezik saját kerttel, de van egy nagy terasza. A környék népszerűsége miatt bizonyos időszakokban forgalmas lehet, különösen a nyári hónapokban.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egy párnak, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy egy kis családnak, akik kényelmes és jól felszerelt lakóhelyet szeretnének Marbella közelében. A felújított állapot és a terasz remek helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz, míg a közösségi medencék és a gyermekbarát környezet vonzóvá teszik a fiatalabbak számára is. Golfrajongók számára a közeli golfpályák kínálnak lehetőséget a sportolásra. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel Nueva Andalucía népszerűségének köszönhetően a bérbeadási potenciál magas. Azoknak is ajánlott, akik a városi élet kényelmét (szupermarketek, éttermek, Puerto Banús) és a nyugodt, biztonságos lakókörnyezet előnyeit szeretnék ötvözni.
A penthouse duplex kiváló állapotban van, nemrégiben felújításon esett át, ami modern és friss megjelenést kölcsönöz neki. Az olyan részletek, mint a légkondicionálás és a kandalló hozzájárulnak a kényelemhez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Bár a pontos anyagok nincsenek részletezve, a 'kiváló állapot' és a 'nemrégiben felújított' jelzők minőségi kivitelezésre utalnak. A közösség gondos karbantartása azt sugallja, hogy az épület általános minősége is magas. A konyha andalúz karaktert őriz, de teljes funkcionalitást biztosít.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex penthouse €595.000-os irányáron kerül forgalomba. Az ingatlan jelenleg a piacon elérhető, és az ára tükrözi a központi elhelyezkedést, a felújított állapotot és a panorámás kilátást. A hirdetett ár "-tól" árként értendő, és az ingatlan különleges jellemzőitől, például a pontos elhelyezkedéstől vagy a belső kialakítástól függően eltérhet. A 96 m²-es lakóterület és a nagy terasz is hozzájárul az értékéhez. Az épület 'kész' státusza azonnali birtokbavételt vagy kiadást tesz lehetővé.
Nueva Andalucía, más néven 'Spanyolország golfvölgye', egy dinamikus és népszerű terület Marbella közelében. Ez a penthouse duplex a Señorío de Aloha nevű lakóközösségben található, amely csendesebb, mégis közel van a város nyüzsgéséhez. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében telik: a közelben szupermarket, gyógyszertár és számos étterem található. A lakók élvezhetik a közösségi medencék és a parkosított kertek által kínált pihenési lehetőségeket. A reggeli kávét elfogyaszthatják a keleti tájolású teraszon, élvezve a mediterrán nap első sugarait és a távoli tenger látványát. A környék szilárd azok számára, akik szeretnék kihasználni a Costa del Sol kínálta életmódot, legyen szó golfról, strandolásról vagy gasztronómiai élményekről, miközben otthonuk nyugalmát is élvezhetik.
A Señorío de Aloha lakóközösség Nueva Andalucía szívében található, amely egy virágzó, városiasított terület. A mindennapok kényelmesek: a szupermarket mindössze 353 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 64 méterre található, így az alapvető szükségletek könnyen beszerezhetők. A számos étterem és kávézó felfedezi a helyi gasztronómiát. A közlekedés is egyszerű, a közelben EV-töltő és 50 buszmegálló található, amelyek 10 különböző buszvonalat szolgálnak ki. Ez a praktikus elhelyezkedés ideálissá teszi a környéket azok számára, akiknek fontos a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz és a mobilitáshoz.
A térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja be Marbella nyugati részén. Jól látható a tengerpart közelsége, a Puerto Banús kikötő, valamint a számos golfpálya, amelyek Nova Andalucía-t 'Spanyolország golfvölgyévé' teszik. A terület városi jellegét a sűrűn elhelyezkedő épületek és infrastruktúra is hangsúlyozza.
Ez a penthouse duplex Nueva Andalucía egyik legkeresettebb részén található, Marbella nyugati részén. A terület stratégiai elhelyezkedésű, közel a tengerhez és a népszerű Puerto Banús kikötőhöz, amely éttermekkel, üzletekkel és szórakozási lehetőségekkel várja a látogatókat. A környező városok, mint Marbella központja (kb. 6 km) és San Pedro de Alcántara (kb. 3 km) könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a kisebb városok nyugalmát és a nagyobb központok kínálatát is.
A projekt kiválóan megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), könnyen elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A környéken több golfpálya is található, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A bevásárlási lehetőségek (szupermarket 353 m) és egészségügyi létesítmények (kórház 1,9 km) is a közelben vannak.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, és az átlagos éves hőmérséklet 19.1°C. Ez a penthouse 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe, tengerparti klímát biztosít. A terület évente átlagosan 3,856 napsütéses órát élvez, és a hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A La Concha hegy közelsége egyedülálló mikroklímát teremt, és a keleti tájolású terasz tökéletes a napfelkelték megcsodálására.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía és környéke gazdag rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén könnyen elérhető. A 'Blue Flag' minősítésű strandok a közelben a fürdés és napozás szerelmeseinek kínálnak kiváló minőségű környezetet. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) mindössze néhány percre vannak. Emellett számos sportlétesítmény, például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km) is rendelkezésre áll.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a penthouse duplex Nueva Andalucía egyik legkeresettebb részén található, Marbella nyugati részén. A terület stratégiai elhelyezkedésű, közel a tengerhez és a népszerű Puerto Banús kikötőhöz, amely éttermekkel, üzletekkel és szórakozási lehetőségekkel várja a látogatókat. A környező városok, mint Marbella központja (kb. 6 km) és San Pedro de Alcántara (kb. 3 km) könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a kisebb városok nyugalmát és a nagyobb központok kínálatát is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL247702
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
