Дуплекс апартамент тип „пенхаус“ е наличен за продажба в престижния комплекс „Señorío de Aloha“ в Нуево Андалусия, Малага. Имотът предлага модерно жилищно пространство с две спални и две бани, разположено на последния етаж на сигурна общност. С източно изложение, апартаментът предоставя панорамни гледки към Средиземно море и планината Ла Конча, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този дуплекс пенхаус в Нуево Андалусия се отличава с комбинацията си от локация, състояние и гледки. Имоти в съседни комплекси, като например предлаганите в Естепона (Acqua Gardens, Aby Upper) често са с по-ниска начална цена, но могат да предлагат по-малко престижна локация или да изискват допълнителни довършителни работи. Имотът Alba Benalmadena, с начална цена от €598,000, е в подобен ценови клас, но се намира в различен район, което може да повлияе на достъпността до специфични удобства като голф игрища. Специфичното местоположение на този имот, в непосредствена близост до Пуерто Банус и ключови голф игрища, както и наскоро извършеният ремонт, го позиционират като привлекателна опция за купувачи, търсещи качество и удобство в една от най-желаните зони на Марбея. Годишните слънчеви часове (3,856) и дългият плувен сезон (5 месеца) са типични за климата на Коста дел Сол и са съпоставими с тези в други крайбрежни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуево Андалусия, имотът осигурява бърз достъп до крайбрежието и местните удобства. Близостта до Пуерто Банус и центъра на Марбея гарантира лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове, като същевременно запазва спокойствието на жилищен квартал.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи модерен и функционален дом с високи стандарти на завършеност. Акцентът е върху комфорта, гледките и близостта до ключови точки като голф игрища и плажа. Имотът отговаря на нуждите от лесен достъп до градски удобства и възможности за отдих.
Имотът е построен и готов за обитаване. Наскоро е извършен ремонт, което означава, че не се изискват допълнителни инвестиции преди настаняване. Това позволява на новите собственици да се насладят напълно на своето ново жилище без забавяния.
Имотът не разполага с градина или директен достъп до плажа. Въпреки че предлага изглед към морето, той не е директно на първа линия. Допълнително, липсва самостоятелен басейн, като се ползват общите басейни на комплекса.
Този имот е подходящ за различни групи купувачи. За семейства, търсещи втори дом, той предлага комфорт, сигурност и близост до училища и плажове. За любители на голфа, разположението му в близост до няколко престижни игрища е ключово предимство. Активни хора ще оценят наличието на спортни съоръжения и възможностите за водни спортове. Инвеститори могат да разгледат имота като потенциален източник на доход от наем, предвид високия туристически интерес към региона. Също така, той е подходящ за хора, които искат да се преместят за постоянно, търсейки средиземноморски начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние. Имотът е завършен и готов за обитаване, което е идеално за купувачи, които не искат да чакат дълъг строителен процес.
Имотът е отличен, с наскоро извършен ремонт, което гарантира съвременно и висококачествено изпълнение. Материалите са подбрани с внимание към детайла, създавайки елегантна и функционална атмосфера. Кухнята е напълно оборудвана и съчетава традиционен андалуски стил с модерна функционалност. Баните са обновени и предлагат удобство и естетика. Климатичните системи включват климатик за комфорт през по-топлите месеци, както и камина, която осигурява уют през по-хладните дни. Вградените гардероби в спалните осигуряват допълнително пространство за съхранение. Общите части на комплекса, като басейните и градините, са добре поддържани, подчертавайки цялостната грижа за качеството.
Наличният дуплекс пенхаус в „Señorío de Aloha“ е с начална цена от €595,000. Имотът разполага с две спални и две бани, и предлага 96 кв.м. жилищна площ. Цената отразява позицията му в търсен район, близостта до ключови удобства и скорошния ремонт. Комплексът предлага общи басейни и частен паркинг. Наличността е незабавна, тъй като проектът е завършен. При сравнение с други имоти в района, тази цена се позиционира в средния до висок ценови сегмент, отразявайки качеството и локацията.
Нуево Андалусия, известна още като „Долината на голфа“, предлага уникална комбинация от градски живот и близост до природни красоти. Районът е оживен през цялата година, привличайки както местни жители, така и международни посетители. Жилищният ритъм е динамичен, с множество ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние. Близостта до спортни съоръжения, включително голф игрища и тенис кортове, допълва възможностите за активен отдих. Спокойствието на комплекса „Señorío de Aloha“, с добре поддържани градини и басейни, контрастира с оживената околност, осигурявайки балансиран начин на живот. Това място е подходящо за хора, които ценят удобството на градската среда, но същевременно търсят достъп до природни и спортни активности.
Животът в Нуево Андалусия предлага динамично изживяване, съчетаващо градски удобства с достъп до природата. Районът е добре свързан и предлага множество възможности за развлечения и спорт. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, ресторанти и кафенета, което улеснява ежедневието. Близостта до Пуерто Банус, с неговите яхтени пристанища, бутици и ресторанти, добавя нотка на лукс и оживление. За любителите на голфа, районът е истински рай с множество игрища наблизо. Плажовете също са лесно достъпни, предлагайки възможности за релакс и водни спортове. Въпреки оживената атмосфера, комплексът „Señorío de Aloha“ осигурява спокойна жилищна среда с добре поддържани общи части и басейни.
Този интерактивен карта показва местоположението на апартамента в Нуево Андалусия, Малага. Ще видите позицията спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, търговски центрове и ресторанти, което дава ясна представа за удобствата и възможностите за отдих в непосредствена близост.
Нуево Андалусия е стратегически разположен западно от Марбея, превръщайки се в оживен жилищен и курортен район. Той е част от по-голямата община Марбея, известна със своите луксозни имоти и динамичен начин на живот. Близостта до Пуерто Банус, известен с яхтеното си пристанище и изисканите си магазини и ресторанти, е едно от ключовите предимства на района. Разположението осигурява добър баланс между уединение и достъп до всички удобства на крайбрежието на Коста дел Сол.
Имотът се радва на отлична достъпност. Намира се само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2.2 км от Playa Canina Ventura del Mar. Центърът на Марбея е на няколко километра, а международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, съответно на 353 м и 64 м. За голф ентусиастите, няколко голф игрища като Los Naranjos и Las Brisas са на около 2 км. Наличието на 10 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост допълнително улеснява придвижването в района.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Нуево Андалусия се характеризира със средиземноморски климат, с температури вариращи между 12°C и 27°C през годината. Средната годишна температура е 19.1°C, а слънчевите часове достигат впечатляващите 3,856 на година. Това осигурява дълъг период за наслада на открити пространства и плажни дейности, като комфортният плувен сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на имота на 7 метра над морското равнище и плоският терен до плажа (0.0% наклон) допринасят за комфорта и лесното придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, игрища като Los Naranjos (2.0 км) и Las Brisas (2.1 км) са наблизо. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и възможности за катерене в Rocodromo (3.2 км) допълват спортния спектър. Малките пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) предлагат морски дейности и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия е стратегически разположен западно от Марбея, превръщайки се в оживен жилищен и курортен район. Той е част от по-голямата община Марбея, известна със своите луксозни имоти и динамичен начин на живот. Близостта до Пуерто Банус, известен с яхтеното си пристанище и изисканите си магазини и ресторанти, е едно от ключовите предимства на района. Разположението осигурява добър баланс между уединение и достъп до всички удобства на крайбрежието на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL247702
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
