Дуплекс апартамент тип „пенхаус“ е наличен за продажба в престижния комплекс „Señorío de Aloha“ в Нуево Андалусия, Малага. Имотът предлага модерно жилищно пространство с две спални и две бани, разположено на последния етаж на сигурна общност. С източно изложение, апартаментът предоставя панорамни гледки към Средиземно море и планината Ла Конча, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този дуплекс пенхаус в Нуево Андалусия се отличава с комбинацията си от локация, състояние и гледки. Имоти в съседни комплекси, като например предлаганите в Естепона (Acqua Gardens, Aby Upper) често са с по-ниска начална цена, но могат да предлагат по-малко престижна локация или да изискват допълнителни довършителни работи. Имотът Alba Benalmadena, с начална цена от €598,000, е в подобен ценови клас, но се намира в различен район, което може да повлияе на достъпността до специфични удобства като голф игрища. Специфичното местоположение на този имот, в непосредствена близост до Пуерто Банус и ключови голф игрища, както и наскоро извършеният ремонт, го позиционират като привлекателна опция за купувачи, търсещи качество и удобство в една от най-желаните зони на Марбея. Годишните слънчеви часове (3,856) и дългият плувен сезон (5 месеца) са типични за климата на Коста дел Сол и са съпоставими с тези в други крайбрежни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуево Андалусия, имотът осигурява бърз достъп до крайбрежието и местните удобства. Близостта до Пуерто Банус и центъра на Марбея гарантира лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове, като същевременно запазва спокойствието на жилищен квартал.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи модерен и функционален дом с високи стандарти на завършеност. Акцентът е върху комфорта, гледките и близостта до ключови точки като голф игрища и плажа. Имотът отговаря на нуждите от лесен достъп до градски удобства и възможности за отдих.
Имотът е построен и готов за обитаване. Наскоро е извършен ремонт, което означава, че не се изискват допълнителни инвестиции преди настаняване. Това позволява на новите собственици да се насладят напълно на своето ново жилище без забавяния.
Имотът не разполага с градина или директен достъп до плажа. Въпреки че предлага изглед към морето, той не е директно на първа линия. Допълнително, липсва самостоятелен басейн, като се ползват общите басейни на комплекса.
Този имот е подходящ за различни групи купувачи. За семейства, търсещи втори дом, той предлага комфорт, сигурност и близост до училища и плажове. За любители на голфа, разположението му в близост до няколко престижни игрища е ключово предимство. Активни хора ще оценят наличието на спортни съоръжения и възможностите за водни спортове. Инвеститори могат да разгледат имота като потенциален източник на доход от наем, предвид високия туристически интерес към региона. Също така, той е подходящ за хора, които искат да се преместят за постоянно, търсейки средиземноморски начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние. Имотът е завършен и готов за обитаване, което е идеално за купувачи, които не искат да чакат дълъг строителен процес.
Имотът е отличен, с наскоро извършен ремонт, което гарантира съвременно и висококачествено изпълнение. Материалите са подбрани с внимание към детайла, създавайки елегантна и функционална атмосфера. Кухнята е напълно оборудвана и съчетава традиционен андалуски стил с модерна функционалност. Баните са обновени и предлагат удобство и естетика. Климатичните системи включват климатик за комфорт през по-топлите месеци, както и камина, която осигурява уют през по-хладните дни. Вградените гардероби в спалните осигуряват допълнително пространство за съхранение. Общите части на комплекса, като басейните и градините, са добре поддържани, подчертавайки цялостната грижа за качеството.
Наличният дуплекс пенхаус в „Señorío de Aloha“ е с начална цена от €595,000. Имотът разполага с две спални и две бани, и предлага 96 кв.м. жилищна площ. Цената отразява позицията му в търсен район, близостта до ключови удобства и скорошния ремонт. Комплексът предлага общи басейни и частен паркинг. Наличността е незабавна, тъй като проектът е завършен. При сравнение с други имоти в района, тази цена се позиционира в средния до висок ценови сегмент, отразявайки качеството и локацията.
Нуево Андалусия, известна още като „Долината на голфа“, предлага уникална комбинация от градски живот и близост до природни красоти. Районът е оживен през цялата година, привличайки както местни жители, така и международни посетители. Жилищният ритъм е динамичен, с множество ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние. Близостта до спортни съоръжения, включително голф игрища и тенис кортове, допълва възможностите за активен отдих. Спокойствието на комплекса „Señorío de Aloha“, с добре поддържани градини и басейни, контрастира с оживената околност, осигурявайки балансиран начин на живот. Това място е подходящо за хора, които ценят удобството на градската среда, но същевременно търсят достъп до природни и спортни активности.
Животът в Нуево Андалусия предлага динамично изживяване, съчетаващо градски удобства с достъп до природата. Районът е добре свързан и предлага множество възможности за развлечения и спорт. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, ресторанти и кафенета, което улеснява ежедневието. Близостта до Пуерто Банус, с неговите яхтени пристанища, бутици и ресторанти, добавя нотка на лукс и оживление. За любителите на голфа, районът е истински рай с множество игрища наблизо. Плажовете също са лесно достъпни, предлагайки възможности за релакс и водни спортове. Въпреки оживената атмосфера, комплексът „Señorío de Aloha“ осигурява спокойна жилищна среда с добре поддържани общи части и басейни.
Този интерактивен карта показва местоположението на апартамента в Нуево Андалусия, Малага. Ще видите позицията спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, търговски центрове и ресторанти, което дава ясна представа за удобствата и възможностите за отдих в непосредствена близост.
Нуево Андалусия е стратегически разположен западно от Марбея, превръщайки се в оживен жилищен и курортен район. Той е част от по-голямата община Марбея, известна със своите луксозни имоти и динамичен начин на живот. Близостта до Пуерто Банус, известен с яхтеното си пристанище и изисканите си магазини и ресторанти, е едно от ключовите предимства на района. Разположението осигурява добър баланс между уединение и достъп до всички удобства на крайбрежието на Коста дел Сол.
Имотът се радва на отлична достъпност. Намира се само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2.2 км от Playa Canina Ventura del Mar. Центърът на Марбея е на няколко километра, а международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, съответно на 353 м и 64 м. За голф ентусиастите, няколко голф игрища като Los Naranjos и Las Brisas са на около 2 км. Наличието на 10 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост допълнително улеснява придвижването в района.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Нуево Андалусия се характеризира със средиземноморски климат, с температури вариращи между 12°C и 27°C през годината. Средната годишна температура е 19.1°C, а слънчевите часове достигат впечатляващите 3,856 на година. Това осигурява дълъг период за наслада на открити пространства и плажни дейности, като комфортният плувен сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на имота на 7 метра над морското равнище и плоският терен до плажа (0.0% наклон) допринасят за комфорта и лесното придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, игрища като Los Naranjos (2.0 км) и Las Brisas (2.1 км) са наблизо. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и възможности за катерене в Rocodromo (3.2 км) допълват спортния спектър. Малките пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) предлагат морски дейности и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия е стратегически разположен западно от Марбея, превръщайки се в оживен жилищен и курортен район. Той е част от по-голямата община Марбея, известна със своите луксозни имоти и динамичен начин на живот. Близостта до Пуерто Банус, известен с яхтеното си пристанище и изисканите си магазини и ресторанти, е едно от ключовите предимства на района. Разположението осигурява добър баланс между уединение и достъп до всички удобства на крайбрежието на Коста дел Сол.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL247702
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
