与该地区其他项目相比，新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的这个顶层公寓提供了独特的价值定位。例如，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens和Aby Upper项目提供了更低的价格点（分别为418,800欧元和320,000欧元），但通常位于离主要中心较远的地方，并且可能缺乏新安达卢西亚（Nueva Andalucía）所提供的黄金地段的便利性。虽然贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmádena项目价格相似（598,000欧元），但新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的位置通常被认为更靠近马贝拉（Marbella）的高端设施和国际知名的高尔夫球场。该顶层公寓的优势在于其靠近海滩（301米）、高尔夫球场（2.0公里）和普拉多·班努斯（Puerto Banús）码头（0.7公里），以及其已完工的状态和优越的景观，这使其成为寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）核心地带成熟住宅的买家的有力竞争者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的成熟住宅区，靠近海滨。步行即可轻松到达当地的便利设施，包括超市和海滩，这为居民提供了便利的城市生活体验。该区域以其优越的地理位置和便捷的交通连接而闻名。
对于寻求集便利性、舒适性和壮丽景色于一体的住所的购房者来说，该顶层公寓是一个理想选择。它适合那些希望拥有靠近海滩、高尔夫球场和马贝拉市中心便利设施的房产的人士，同时又能享受宁静的居住环境。
该项目已完工，这意味着购房者可以立即入住。这种即时可用性对于那些希望尽快开始享受西班牙南部生活方式的人来说是一个重要的优势。作为已完工项目，其建筑质量和最终效果一目了然。
该顶层公寓不提供私人花园或直通海滩的通道。虽然社区提供共享泳池，但它不设私人泳池。此外，项目数据未显示有特定于该项目的节能证书信息。
该顶层公寓适合寻求在充满活力的西班牙南部地区拥有一个维护良好且设施齐全的住宅的购房者。对于希望在马贝拉（Marbella）中心地带拥有一个方便前往海滩、高尔夫球场和餐厅的永久居所的家庭或个人来说，这是一个理想的选择。经常来访的度假者会发现它拥有便利的交通（距离马拉加机场仅45公里）和周边丰富的休闲活动。那些正在寻找具有良好租赁潜力的投资物业的人也会对该项目感兴趣，因为新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个受欢迎的旅游目的地。公寓的近期翻新和优越的地理位置使其成为短期度假租赁或长期居住的实用选择。对于重视便利性、海景和社区设施（如共享泳池）的买家来说，它是一个有吸引力的选择。
该双层顶层公寓以其优秀的维护和近期翻新的特点而引人注目，确保了现代化的居住体验。其内部设计注重舒适性和功能性，提供宽敞的起居空间，非常适合放松和招待客人。厨房虽然保留了安达卢西亚（Andalusian）的迷人风格，但功能齐全，可满足日常烹饪需求。公寓设有空调，并配备了壁炉，为居住增添了舒适感。双层玻璃窗有助于隔音和保温。卧室配有嵌入式衣柜，最大限度地利用了空间。公共区域提供电梯，方便住户出行。露台享有海景、山景、花园景和泳池景，进一步提升了生活品质。整体而言，该物业的装修和设施体现了对细节的关注和对高品质生活的承诺。
该双层顶层公寓的起价为595,000欧元，提供了在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）黄金地段拥有海景房产的机会。该物业有两个卧室和两个浴室，总居住面积为96平方米。由于项目已完工，即时入住是可能的，这消除了等待新建筑完工的延误。与其他区域的类似项目相比，例如埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），以及贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmádena（起价598,000欧元），该项目的定价处于该地区高端公寓的市场范围内。该价格反映了其优越的地理位置、海景和便利的设施。
该双层顶层公寓坐落于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）风景如画的塞诺里奥·德·阿洛哈（Señorío de Aloha）社区，提供一种融合了便利生活与悠闲度假氛围的生活方式。公寓位于一栋维护良好的社区建筑的顶层，拥有朝东的宽敞露台，是享受清晨阳光和壮丽景色的理想场所。步行即可到达当地的超市（353米）和药店（64米），满足日常生活的便捷需求。该区域距离海滩（最近的海滩为301米）和著名的海滨度假胜地普拉多·班努斯（Puerto Banús）仅几分钟路程，为居民提供了丰富的休闲和娱乐选择。周边地区拥有70多家餐厅、4家银行和4家药店，为日常生活增添了便利性。该位置也靠近该地区一些最负盛名的20个高尔夫球场，满足高尔夫爱好者的需求。
该顶层公寓位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的塞诺里奥·德·阿洛哈（Señorío de Aloha），提供了一种融合了便利性和地中海生活方式的独特体验。该区域以其靠近著名高尔夫球场（如高尔夫洛斯纳兰霍斯，2.0公里）和普拉多·班努斯（Puerto Banús）码头（0.7公里）而闻名，为居民提供了丰富的休闲和社交机会。步行即可到达当地的超市（353米）和药店（64米），以及众多的餐厅（70家）和咖啡馆（10家），确保了日常生活的高度便利性。对于家庭来说，附近有国际学校（如英国国际学校，4.2公里），这增加了该区域的吸引力。此外，该地区拥有50个公共交通站点和10条公交线路，使得出行更加便捷。
该地图展示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）顶层公寓的双层顶层公寓的战略位置。它突出了其靠近普拉多·班努斯（Puerto Banús）码头、主要海滩以及一系列高尔夫球场的位置。地图还显示了到马拉加机场（AGP）的距离，强调了该房产的便利性和可达性。
该双层顶层公寓位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是马贝拉（Marbella）西部一个广受欢迎的住宅区。该区域以其靠近著名的“高尔夫之谷”（Golf Valley）和普拉多·班努斯（Puerto Banús）的豪华码头而闻名。距离马贝拉市中心约7公里，居民可以轻松享受该市提供的各种商店、餐厅和文化活动。与区域内其他城镇相比，例如东部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）或西部的埃斯特波纳（Estepona），新安达卢西亚（Nueva Andalucía）提供了一种独特的高端生活方式，融合了自然美景、高尔夫运动和海滨休闲。
该顶层公寓在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）享有卓越的交通便利性。它距离最近的海滩，Playa de Puerto Banús，仅301米，而Playa Canina Ventura del Mar和Playa de Nagüeles等其他海滩也近在咫尺。对于国际旅客，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约45公里，吉布拉尔塔机场（GIB）约52公里，方便出行。高尔夫爱好者可以在2公里范围内轻松到达多个著名球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）和Real Club de Golf Las Brisas。此外，区域内拥有充足的便利设施，包括距离353米的超市、1.9公里外的医院和64米外的药店，以及368米外的电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.1°C，冬季平均气温约为12°C，夏季可达27°C。该地区每年享有约3,856小时的日照，而5个月的游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了充足的户外活动机会。该顶层公寓的海拔高度为7米，靠近海岸，享有开阔的海景。该地区的地势平坦，到海滩的坡度为0.0%，使得海滩活动更加便利。拉孔查山（La Concha mountain）的壮丽景色为周围环境增添了自然美景，为居民提供了一个宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓的位置为享受海岸生活提供了绝佳机会。最近的海滩Playa de Puerto Banús距离仅301米，而Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）也提供了更多选择。对于高尔夫爱好者，洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（Los Naranjos Golf Club）、Real Club de Golf Las Brisas和Magna Marbella Golf等知名球场都在2公里范围内。此外，该地区提供多种体育设施，包括距离2.5公里的Polideportivo San Pedro体育中心和3.2公里外的攀岩馆（Rocodromo）。普拉多·班努斯（Puerto Banús）码头（0.7公里）提供游艇停泊和水上活动的选择，而附近的马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）也提供各种海上活动。
来源: OpenStreetMap
该双层顶层公寓位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是马贝拉（Marbella）西部一个广受欢迎的住宅区。该区域以其靠近著名的“高尔夫之谷”（Golf Valley）和普拉多·班努斯（Puerto Banús）的豪华码头而闻名。距离马贝拉市中心约7公里，居民可以轻松享受该市提供的各种商店、餐厅和文化活动。与区域内其他城镇相比，例如东部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）或西部的埃斯特波纳（Estepona），新安达卢西亚（Nueva Andalucía）提供了一种独特的高端生活方式，融合了自然美景、高尔夫运动和海滨休闲。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL247702
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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