Duplex penthouse v ekskluzivnem naselju Señorío de Aloha v Nuervi Andaluziji ponuja 96 m² bivalne površine s 7m nadmorske višine. Zgrajeno v kategoriji, ko je gradnja dokončana, je to prenovljeno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nepremičnina, ki je bila v celoti prenovljena, ponuja pogled na Sredozemlje in gorovje La Concha. Nahaja se v varnem, dobro vzdrževanem kompleksu z zasebnim parkiriščem in bližino vseh bistvenih storitev.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata nižje cene, se ta penthouse v Nuervi Andaluziji pozicionira v višjem cenovnem razredu, podobno kot Alba Benalmadena. Cena $595.000$ € za $96$ m² odraža lokacijo v ekskluzivnem območju blizu Marbelle in Puerto Banús. Medtem ko so projekti v Esteponi lahko bolj dostopni, Nuerva Andaluzija ponuja neposredno bližino prestižnih golf igrišč in živahnega nočnega življenja, kar upravičuje višjo ceno. Poudarek na prenovljenosti in končni obdelavi v tem projektu je ključen dejavnik, ki ga ločuje od novogradenj, ki še niso dokončane.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v Nuervi Andaluziji, zahodno od Marbelle, v bližini obale. Središče naselja Señorío de Aloha zagotavlja udobno bivanje v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Bližina plaž in marine Puerto Banús dopolnjuje lokacijo.
Penthouse je zasnovan za udobno bivanje s sodobnimi ugodnostmi. Dve spalnici in dve kopalnici nudita prostor za posameznike ali manjše družine. Velika vzhodno obrnjena terasa omogoča uživanje na prostem in lep razgled, kar je idealno za tiste, ki cenijo dobro povezavo med notranjim in zunanjim življenjem.
Stanovanje je v fazi gradnje 'Dokončano', kar pomeni, da je nepremičnina že zgrajena in pripravljena za takojšnje bivanje. Slednja je bila nedavno prenovljena, kar zagotavlja sodoben videz in funkcionalnost brez potrebe po nadaljnjih gradbenih posegih.
Ta nepremičnina ni zasnovana kot samostojna vila ali zemljišče. Nudi dostop do skupnih bazenov in zelenih površin, ne pa zasebnega vrta. Medtem ko ponuja zasebno parkirišče, ni garaže z neposrednim dostopom do stanovanja.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo prenovljeno nepremičnino v aktivnem območju blizu obale in golf igrišč. Idealno je za tiste, ki cenijo udobje, saj so trgovine, restavracije in plaže v neposredni bližini. Zgodnja priprava in neposredna razpoložljivost stanovanja sta primerni za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivanje ali investicijo. Vzhodno usmerjena terasa z razgledom ponuja priložnosti za jutranje uživanje ob sončnem vzhodu, medtem ko bližina športnih objektov in marin zadovoljuje potrebe po aktivnosti in prostem času.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju. Poudarjena je sodobna zasnova z vgrajenimi omarami in modernimi kopalnicami. Klimatska naprava zagotavlja udobje, medtem ko kamin dodaja element topline. Orientation na vzhod zagotavlja jutranjo sončno svetlobo na terasi. Dokončana gradnja pomeni, da je pozornost namenjena detajlom in kakovosti materialov, ki so bili uporabljeni med prenovo, da bi ustvarili privlačno in funkcionalno bivalno okolje.
Penthouse duplex z $2$ spalnicama je naprodaj po ceni $595.000$ €. Bivalna površina meri $96$ m². Cena na kvadratni meter znaša približno $6.198$ €. V neposredni bližini so na voljo primerljivi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od $418.800$ €) in Aby Upper v Esteponi (od $320.000$ €), ter Alba Benalmadena v Benalmadeni (od $598.000$ €). Cene se lahko razlikujejo glede na končno obdelavo in natančne značilnosti vsake enote.
Naselje Señorío de Aloha v Nuervi Andaluziji ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. S $70$ restavracijami, $4$ lekarnami in $4$ bankami v bližini $2$ km, so dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Ta lokacija je idealna za posameznike ali pare, ki iščejo priročen dostop do urbanega življenja, hkrati pa želijo uživati v sončnem podnebju in bližini plaže. $3856$ sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura $19.1°C$ omogočajo uživanje na prostem skozi večino leta, s $5$-mesečnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna za kopanje.
Nuerva Andaluzija je znana po svoji urbanizirani naravi z bližino vseh osnovnih storitev. V radiju $2$ km najdete $70$ restavracij, $4$ lekarne, $4$ banke in $10$ kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo $10$ linij in $50$ postaj. Blizu sta tudi mednarodni šoli, kar je lahko pomembno za družine. Bližina morja, plaž in urbanih središč prispeva k dinamičnemu življenjskemu slogu.
Ta duplex penthouse se nahaja v naselju Señorío de Aloha v Nuervi Andaluziji, ki je znano kot 'vrt Marbelle' zaradi svoje zelene pokrajine. Območje ponuja kombinacijo urbanih ugodnosti in bližine narave, z lahko dostopnimi plažami in gorovjem La Concha v ozadju.
Nuerva Andaluzija, zahodno od Marbelle, je del širše regije Costa del Sol. Položaj ponuja hiter dostop do Marbelle in Puerto Banús, znanih po svojih marinah, restavracijah in butičnih trgovinah. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu.
Nepremičnina je strateško locirana $45$ km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) in $52$ km od letališča Gibraltar (GIB). Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le $301$ m. Nakupovalni center je oddaljen $353$ m, bolnišnica $1.9$ km, lekarna pa le $64$ m. Golf igrišče Los Naranjos je oddaljeno $2.0$ km. Večina dnevnih potrebščin je dosegljiva peš ali s kolesom, zaradi česar je mobilnost v tem urbanem okolju zelo enostavna.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima subtropsko sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo $19.1°C$ in $3856$ sončnih ur na leto. Temperature se gibljejo med $12°C$ in $27°C$. Petmesečno obdobje z ugodno temperaturo vode (nad $20°C$) omogoča uživanje v morski aktivnosti. Projekt je lociran $7$ metrov nad morsko gladino, z zelo blago, $0.0%$ stopinjskim naklonom proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do morskih območij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so na voljo številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús ($301$ m), Playa Canina Ventura del Mar ($2.2$ km) in Playa de Nagüeles ($3.1$ km). Območje je znano po svojih golf igriščih, kot so Los Naranjos ( $2.0$ km), Real Club de Golf Las Brisas ( $2.1$ km) in Magna Marbella Golf ( $2.8$ km). Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro ($2.5$ km), in plezalne stene.
Vir: OpenStreetMap
Nuerva Andaluzija, zahodno od Marbelle, je del širše regije Costa del Sol. Položaj ponuja hiter dostop do Marbelle in Puerto Banús, znanih po svojih marinah, restavracijah in butičnih trgovinah. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje do drugih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL247702
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
