Este empreendimento de luxo em Nueva Andalucía, Málaga, oferece um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol. Composto por penthouses duplex, este projeto combina design moderno com comodidades de alta qualidade. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a praias, campos de golfe e a vibrante vida noturna de Marbella, enquanto o clima mediterrânico convida a desfrutar do ar livre durante todo o ano. Um refúgio ideal para quem procura conforto e conveniência.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper também em Estepona (a partir de €320.000), este projeto em Nueva Andalucía apresenta um ponto de preço inicial superior, refletindo a sua localização premium e características específicas. O Alba Benalmádena, com um preço a partir de €598.000, posiciona-se de forma semelhante em termos de valor. Nueva Andalucía distingue-se pela sua concentração de campos de golfe de classe mundial e pela proximidade a Puerto Banús, oferecendo um estilo de vida mais voltado para o lazer e a sofisticação, em contraste com áreas como Estepona, que podem focar-se mais na tranquilidade costeira ou em desenvolvimentos residenciais mais recentes. A acessibilidade a serviços e a infraestrutura urbana consolidada em Nueva Andalucía são fatores que justificam a sua posição no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nueva Andalucía, este projeto residencial beneficia de uma proximidade notável à costa e a uma vasta gama de serviços urbanos. A sua localização permite desfrutar da vida de praia e de atividades de lazer, ao mesmo tempo que mantém a conveniência de ter o essencial a uma curta distância, promovendo um estilo de vida prático e agradável.
O design duplex penthouse atende a quem procura espaço e versatilidade. Com áreas de estar generosas e terraços privativos, estas residências são adequadas para quem valoriza o conforto, a privacidade e a capacidade de entreter ao ar livre, integrando-se perfeitamente com o estilo de vida mediterrânico.
Este projeto, já concluído, permite a ocupação imediata. A fase de construção finalizada significa que os compradores podem mudar-se sem esperar, assegurando que a propriedade cumpre os padrões modernos de construção e acabamentos. A ausência de fases futuras de construção garante tranquilidade.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades nem acesso a piscinas privativas individuais; as piscinas são de uso comum. Embora próximo de comodidades, alguns moradores podem preferir usar transporte motorizado para deslocações mais longas ou em dias de menor mobilidade.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando o acesso a comodidades e lazer. É uma opção para aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, com campos de golfe, praias e marina a poucos minutos de distância. O comprador ideal poderá ser alguém que procura um refúgio ensolarado, com facilidade de acesso a transportes internacionais como o aeroporto de Málaga. A natureza duplex e o terraço oferecem espaço adicional para relaxamento e entretenimento, ideal para quem gosta de receber amigos ou família. A proximidade a serviços essenciais também a torna uma escolha prática para residentes permanentes.
As residências foram concebidas com um foco na qualidade e conforto. Os interiores apresentam acabamentos modernos, com atenção aos detalhes para criar um ambiente acolhedor e funcional. Materiais selecionados garantem durabilidade e estética, alinhados com as expectativas de um imóvel de gama superior. Equipamentos como ar condicionado asseguram o conforto térmico em todas as estações, enquanto a presença de lareira adiciona um toque de aconchego. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas, otimizando o espaço útil. A renovação recente da propriedade garante que os acabamentos estão em excelente estado, prontos para habitar.
O preço inicial para este penthouse duplex é de €595.000. Esta oferta representa um ponto de entrada para propriedades de luxo nesta área procurada de Nueva Andalucía. A disponibilidade pode variar, sendo recomendável verificar o estado atual das unidades. A tipologia duplex penthouse, com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece uma configuração de espaço distinta, refletida no seu valor de mercado. O valor reflete a localização premium, a qualidade da construção e as comodidades oferecidas pela comunidade.
Nueva Andalucía, na Costa del Sol, é um destino que equilibra a tranquilidade residencial com a vitalidade urbana. Esta zona é conhecida pela sua oferta de campos de golfe de renome, proximidade ao luxuoso Puerto Banús e um acesso facilitado a praias e restaurantes de qualidade. O ambiente é cosmopolita, atraindo uma população internacional que aprecia o clima ameno e a elevada qualidade de vida. A vida quotidiana é marcada pelo sol, com oportunidades para desportos aquáticos, passeios à beira-mar e uma vibrante vida social, especialmente durante os meses mais quentes. A infraestrutura local suporta um estilo de vida ativo e conveniente, com supermercados, farmácias e escolas internacionais nas proximidades.
Viver em Nueva Andalucía proporciona um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza e ao mar. A área circundante é servida por uma extensa rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro nas proximidades, facilitando a mobilidade dentro e fora da zona. A uma curta distância encontram-se inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e bancos, tornando as tarefas diárias convenientes. A proximidade a hospitais (1.9 km) e escolas internacionais (4.2 km) reforça a atratividade para residentes permanentes e famílias. A 301 metros da praia mais próxima, o acesso ao mar é uma vantagem significativa.
Este mapa localiza o projeto em Nueva Andalucía, uma área bem estabelecida na Costa del Sol, conhecida pela sua proximidade a Marbella e Puerto Banús. Destaca a curta distância a praias, campos de golfe e serviços essenciais, oferecendo uma visão geral da conveniência e do estilo de vida proporcionados por esta localização privilegiada.
Nueva Andalucía situa-se estrategicamente a oeste de Marbella, posicionando-se como uma área residencial de prestígio dentro da Costa del Sol. Esta localização oferece um acesso conveniente a outras cidades importantes da região, como Estepona a oeste e Benalmádena a leste, ambas a uma distância razoável de carro. A proximidade a Puerto Banús, uma marina cosmopolita, adiciona um elemento de glamour e lazer à vida quotidiana dos residentes, complementando a oferta mais tranquila da própria Nueva Andalucía.
A conectividade é um ponto forte deste projeto. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 45 km, permitindo fácil acesso a voos internacionais. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, localiza-se a apenas 301 metros. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos e The Range golf lessons estão a cerca de 2 km. A presença de supermercados (353 m), farmácias (64 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (368 m) a uma curta distância a pé ou de bicicleta sublinha a conveniência e a integração numa área urbana bem servida.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.1°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região desfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol anuais, o que possibilita um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A altitude de 7 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro agradável, com uma inclinação de 0.0% em direção ao mar, o que significa um terreno praticamente plano e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece acesso a várias praias, sendo a Playa de Puerto Banús a mais próxima (301 m). Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e Playa de Nagüeles (3.1 km) estão também facilmente acessíveis. Para os amantes do golfe, o projeto está rodeado por campos de renome, incluindo Golf Los Naranjos (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A oferta recreativa estende-se a centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.5 km), proporcionando diversas opções para um estilo de vida ativo e saudável.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se estrategicamente a oeste de Marbella, posicionando-se como uma área residencial de prestígio dentro da Costa del Sol. Esta localização oferece um acesso conveniente a outras cidades importantes da região, como Estepona a oeste e Benalmádena a leste, ambas a uma distância razoável de carro. A proximidade a Puerto Banús, uma marina cosmopolita, adiciona um elemento de glamour e lazer à vida quotidiana dos residentes, complementando a oferta mais tranquila da própria Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL247702
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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