Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu aydınlık ve bakımlı dubleks çatı katı dairesi, Señorío de Aloha'nın aranan bölgesinde konumlanmıştır. Güvenli ve iyi bakımlı bir sitenin en üst katında bulunan bu proje, Akdeniz ve La Concha Dağı'nın nefes kesen manzaraları eşliğinde konfor, mahremiyet ve olağanüstü bir yaşam dengesi sunmaktadır. Daire, hem dinlenme hem de eğlence için tasarlanmış şık bir yaşam alanına ek olarak iki geniş yatak odası ve iki modern banyoya sahiptir. Yakın zamanda yenilenmiş olması, sıcak ve davetkar bir atmosferi korurken taze ve çağdaş bir his vermektedir.
Costa del Sol genelinde konut projeleri farklılık gösterse de, Nueva Andalucía'daki bu dubleks çatı katı, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418,800) ve Aby Upper (vanaf €320,000) gibi daha uygun fiyatlı projelerden ayrışmaktadır. Bu projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş olup, genellikle daha kapsamlı tesisler sunabilirler. Öte yandan, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (vanaf €598,000) ile fiyat açısından benzerlik göstermektedir. Ancak, Alba Benalmádena'nın konumu ve sunduğu olanaklar (örneğin, denize olan yakınlık veya tesis çeşitliliği) farklılık gösterebilir. Nueva Andalucía'daki bu mülk, özellikle lokasyonun sunduğu kentsel olanaklara yakınlık, marinalara erişim ve golf sahalarına yakınlık gibi özellikleriyle öne çıkmaktadır. Fiyatı, bölgenin prestiji ve mülkün yenilenmiş durumuyla uyumludur. Bu proje, daha çok olgunlaşmış bir bölgede, yaşam kalitesi yüksek, merkezi bir konum arayan alıcılar için daha uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın merkezinde, kıyı şeridine yakın bir konumda yer alan bu proje, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Yaklaşık 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús ve 700 metre mesafedeki Puerto Deportivo José Banus, denize ve marinalara kolay erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem doğal güzelliklere hem de kentsel aktivitelere yakınlık arayanlar için stratejik bir avantaj sunar.
Bu dubleks çatı katı, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sunmaktadır. Geniş terası, bol sabah güneşi ve panoramik manzarası ile açık havada kahvaltı veya akşam içecekleri için ideal bir ortam yaratır. Yenilenmiş iç mekanlar, hem dinlenme hem de sosyal yaşam için çağdaş bir zemin hazırlarken, site içindeki ortak havuzlar ve peyzajlı bahçeler de yaşam kalitesini artırmaktadır.
Proje, 'hazır' olarak belirtilmiştir, bu da inşaat sürecinin tamamlandığı ve dairenin hemen taşınmaya uygun olduğu anlamına gelir. Bu durum, yeni bir projede bekleyiş süresi olmadan hemen yaşamaya veya kiralamaya başlamak isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır. Yenilenmiş olması, güncel standartlara uygun bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir.
Bu proje, doğrudan kıyı şeridinde yer almamaktadır; en yakın plaja 301 metre mesafededir. Ayrıca, tek bir blokta yer aldığı için geniş bir site alanına veya çok sayıda spor aktivitesi imkanına sahip değildir. Proje, özel bir havuz veya bahçe sunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanım alanları mevcuttur. Kendi otopark alanı bulunsa da, ek misafir otoparkı bilgisi verilmemiştir.
Bu dubleks çatı katı, Akdeniz'in güneşli ikliminde, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de denize ve plajlara kolay erişimi tercih eden bireyler veya küçük aileler için uygun olabilir. Özellikle, yılın büyük bölümünde ılık hava koşulları (ortalama 12-27°C) ve bol güneş ışığı (yıllık 3,856 saat) sayesinde dış mekan yaşamını sevenler için idealdir. Yenilenmiş olması, bakım gerektirmeyen, modern ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için çekicidir. Ayrıca, Golf Los Naranjos (2.0 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için önemli bir avantajdır. Mülkün, daimi ikamet, tatil evi veya yatırım amaçlı kullanıma uygun olması, farklı yaşam tarzı tercihlerine hitap etmektedir.
Daire, 'mükemmel' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' olarak tanımlanmaktadır, bu da genel inşaat ve bitiş kalitesinin yüksek olduğunu ve güncel standartlara uygun olduğunu göstermektedir. Yenileme işlemleri, muhtemelen modern mutfak ve banyo armatürleri, yeni zemin kaplamaları, duvar boyaları ve potansiyel olarak güncellenmiş elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerini içermektedir. Ferforje dolaplar gibi özellikler, depolama çözümlerinin işlevselliğini ve kalitesini vurgulamaktadır. Doğu cepheli geniş teras, kaliteli dış mekan kullanımına olanak tanır. Yangın (şömine) ve klima gibi iklimlendirme sistemleri, konfor ve yaşam kalitesini artıran detaylardır. Ortak havuz alanlarının bakımlı peyzajı, sitenin genel estetiğine ve kalitesine katkıda bulunmaktadır.
Proje, €595,000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgedeki 2 yatak odalı, 2 banyolu ve 96 m²'lik dubleks çatı katı dairesi için konum ve özellikler göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Dairenin 'hazır' durumda olması, ek bekleme süresi olmadan hemen kullanıma sunulması anlamına gelir. Farklı büyüklüklerde veya manzaralara sahip benzer birimler için fiyat farklılıkları olabileceği öngörülebilir, ancak bu spesifik ilan tek bir fiyat noktasıyla belirtilmiştir. Bu, doğrudan satışa hazır bir mülk arayan alıcılar için net bir finansal planlama imkanı sunar.
Nueva Andalucía'nın canlı atmosferinde, Señorío de Aloha bölgesindeki bu dubleks çatı katı, özellikle Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Sabahları doğuya bakan geniş terasta güneşi karşılamak, gün içinde 301 metre mesafedeki plajlarda veya 700 metre mesafedeki Puerto Banús marinasında vakit geçirmek mümkündür. Dairenin hemen yakınında bulunan süpermarket (353m) ve eczane (64m) gibi temel ihtiyaçlar için günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar mevcuttur. Yenilenmiş iç mekanlar ve ortak yüzme havuzları, hem konforlu bir yaşam alanı hem de keyifli sosyal ortamlar sunar. Kış aylarında bile 19.1°C'lik ortalama sıcaklık ve 3,856 saatlik yıllık güneşlenme süresi, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sağlar.
Nueva Andalucía'da yer alan bu proje, hem sakin bir yaşam alanı hem de hareketli bir sosyal çevre sunmaktadır. Daireye sadece 353 metre mesafedeki süpermarket ve 900 metre mesafedeki Centro Plaza gibi yerler, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. 1.9 km mesafedeki hastane ve 64 metre mesafedeki eczane, acil durumlar için güvence sağlar. Bölgede 70'in üzerinde restoran ve 10 kafe bulunması, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunmaktadır. 0.7 km'lik mesafedeki Puerto Deportivo José Banus'a yürüyerek ulaşılabilmesi, denizcilik ve sosyal yaşamı merkeze taşır. Dairenin çevresinde 50'ye yakın toplu taşıma durağı bulunması, araca bağımlılığı azaltabilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu dubleks çatı katı, Akdeniz kıyı şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi ile öne çıkmaktadır. Harita üzerinde görüldüğü gibi, plajlar, marina, golf sahaları ve süpermarketler gibi önemli noktalar yakın çevrede yer almaktadır. Bu konum, hem dinlendirici bir sahil yaşamı hem de hareketli bir şehir deneyimi arayanlar için bir denge sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara (restoranlar, mağazalar, gece hayatı) hem de komşu bölgelerin cazibesine kolay erişim sağlar. Proje, Costa del Sol'un turistik ve ekonomik açıdan canlı bir bölümünde konumlanmıştır. 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na yakınlığı, bölgeyi uluslararası bağlantılar açısından önemli kılar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marinasıyla bilinir, bu da onu hem yaşam hem de yatırım için çekici bir yer haline getirir.
Bu dubleks çatı katı, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 2.2 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.1 km uzaklıktadır. Kentsel olanaklara yakınlık, 353 metrede süpermarket, 0.9 km'de mirador ve 0.7 km'de marina gibi örneklerle vurgulanmaktadır. Toplamda 10 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, bölgedeki mobiliteyi desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklığı ve yılda yaklaşık 3,856 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, bu da yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam yaratır. 5 aylık belirgin yüzme sezonu (su sıcaklığının ≥20°C olduğu dönem) ve bölgenin deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte bulunması, doğrudan deniz etkisini ve ılıman bir iklimi destekler. Dairenin doğuya bakan terası, sabah güneşi için ideal bir konum sunar. Kıyı şeridine yakınlığı ve düz arazi yapısı (%0 eğim), denize erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, çeşitli plaj ve eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km mesafededir. Bölgede ayrıca Playa de Nagüeles (3.1 km) ve Playa de San Pedro (3.4 km) gibi diğer popüler plajlar bulunmaktadır. Golf severler için, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahaları 2.0-2.1 km mesafededir. Spor olanakları arasında 2.5 km'de Polideportivo San Pedro ve 3.2 km'de Rocodromo gibi tesisler yer almaktadır. Marinaya (Puerto Deportivo José Banus) sadece 0.7 km uzaklık, denizcilik aktiviteleri için bir merkez sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara (restoranlar, mağazalar, gece hayatı) hem de komşu bölgelerin cazibesine kolay erişim sağlar. Proje, Costa del Sol'un turistik ve ekonomik açıdan canlı bir bölümünde konumlanmıştır. 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na yakınlığı, bölgeyi uluslararası bağlantılar açısından önemli kılar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marinasıyla bilinir, bu da onu hem yaşam hem de yatırım için çekici bir yer haline getirir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL247702
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
