コスタ・デル・ソル地域には、多様な物件が存在しますが、ヌエバ・アンダルシアのこの物件は、その立地と特性において際立っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯であり、ビーチへのアクセスも良好ですが、ヌエバ・アンダルシアほどの都市的な利便性や、プエルト・バヌース・マリーナへの近接性はありません。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、価格帯が近いものの、一般的にベナルマデナは、ヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーや国際的な雰囲気とは異なる、よりファミリー向けまたは静かなリゾートのイメージが強い傾向があります。この物件は、€595,000という価格設定で、主要なゴルフコースやマリーナへの近さ、そして最近の改装による質の高い仕上がりを提供しており、単なるビーチフロント物件とは一線を画しています。都市的な利便性とレクリエーションの機会を求める層にとって、このエリアと物件の組み合わせは、コスタ・デル・ソルの中でもユニークな価値を提供すると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
セニョーリオ・デ・アルーシャは、ヌエバ・アンダルシアに位置し、マリナ・デ・プエルト・バヌースや主要なゴルフコースに近接しています。日当たりの良いテラスからは、地中海とラ・コンチャ山のパノラマビューが楽しめます。周辺には、スーパーマーケットやレストランなど、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。
このデュプレックス・ペントハウスは、快適さと機能性を兼ね備えています。広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、そして素晴らしい景色を楽しめるテラスは、リラックスした生活や友人との集まりに適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーを確保しつつ、快適な居住空間を提供します。
この物件は、セニョーリオ・デ・アルーシャのコミュニティ内に位置する、すでに完成したデュプレックス・ペントハウスです。最近の改装により、現代的な快適さとデザインが施されています。最新の建築基準に基づき、耐久性と快適性を両立させています。
この物件は、エレベーター、フィットネスセンター、または専用のプールなどの追加設備は提供していません。また、公共交通機関への直接的なアクセスは限られており、近隣の施設への移動には、徒歩、自転車、または自動車の利用が推奨されます。周辺の騒音レベルは、都市部の環境に比例して、変動する可能性があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、以下のようなライフスタイルを求める人々にとって、理想的な選択肢となり得ます。まず、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間を享受したい方々です。東向きのテラスは、毎朝の太陽の光を最大限に活用でき、アウトドアでの朝食やリラックスした時間を楽しむのに最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名なゴルフコース（Los Naranjos Golf Club、Real Club de Golf Las Brisasなど）が近接しているため、理想的なロケーションと言えます。さらに、ビーチやマリーナでのアクティビティを好む方々にも適しています。プエルト・バヌース・マリーナはわずか700メートル先にあり、週末の散歩や食事に便利です。都市部での生活を好み、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティへのアクセスを重視する方々にとっても、この物件は適しています。スーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局などが徒歩圏内にあり、快適な都市生活を送ることができます。最後に、投資目的での購入を検討されている方々にも、この魅力的なロケーションと物件の特性は、長期的な価値を期待できる可能性があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、最近の改装により、高い品質基準で仕上げられています。内装は、モダンでありながら温かみのあるデザインが特徴で、素材選びにも配慮が見られます。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されており、リビングエリアは広々として明るく、快適な居住空間を提供します。キッチンは、機能性とデザイン性を両立させたモダンな仕様で、日々の調理や食事の時間を豊かにします。バスルームも同様に、現代的な設備と洗練されたデザインが施されています。特に、広々とした東向きのテラスは、この物件の大きな魅力の一つであり、アウトドアリビングスペースとして、屋外での食事やリラクゼーションを楽しむことができます。全般的に、この物件は、細部にまでこだわった質の高い仕上げと、現代的な快適さを追求したデザインが特徴です。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は、€595,000からとなっています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた96平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件はすでに完成しており、即入居可能です。この価格帯は、ヌエバ・アンダルシアという人気のエリアにおける、その立地、広さ、そして近年の改装を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。周辺の類似物件と比較して、この価格は、品質とロケーションのバランスの取れた選択肢を提供します。購入を検討する際には、物件の所在地、広さ、設備、および周辺環境を総合的に評価することが推奨されます。
ヌエバ・アンダルシアのセニョーリオ・デ・アルーシャに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、活気ある都市環境とリラックスしたリゾートライフスタイルの理想的な融合を提供します。毎日の生活は、東向きのテラスからの太陽の光で始まります。そこでは、地中海とラ・コンチャ山の壮大な景色を眺めながら、朝食を楽しむことができます。近隣には、レストラン、カフェ、銀行、薬局が徒歩圏内にあり、日々の買い物や用事を容易にします。スーパーマーケットはわずか353メートル先にあり、急な買い物にも便利です。さらに、この地域は、ゴルフ、ビーチ、マリーナへのアクセスが容易であり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって理想的です。夜には、静かな環境の中で、星空の下でのんびりとした時間を過ごすことができます。この物件は、快適さと利便性を兼ね備えた、充実した都市生活を求める人々に適しています。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこの物件は、活気ある都市生活とリゾートの快適さを享受できる環境を提供します。周辺には、70軒以上のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェなど、生活に必要なあらゆる施設が充実しています。最も近いスーパーマーケットまではわずか353メートル、薬局は64メートルと、日々の買い物にも大変便利です。また、1.9キロメートル先には病院があり、安心した生活を送ることができます。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停が利用可能です。これにより、近隣の都市や観光地へのアクセスも容易になります。ゴルフコース、ビーチ、マリーナなどのレクリエーション施設も近接しており、余暇の過ごし方にも事欠きません。このエリアは、利便性と多様なライフスタイルが共存する、魅力的な居住空間を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルの活気あるヌエバ・アンダルシア地域における、本物件の戦略的な位置を示しています。プエルト・バヌース・マリーナ、主要なゴルフコース、そして美しいビーチへの近さが強調されており、このエリアが提供するライフスタイルの魅力を視覚的に伝えています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアにあります。この地域は、「アンダルシアの谷」として知られ、高級リゾート、ワールドクラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで有名です。プエルト・バヌース・マリーナまでわずか700メートルという近さは、ヨット、高級ブランド店、洗練されたレストランへのアクセスを容易にします。また、マルベーリャの旧市街へも車で短時間でアクセスでき、歴史的な魅力とモダンなライフスタイルが融合した体験を提供します。この戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を満喫するための理想的な拠点となります。
この物件は、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マールまでは2.2キロメートルと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。空港へのアクセスも便利で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約45キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。さらに、EV充電ステーションも368メートル先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。これらの利便性の高い立地条件は、日常生活を快適にし、多様なレクリエーション活動へのアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃、年間3,856時間という豊富な日照時間に恵まれ、温暖で快適な気候が特徴です。夏は5ヶ月間、平均水温が20℃以上となり、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに適しています。標高は海抜7メートルと低く、海に近く、平坦な地形が続いています。この気候条件と地理的特徴は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的であり、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に満喫できます。ラ・コンチャ山の存在は、周辺の景観に深みを与え、穏やかながらも変化に富んだ自然環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺は、多様なレクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マールまでは2.2キロメートルです。これらのビーチは、太陽、海、そしてリラックスした雰囲気を楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの著名なゴルフコースが近接しており、プレーの機会が豊富にあります。さらに、スポーツセンターも複数あり、Polideportivo San Pedro（2.5km）では、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、理想的な環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアにあります。この地域は、「アンダルシアの谷」として知られ、高級リゾート、ワールドクラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで有名です。プエルト・バヌース・マリーナまでわずか700メートルという近さは、ヨット、高級ブランド店、洗練されたレストランへのアクセスを容易にします。また、マルベーリャの旧市街へも車で短時間でアクセスでき、歴史的な魅力とモダンなライフスタイルが融合した体験を提供します。この戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を満喫するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL247702
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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