Acest penthouse duplex este situat în zona rezidențială Señorío de Aloha, în inima Nueva Andalucía, Marbella. Proprietatea se află la ultimul etaj al unei comunități securizate și bine întreținute, oferind o combinație de confort, intimitate și vederi spre Marea Mediterană și muntele La Concha. Fiind gata de locuit, oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean specific acestei regiuni.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €), acest penthouse duplex din Nueva Andalucía se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa în zona premium Marbella și caracteristicile specifice. Alba Benalmádena, cu un preț de pornire similar (598.000 €), oferă o alternativă în Benalmádena, o altă destinație populară. Acest proiect se distinge prin combinația de penthouse duplex, renovare recentă și proximitatea față de facilități de lux precum Puerto Banús și terenurile de golf de renume, justificând astfel prețul său în contextul pieței imobiliare din Marbella. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi prețuri mai accesibile, ele sunt situate mai la vest de Marbella, oferind o experiență ușor diferită. Nueva Andalucía este recunoscută pentru un stil de viață orientat spre golf și exclusivism, ceea ce se reflectă în valoarea proprietăților.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de proximitatea față de numeroase facilități, inclusiv magazine, restaurante și terenuri de golf. Poziționarea sa în apropierea portului Puerto Banús și a plajelor adaugă un element de atracție pentru cei care caută un stil de viață activ și conectat la litoral.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu locativ confortabil și modern, cu facilități la îndemână. Terasa orientată spre est, spațiile interioare bine amenajate și accesul la facilitățile comune răspund cerințelor pentru un trai plăcut, fie ca reședință permanentă, fie ca locuință de vacanță.
Proiectul este deja finalizat, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata de ocupare imediată. Acest aspect elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite noilor proprietari să se mute rapid și să se bucure de noua lor locuință și de facilitățile oferite.
Acest penthouse nu dispune de piscină privată, ci de acces la zone comune de piscină. De asemenea, deși se află în apropierea plajei, accesul direct nu este posibil, fiind necesară o scurtă deplasare. Nu include facilități de tip spa sau centru de wellness în cadrul complexului.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă vibrantă a Costa del Sol, cu acces facil la facilități. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a juca golf, de a naviga în portul Puerto Banús sau de a se relaxa pe plajă, vor găsi un mediu propice. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care doresc să achiziționeze o proprietate gata de utilizare, într-o locație cu potențial de închiriere. Locația sa, la mică distanță de centre comerciale și servicii medicale, o face potrivită și pentru persoanele care doresc să beneficieze de confortul vieții urbane, fără a renunța la proximitatea față de natură și mare.
Apartamentul a fost recent renovat, prezentând finisaje de bună calitate, cu un accent pe un design modern și funcțional. Materialele utilizate în renovare, deși nu sunt detaliate specific, contribuie la o atmosferă primitoare și la o stare generală excelentă a proprietății. Pardoselile, finisajele băilor și ale bucătăriei, precum și instalațiile de climatizare (aer condiționat și șemineu) sunt elemente care indică un nivel ridicat de confort și o atenție la detalii. Ferestrele și ușile sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a oferi o izolare termică și fonică adecvată. Terasa privată, orientată spre est, este un alt element ce subliniază calitatea spațiului exterior disponibil.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 595.000 €. Fiind o proprietate gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Structura sa de duplex, cu două dormitoare și două băi, pe o suprafață de 96 m², poziționează acest apartament într-o gamă de prețuri specifică segmentului mediu-superior al pieței imobiliare din Nueva Andalucía. Variațiile de preț ar putea apărea în funcție de mobilierul specific sau eventualele îmbunătățiri ulterioare efectuate de proprietarii anteriori, însă informațiile disponibile indică o ofertă standardizată la acest nivel de preț.
Acest penthouse duplex se încadrează în categoria de locuințe care oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil la activitățile urbane. Situat în Nueva Andalucía, un cartier recunoscut pentru proximitatea sa față de terenuri de golf de renume și Puerto Banús, oferă un stil de viață dinamic. Locatarii pot beneficia de un ritm cotidian marcat de accesul la numeroase restaurante, cafenele și magazine, situate la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mașina. Proximitatea față de plajă, chiar dacă necesită un mic efort de deplasare, completează oferta pentru cei care doresc să se bucure de litoralul mediteranean. Zona este potrivită pentru cei care apreciază un mediu activ, dar și posibilitatea de a se retrage într-un spațiu confortabil și bine echipat, beneficiind de vederi panoramice.
Trăind în acest penthouse duplex, rezidenții se vor bucura de o viață urbană activă, specifică Nueva Andalucía. Proximitatea față de Centro Plaza și un supermarket (la aproximativ 353 m și, respectiv, 64 m pentru farmacie) asigură accesul rapid la cumpărături și servicii esențiale. Distanța până la spital (1.9 km) oferă un plus de siguranță. Zona este bine conectată, cu 10 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără a depinde exclusiv de automobil. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află la 2.0 km distanță. Această combinație de facilități urbane, proximitatea față de activități recreative și accesul la servicii esențiale conturează un mediu de viață convenabil și dinamic.
Acest penthouse duplex se află în Nueva Andalucía, un cartier rezidențial din Marbella, cunoscut pentru apropierea sa de terenuri de golf de clasă mondială și de portul exclusivist Puerto Banús. Harta vizualizează poziționarea strategică a proprietății în raport cu facilitățile cheie, precum plajele, centrele comerciale și rutele de transport.
Acest penthouse duplex este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială în plină dezvoltare, la vest de orașul Marbella. Poziționarea sa oferă un echilibru între proximitatea față de agitația urbană a orașului Marbella și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Se află la o distanță convenabilă de alte localități de pe Costa del Sol, precum Estepona la vest și Benalmádena la est, facilitând explorarea regiunii.
Locația oferă o bună accesibilitate la diverse facilități și puncte de interes. Plaja Playa de Puerto Banús este la 301 m, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. O gamă largă de servicii este disponibilă la mică distanță: supermarketuri (353 m), spitale (1.9 km), farmacii (64 m) și stații de încărcare pentru vehicule electrice (368 m). Pentru amatorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la doar 2.0 km. Portul Puerto Banús, un centru de activitate socială și de agrement, este situat la 0.7 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3,856, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării asigură un climat blând, influențat de proximitatea față de coastă. Acești factori climatici, împreună cu topografia predominant plată spre plajă (0.0% înclinație), contribuie la un mediu de viață confortabil și la posibilitatea de a desfășura activități recreative în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de facilități de agrement. Plajele din apropiere includ Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ambele fiind accesibile cu ușurință. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în raza de 2-3 km, precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Centrul sportiv Polideportivo San Pedro se află la 2.5 km, oferind diverse facilități. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) este un punct de atracție pentru activități nautice și recreative, iar prezența a 70 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km asigură o ofertă diversificată pentru timpul liber.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse duplex este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială în plină dezvoltare, la vest de orașul Marbella. Poziționarea sa oferă un echilibru între proximitatea față de agitația urbană a orașului Marbella și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Se află la o distanță convenabilă de alte localități de pe Costa del Sol, precum Estepona la vest și Benalmádena la est, facilitând explorarea regiunii.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL247702
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
