Stan na vrhu zgrade u renomiranom naselju Señorío de Aloha u srcu Nueve Andaluzije, ovaj dupleks penthouse nudi izvanrednu kombinaciju udobnosti, privatnosti i zadivljujućih pogleda. Nalazi se na gornjem spratu sigurne zajednice koja se dobro održava, pružajući prostran i svetao životni prostor. Nekretnina je nedavno renovirana i nudi moderan osećaj, zadržavajući toplu i primamljivu atmosferu. Sa svojom lokacijom, ovaj penthouse pruža pristup bogatom okruženju karakterističnom za obalu Marbelje.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (početna cena od 418.800 €) i Aby Upper (početna cena od 320.000 €), ovaj dupleks penthouse u Nueve Andaluziji nudi viši cenovni rang, ali i lokaciju koja je centralnija u odnosu na luksuzne sadržaje Costa del Sol, poput marina i prestižnih golf terena. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 598.000 €, je cenovno najbliži, ali se lokacija u Benalmadeni razlikuje od dinamičnog urbanog okruženja Nueve Andaluzije. Dok projekti u Esteponi često naglašavaju mirniji porodični život i neposrednu blizinu plaža, ovaj penthouse se pozicionira kao idealan za one koji traže lifestyle koji podrazumeva stalnu dostupnost restorana, prodavnica, noćnog života i sportskih aktivnosti, uz istovremeno uživanje u pogledu i komforu penthouse stana. Ovi faktori, uključujući i renoviranost i specifičan pogled, opravdavaju višu cenu u odnosu na neke druge ponude u širem regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj dupleks penthouse smešten je u Nueve Andaluziji, živopisnom području zapadno od Marbelje. Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gde su brojne pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od plaža i centra grada pruža ravnotežu između mirnog života i dostupnosti gradskih sadržaja.
Ova nekretnina je prilagođena pojedincima ili parovima koji traže udoban dom sa pogledom i lakim pristupom sadržajima. Dve spavaće sobe nude prostor za goste ili kućne kancelarije. Prostrana terasa je idealna za uživanje u mediteranskom načinu života na otvorenom. Nedavno renoviranje osigurava da je dom spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjem.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Ova nekretnina ne predstavlja novo gradilište u smislu izgradnje, već je već izgrađena i useljiva. Trenutni status je 'GOTOVO', što znači da je izgradnja završena i da je nekretnina dostupna za kupovinu i useljenje bez čekanja na završetak gradnje.
Ovaj penthouse je penthouse dupleks i nalazi se na vrhu zgrade, što znači da nema direktan pristup privatnom vrtu sa nivoa stana. Iako je renoviran, zadržava karakterističan andaluzijski stil u kuhinji, što može biti ograničenje za one koji traže isključivo minimalistički dizajn. Projekat je u urbanom okruženju, te stoga ne nudi izolovanu seosku idilu.
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za kupce koji traže drugu nekretninu za odmor sa visokim potencijalom za izdavanje, ili kao stalni dom za par ili manju porodicu koja želi da iskusi mediteranski način života. Odgovara onima koji cene blizinu plaža, marina i luksuznih sadržaja, ali žele i mirniji životni prostor na vrhu zgrade sa otvorenim pogledom. Ljubitelji golfa će takođe pronaći ovu lokaciju privlačnom zbog blizine brojnih terena. Kupci koji traže nekretninu koja je spremna za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem, takođe će prepoznati vrednost ovog stana, s obzirom na nedavne radove. Osobe koje preferiraju urbani život sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, ali ujedno žele i privatnost i pogled, naći će ovde idealnu ravnotežu.
Nekretnina je opisana kao odličnog stanja i nedavno renovirana, sa svežim i savremenim osećajem. Opremljenost uključuje klima uređaj za kontrolu klime i kamin za dodatnu udobnost. Kuhinja zadržava andaluzijski šarm, sugerišući tradicionalne elemente, ali je u potpunosti funkcionalna. Spominju se ugradni ormari koji doprinose organizaciji prostora. Iako se specifični materijali i brendovi ne navode detaljno, opšti opis ukazuje na kvalitetnu završnu obradu koja je primenjena tokom renoviranja, sa ciljem stvaranja prijatnog i modernog životnog okruženja koje je spremno za useljenje.
Početna cena za ovaj dupleks penthouse iznosi 595.000 €. Cena je formirana na osnovu karakteristika nekretnine, kao što su lokacija u prestižnom naselju, površina od 96 m², dve spavaće i dve kupatila, te činjenica da je renoviran i da poseduje prostranu terasu sa pogledom. Kao penthouse dupleks, nudi ekskluzivnost i dodatni prostor. Trenutno je dostupna jedna jedinica po navedenoj ceni. Specifične varijacije u ceni ili dostupnosti nisu navedene, ali se pretpostavlja da se radi o jedinstvenoj ponudi u ovom trenutku.
Señorío de Aloha u Nueve Andaluziji predstavlja dinamično okruženje koje kombinuje urbani komfor sa blizinom mediteranskog načina života. Dnevni ritam ovde se odvija u skladu sa bogatstvom sadržaja na dohvat ruke. Jutarnja kafa na istočno orijentisanoj terasi uz izlazak sunca pruža poseban doživljaj, dok blizina plaža i marina kao što je Puerto Banús nudi mogućnosti za popodnevne aktivnosti ili večernje šetnje. Okruženje je pogodno za one koji cene dostupnost restorana, prodavnica i sportskih objekata, a istovremeno uživaju u miru koji pruža život na višim spratovima sa pogledom na planinu La Concha i Mediteran. Blizina golf terena dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje ovog sporta.
Život u Nueve Andaluziji nudi bogatstvo mogućnosti zbog svoje urbane prirode i blizine ključnih tačaka. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (353 m) i apoteke (64 m), što olakšava svakodnevne potrebe. Centar Plaza je takođe u blizini, nudeći dodatne prodavnice i usluge. Samo 1.9 km je udaljeno najbliže bolničko odeljenje, a dostupnost 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica pruža mobilnost bez oslanjanja na automobil. Blizina marina kao što je Puerto Banús (0.7 km) i sportskih centara, kao i brojne restoranske i ugostiteljske opcije (70 restorana, 10 kafića), doprinose živopisnom okruženju koje je aktivno tokom cele godine, ne samo tokom turističke sezone.
Ova lokacija se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, poznate kao 'dolina golfa', u blizini luksuzne marine Puerto Banús i centra Marbelje. Karta pokazuje gustinu urbanizacije, blizinu mora i zelenih površina golf terena, kao i povezanost sa glavnim saobraćajnicama koje omogućavaju lak pristup drugim delovima Costa del Sol.
Nueve Andaluzija je strateški pozicionirana zapadno od centra Marbelje, pružajući stanovnicima pristup gradskim sadržajima, ali i relativnu blizinu mirnijim područjima. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju sa drugim gradovima na Costa del Sol, poput Estepone na zapadu i Malage na istoku. Blizina aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) od 45 km dodatno pojačava njenu atraktivnost za međunarodne kupce. Pozicioniranje u srcu 'Zlatnog trougla' Marbelje, između poznatih golf terena i ekskluzivnih marina, definiše njenu ulogu kao prestižnog rezidencijalnog područja.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km. Plaže su lako dostupne, sa Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 m, a Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko poznatih terena u krugu od 2.1 km, uključujući Golf Los Naranjos. Supermarket je na samo 353 m, a apoteka na 64 m, što osigurava svakodnevni komfor. Pored toga, prisustvo 10 linija javnog prevoza i 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost u regionu.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazeći se na samo 7 metara nadmorske visine, projekat je smešten u priobalnom području sa blagom klimom. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa kolebanjima između 12°C i 27°C tokom godine, što pruža ugodne uslove za život. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za one koji uživaju u suncu. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode od najmanje 20°C. Blag nagib terena ka plaži (0.0%) doprinosi lakoći pristupa obali. Blizina planine La Concha takođe nudi vizuelni kontrast i potencijal za aktivnosti u prirodi, iako je naglasak primarno na morskom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala je bogata mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km i Playa de Nagüeles na 3.1 km. Sve su to lepe peščane plaže pogodne za odmor i aktivnosti. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se prestižni tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude dodatne mogućnosti za fizičku aktivnost. Takođe, obližnje marine, poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), pružaju pristup vodenim sportovima i nautičkom turizmu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija je strateški pozicionirana zapadno od centra Marbelje, pružajući stanovnicima pristup gradskim sadržajima, ali i relativnu blizinu mirnijim područjima. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju sa drugim gradovima na Costa del Sol, poput Estepone na zapadu i Malage na istoku. Blizina aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) od 45 km dodatno pojačava njenu atraktivnost za međunarodne kupce. Pozicioniranje u srcu 'Zlatnog trougla' Marbelje, između poznatih golf terena i ekskluzivnih marina, definiše njenu ulogu kao prestižnog rezidencijalnog područja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL247702
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
