Tento duplex penthouse sa nachádza v rezidenčnej oblasti Señorío de Aloha v Nueva Andalucía, v provincii Málaga. Projekt ponúka bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktoré bolo nedávno renovované. Objekt sa nachádza v zabezpečenej komunite s výhľadom na Stredozemné more a pohorie La Concha, čo predstavuje vhodnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú obytný priestor v blízkosti mariny Puerto Banús.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR), toto penthouse v Nueva Andalucía s cenou od 595 000 EUR predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho exkluzívnejšiu polohu a vlastnosti v rámci vyhľadávanej oblasti Marbella. Alba Benalmadena, s cenou od 598 000 EUR, je cenovo porovnateľná, ale nachádza sa v inej časti Costa del Sol. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, poloha v Nueva Andalucía, blízko k Puerto Banús a renomovaným golfovým ihriskám, často znamená vyššiu hodnotu nehnuteľnosti a silnejší potenciál rastu hodnoty. Toto konkrétne penthouse ponúka výhody nedávnej renovácie a výhľadov, ktoré sú typické pre prémiové lokality v Marbelle, čím sa odlišuje od štandardných apartmánov v menej exkluzívnych oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v urbánnom prostredí s priamym prístupom k pobrežiu, čo umožňuje ľahký prístup k mestským službám a plážam. Táto lokalita poskytuje blízkosť k infraštruktúre a zároveň umožňuje prístup k prírodným prvkom regiónu.
Bývanie je navrhnuté pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré preferujú obytný priestor v blízkosti mestských centier s ľahkým prístupom k dopravným uzlom a rekreačným aktivitám. Konštrukcia je vhodná pre tých, ktorí oceňujú moderné bývanie s výhľadom.
Nehnuteľnosť je súčasťou projektu, ktorý je už vo fáze dokončenia. Ponúka novo renovované priestory, ktoré sú pripravené na okamžité užívanie. Tento stav minimalizuje čakanie na dokončenie a umožňuje skoré nasťahovanie.
Projekt neposkytuje výhľad na západ, ani priamy prístup k golfovým ihriskám z pozemku. Ponuka nezahŕňa súkromnú záhradu, len spoločnú záhradu a bazénové plochy. Dostupnosť priameho výhľadu na more z oboch spální nie je garantovaná.
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlný a štýlový domov v prosperujúcej oblasti Costa del Sol. Jeho poloha v blízkosti golfových ihrísk, pláží a mariny Puerto Banús ho robí atraktívnym pre tých, ktorí si cenia aktívny životný štýl a prístup k rekreačným aktivitám. Vďaka nedávnej renovácii a modernému vybaveniu je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie bez potreby ďalších investícií. Lokalita poskytuje dobré spojenie s medzinárodným letiskom Málaga, čo je výhodné pre medzinárodných kupujúcich alebo tých, ktorí často cestujú. Vzhľadom na kompletnú vybavenosť a blízkosť služieb, je nehnuteľnosť vhodná aj ako trvalé bývanie alebo celoročné dovolenkové sídlo.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, ktorá sa zameriavala na modernizáciu interiéru s cieľom poskytnúť svieži a súčasný vzhľad. Kúpeľne a kuchyňa boli aktualizované, aby spĺňali súčasné štandardy. Zachované boli prvky, ktoré prispievajú k charakteru domu, ako je napríklad funkčná kuchyňa s andalúzskym nádychom. V objekte sú nainštalované klimatizačné jednotky pre kontrolu teploty a v obývacej časti je k dispozícii krb, ktorý zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. V celom objekte sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Okná a terasové dvere zabezpečujú prirodzené osvetlenie a prístup na vonkajšie priestory.
Cena za toto duplex penthouse začína na úrovni 595 000 EUR. Táto cena odráža polohu v žiadanej oblasti Nueva Andalucía, nedávnu renováciu a typ nehnuteľnosti – penthouse s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, je nehnuteľnosť k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Dostupnosť je obmedzená na jeden kus, čo z nej robí exkluzívnu ponuku na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „údolíčko Marbella“, ponúka dynamické prostredie, kde sa mieša mestský život s blízkosťou prírody. Toto penthouse sa nachádza v rámci Señorío de Aloha, lokalite známej svojou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným možnostiam. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a kaviarne, čo podporuje nenáročný životný štýl. Blízkosť medzinárodných škôl a športových zariadení, vrátane golfových ihrísk a prístavu Puerto Banús, z nej robí atraktívnu oblasť pre rôzne demografické skupiny. Pravidelné udalosti a miestne oslavy prispievajú k živej atmosfére počas celého roka.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená byť obklopený živou a rozmanitou komunitou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré uspokoja každodenné potreby. Centrum Plaza je vzdialené len pár minút chôdze, rovnako ako veľký supermarket. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko medzinárodných škôl v okruhu 4,2 km. Oblast’ je známa aj svojou koncentráciou golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons, ktoré sú ľahko dostupné. Blízkosť mariny Puerto Banús poskytuje ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity a spoločenský život.
Tento projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, známej štvrti na západ od Marbelly. Lokalita je charakteristická blízkosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús a k renomovaným golfovým ihriskám, čo ju robí atraktívnou pre milovníkov plážového života a golfu.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od mesta Marbella, čo ju umiestňuje do strategicky výhodnej polohy na Costa del Sol. Táto oblasť je známa ako „Zlaté golfové ihrisko“ vďaka vysokej koncentrácii golfových ihrísk svetovej triedy. Je tiež blízko k rušnému prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné jachty, reštaurácie a nákupné možnosti. Región je dobre napojený na hlavné dopravné tepny, čo umožňuje ľahký prístup k Malage a ďalším pobrežným mestám.
Nehnuteľnosť sa nachádza 45 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zabezpečuje dobré letecké spojenie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Mestské centrum Marbella je ľahko dostupné, rovnako ako ďalšie obľúbené lokality ako Estepona a Benalmádena. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 10 liniek a 50 zastávok v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 2,1 km k dispozícii tri renomované golfové kluby.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 27°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 19.1°C. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si užívajú slnečné počasie. Plážové aktivity sú možné počas piatich mesiacov v roku, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu podnebiu a minimalizuje vplyv nadmorskej výšky. Sklon k najbližšiemu pláži je 0%, čo znamená rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k viacerým plážam. Najbližšou je Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je obľúbeným miestom pre oddych pri mori. Ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km), sú tiež v dosahu. Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádzajú významné golfové kluby, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V okolí sú tiež dostupné športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2.5 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny životný štýl. Marina Puerto Banús (0.7 km) poskytuje ďalšie rekreačné príležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od mesta Marbella, čo ju umiestňuje do strategicky výhodnej polohy na Costa del Sol. Táto oblasť je známa ako „Zlaté golfové ihrisko“ vďaka vysokej koncentrácii golfových ihrísk svetovej triedy. Je tiež blízko k rušnému prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné jachty, reštaurácie a nákupné možnosti. Región je dobre napojený na hlavné dopravné tepny, čo umožňuje ľahký prístup k Malage a ďalším pobrežným mestám.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL247702
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
