Представяме Ви изискан дуплекс пентхаус в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, на цена от 1 100 000 евро. Този имот с три спални и три бани, с жилищна площ от 135 м², се намира в оживен градски район, близо до брега, с всички удобства на пешеходно разстояние. Разположен в охраняем комплекс, построен през 1995 г., този дом е внимателно проектиран, за да предложи комфортен и удобен модерен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен при входа на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía). Той е част от утвърден комплекс, предлагащ морски гледки и лесен достъп до различни удобства. Плажовете, ресторантите и магазините са на пешеходно разстояние, което го прави идеален за търсещите удобен начин на живот.
Този дуплекс пентхаус е идеален за постоянно живеене или като ваканционен имот. Той предлага всекидневна с камина, достъп до тераси и спални с изглед към морето. Частично оборудваната кухня и подземният гараж с паркомясто повишават неговата практичност.
Този имот е част от проект Andalucia Alta, построен през 1995 г., който се състои от шест сгради с 55 апартамента и пентхауса. Комплексът разполага с общ басейн, зрели градини и детска площадка. Всяка сграда предлага подземни паркоместа и асансьори.
Имотът се намира в съществуващ комплекс, а кухнята изисква модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти. Въпреки че предлага морски гледки, имотът не е разположен директно на плажа, а е на около 301 метра от него.
Ref: VL873857
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ако търсите постоянно местожителство или ваканционен рай, който съчетава удобство, комфорт и средиземноморски начин на живот, този дуплекс пентхаус е отличен избор. Близостта му до плажове, магазини и ресторанти го прави привлекателен за тези, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед. За често пътуващи лица или семейства, лесният достъп до летище Малага (само на 45 км) улеснява пътуването. Той е подходящ и за голф ентусиасти, тъй като наблизо има няколко известни голф игрища.
Разположен в Andalucia Alta и построен през 1995 г., този дуплекс пентхаус разполага с мраморни подове. Входният етаж предлага всекидневна с трапезария и камина, водеща към две тераси с югозападно изложение и морски гледки. Кухнята е функционална, но изисква модернизация. Основният спален апартамент е разположен на втория етаж и предлага допълнителна тераса с още морски гледки. Имотът е оборудван с климатик и предлага гледки към градината, планината и морето.
Този дуплекс пентхаус с три спални се предлага на начална цена от 1 100 000 евро. Той е с жилищна площ от 135 м² и разполага с три бани. Имотът се намира в комплекс, който предлага редица удобства, включително общ басейн, градини и подземни паркоместа. Цената отразява неговото първокласно местоположение в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), близо до Пуерто Банус (Puerto Banús) и плажа.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е оживен жилищен район, известен близостта си до Марбеля и известното яхтено пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Районът предлага удобството на градския живот, като същевременно запазва спокойна средиземноморска атмосфера. Имотът е на кратко пешеходно разстояние от плажа, с много ресторанти, магазини и банки наблизо. Любителите на голфа ще оценят световна класа голф игрища само на няколко километра. Климатът е мек и слънчев, със средна годишна температура от 19,1°C и 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца.
Животът в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е забързан и динамичен. Имотът се намира в градска зона, която разполага със 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки, 10 кафенета и 1 зъболекар. Близостта до плажа (301 метра) и пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús) (0,9 км) осигурява лесен достъп до места за отдих. Районът е добре обслужван и от обществен транспорт, с 10 автобусни линии и 50 спирки.
Картата илюстрира местоположението на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), оживен район, удобно разположен в близост до плажове, магазини и голф игрища. Тя подчертава близостта на имота до местни удобства и основни транспортни възли, предоставяйки на потенциалните купувачи преглед на района.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол (Costa del Sol). Разположена западно от Марбеля (Marbella), тя граничи с известното яхтено пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища и красиви плажове, което го прави популярна дестинация за международни купувачи, търсещи средиземноморски дом.
Имотът се намира само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar. Летище Малага (AGP) е разположено на около 45 км. Най-близкият супермаркет е на 353 метра, а аптека на 64 метра. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат няколко голф игрища, като Los Naranjos Golf Club, в рамките на 2 км. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 10 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се радва на средиземноморски климат, със средни температури вариращи между 12°C и 27°C, и годишна средна температура от 19,1°C. Районът се радва на 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. 5-месечният плувен сезон (когато температурата на водата е ≥20°C) добавя допълнителна привлекателност към крайбрежния живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е разположен в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Голф ентусиастите могат лесно да достигнат популярни игрища като Los Naranjos Golf Club в рамките на 2 км. Освен това районът предлага различни спортни съоръжения, като спортен център Polideportivo San Pedro (на 2,5 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол (Costa del Sol). Разположена западно от Марбеля (Marbella), тя граничи с известното яхтено пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Районът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища и красиви плажове, което го прави популярна дестинация за международни купувачи, търсещи средиземноморски дом.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с близките проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), и Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро), този дуплекс пентхаус в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) за 1 100 000 евро се позиционира в по-висок ценови сегмент. Неговото първокласно местоположение в региона Малага (Málaga), близо до Пуерто Банус (Puerto Banús) и плажа, оправдава цената. Докато други райони предлагат по-ниски ценови точки, имотът в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) предлага несравнима близост до удобства и емблематичния начин на живот на Коста дел Сол (Costa del Sol). Построен през 1995 г., въпреки че не е чисто нов, просторното му оформление, терасите с изглед към морето и удобствата на комплекса, включително общ басейн и градини, го правят атрактивен избор. В сравнение с по-евтините имоти, предимствата на местоположението и размерът на този имот са основните фактори за неговата по-висока цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
