Fedezze fel ezt a kiváló duplex penthouse-t Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga területén, 1 100 000 EUR áron. A három hálószobával és három fürdőszobával rendelkező, 135 m²-es ingatlan egy élénk városi környezetben található, közel a tengerparthoz, minden kényelemmel sétatávolságra. Az 1995-ben épült, őrzött lakóparkban található otthon kényelmes és praktikus modern életvitelt kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyen, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bejáratánál található. Egy kialakult lakópark része, kilátással a tengerre és könnyű hozzáféréssel a különféle létesítményekhez. A strandok, éttermek és üzletek karnyújtásnyira vannak, így megfelelő azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek.
Ez a duplex penthouse szilárd állandó lakóhelynek vagy nyaralóhelynek. Kandallóval ellátott nappalit, teraszokra nyíló kijáratot és tengerre néző hálószobákat kínál. A részben felszerelt konyha és a privát parkolóval rendelkező földalatti garázs növeli praktikusságát.
Ez az ingatlan az Andalucia Alta projekt része, amelyet 1995-ben építettek, és hat épületből áll, 55 lakással és penthouse-szal. A lakóparkban központi medence, gondozott kert és gyermekjátszótér található. Minden épületben van mélygarázs és lift.
Az ingatlan egy meglévő lakóparkban található, és a konyha felújításra szorul a modern szabványoknak való megfelelés érdekében. Bár tengerre néző kilátást kínál, az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, hanem körülbelül 301 méterre van tőle.
Ref: VL873857
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha olyan állandó lakóhelyet vagy nyaralóhelyet keres, amely ötvözi a kényelmet, a komfortot és a mediterrán életmódot, ez a duplex penthouse kiváló választás. A strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez való közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik gyalog vagy kerékpárral szeretnek közlekedni. Gyakran utazó egyének vagy családok számára a Málaga repülőterének (mindössze 45 km-re) könnyű elérhetősége megkönnyíti az utazást. A golf szerelmeseinek is alkalmas, mivel a közelben több neves golfpálya található.
Az 1995-ben épült Andalucia Alta területén található duplex penthouse márvány padlóval rendelkezik. A földszinten egy kandallós nappali és étkező található, amely két délnyugati fekvésű teraszra nyílik, tengerre néző kilátással. A konyha funkcionális, de felújítást igényel. A fő hálószoba lakosztálya a második emeleten található, és további teraszt kínál további tengerre néző kilátással. Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt, és kertre, hegyekre és tengerre néző kilátást nyújt.
Ez a három hálószobás duplex penthouse 1 100 000 EUR-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Lakóterülete 135 m², és három fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan egy olyan komplexumban található, amely számos kényelmi szolgáltatást kínál, beleértve egy közös medencét, kerteket és mélygarázst. Az ár tükrözi Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) kiváló elhelyezkedését, a Puerto Banús (Puerto Banús) és a strand közelében.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) egy nyüzsgő lakóövezet, amely Marbella és a híres Puerto Banús (Puerto Banús) jachtkikötő közelségéről ismert. A terület a városi élet kényelmét kínálja, miközben megőriz egy nyugodt mediterrán hangulatot. Az ingatlan rövid sétával elérhető a strandtól, számos étterem, üzlet és bank található a közelben. A golf szerelmesei néhány kilométerre világszínvonalú golfpályákat találnak. Az éghajlat mérsékelt és napos, az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, és évente 3856 napsütéses óra áll rendelkezésre, így megfelelő hely a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart.
Az élet Nueva Andalucíaban (Nueva Andalucía) gyors iramú és élénk. Az ingatlan egy olyan városi területen található, ahol 70 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank, 10 kávézó és 1 fogorvos található. A strand (301 méter) és a Puerto Banús (Puerto Banús) jachtkikötő (0,9 km) közelsége könnyű hozzáférést biztosít a szabadidős létesítményekhez. A terület tömegközlekedéssel is jól ellátott, 10 buszjárattal és 50 megállóval.
A térkép bemutatja Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) elhelyezkedését, egy élénk környéket, amely a strandok, üzletek és golfpályák közelében található. A térkép kiemeli az ingatlan közelségét a helyi létesítményekhez és a fő közlekedési csomópontokhoz, áttekintést nyújtva a területről a potenciális vásárlók számára.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Málaga tartományban található, a Costa del Sol (Costa del Sol) részeként. Marbella (Marbella) nyugati részén helyezkedik el, és a híres Puerto Banús (Puerto Banús) jachtkikötő mellett fekszik. A környék luxus életmódjáról, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól ismert, így népszerű célpont a nemzetközi vásárlók körében, akik mediterrán otthont keresnek.
Az ingatlan mindössze 301 méterre fekszik a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre van. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Los Naranjos Golf Clubhoz hasonló golfpályákat 2 km-en belül. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 10 buszjárattal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlagban 19,1°C. A régió évente 3856 napsütéses órát élvez, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete ≥20°C) további vonzerőt kölcsönöz a tengerparti életnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). A golf szerelmesei könnyen elérhetik a népszerű pályákat, mint például a Los Naranjos Golf Club, 2 km-en belül. Ezenkívül a környék különféle sportlétesítményeket kínál, mint például a Polideportivo San Pedro sportközpont (2,5 km-re).
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Málaga tartományban található, a Costa del Sol (Costa del Sol) részeként. Marbella (Marbella) nyugati részén helyezkedik el, és a híres Puerto Banús (Puerto Banús) jachtkikötő mellett fekszik. A környék luxus életmódjáról, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól ismert, így népszerű célpont a nemzetközi vásárlók körében, akik mediterrán otthont keresnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Az olyan közeli projektekkel, mint az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól), valamint a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 EUR-tól) összehasonlítva, a 1 100 000 EUR értékű Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) duplex penthouse magasabb árkategóriába sorolható. A Málaga (Málaga) régióban elfoglalt előkelő helye, a Puerto Banús (Puerto Banús) és a strand közelsége igazolja az árat. Míg más területek alacsonyabb árakat kínálnak, a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) ingatlan páratlan közelséget kínál a kényelmi szolgáltatásokhoz és az ikonikus Costa del Sol (Costa del Sol) életstílushoz. Az 1995-ben épült, bár nem teljesen új, tágas elrendezése, tengerre néző teraszai és a közös medencét és kerteket magában foglaló lakóparki kényelmi szolgáltatásai vonzó választássá teszik. Az alacsonyabb árú ingatlanokkal összehasonlítva, az ingatlan elhelyezkedésének előnyei és mérete a magasabb árának fő okai.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
