Представляем изысканный дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, по цене 1 100 000 евро. Этот объект недвижимости с тремя спальнями и тремя ванными комнатами общей площадью 135 м² расположен в оживленном городском районе, недалеко от побережья, со всеми удобствами в шаговой доступности. Расположенный в охраняемом жилом комплексе, построенном в 1995 году, этот дом тщательно спроектирован для комфортной и удобной современной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена у въезда в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Она находится в устоявшемся сообществе, откуда открывается вид на море, и предлагает легкий доступ к различным удобствам. Пляжи, рестораны и магазины находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает его идеальным для тех, кто ищет удобный образ жизни.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Внутри есть гостиная с камином, выход на террасы и спальни с видом на море. Частично оборудованная кухня и подземный гараж с частной парковкой повышают его практичность.
Этот объект является частью комплекса Andalucia Alta, построенного в 1995 году. Он состоит из шести зданий, в которых расположены 55 апартаментов и пентхаусов. Комплекс располагает центральным бассейном, зрелым садом и детской игровой площадкой. В каждом здании есть подземная парковка и лифты.
Объект находится в существующем комплексе, а кухня требует модернизации для соответствия современным стандартам. Несмотря на вид на море, недвижимость не расположена непосредственно на пляже, а находится примерно в 301 метре от него.
Ref: VL873857
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете постоянное место жительства или место для отдыха, которое сочетает в себе удобство, комфорт и средиземноморский образ жизни, этот дуплекс-пентхаус идеально подойдет. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам делает его привлекательным для тех, кто предпочитает ходить пешком или ездить на велосипеде. Для часто путешествующих людей или семей удобство передвижения обеспечивается близостью к аэропорту Малаги (всего 45 км). Он также подходит для любителей гольфа, так как поблизости находятся несколько известных полей для гольфа.
Этот дуплекс-пентхаус, расположенный в Andalucia Alta и построенный в 1995 году, имеет мраморные полы. На первом этаже находится гостиная-столовая с камином, выходящая на две террасы юго-западной ориентации с видом на море. Кухня функциональна, но требует обновления. Главная спальня с ванной комнатой находится на втором этаже и имеет еще одну террасу с видом на море. В доме установлен кондиционер, а также вид на сад, горы и море.
Этот трехкомнатный дуплекс-пентхаус предлагается по стартовой цене 1 100 000 евро. Его площадь составляет 135 м², и он имеет три ванные комнаты. Недвижимость расположена в комплексе, предлагающем ряд удобств, включая общий бассейн, сад и подземную парковку. Цена отражает его превосходное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), недалеко от Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и пляжа.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это оживленный жилой район, известный своей близостью к Марбелье и знаменитой пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Район предлагает удобство городской жизни, сохраняя при этом непринужденную средиземноморскую атмосферу. Дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, а поблизости расположено множество ресторанов, магазинов и банков. Любители гольфа оценят наличие в нескольких километрах полей мирового класса. Климат здесь мягкий и солнечный, со средней годовой температурой 19,1°C и 3 856 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания длится 5 месяцев.
Жизнь в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это сочетание динамичности и удобства. Недвижимость находится в городском районе с 70 ресторанами, 4 аптеками, 4 банками, 10 кафе и 1 стоматологом. Близость к пляжу (301 м) и пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús) (0,9 км) обеспечивает легкий доступ к местам отдыха и развлечений. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок.
Карта иллюстрирует расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленного района, удобно расположенного недалеко от пляжей, магазинов и полей для гольфа. Она подчеркивает близость объекта к местным удобствам и основным транспортным узлам, предоставляя общий обзор местности для потенциальных покупателей.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Находясь к западу от Марбельи (Marbella), она прилегает к знаменитой пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и красивыми пляжами, что делает его популярным направлением для международных покупателей, ищущих дом на берегу Средиземного моря.
Недвижимость находится всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) и в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar). Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 45 км. Ближайший супермаркет находится в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах. Любители гольфа найдут несколько полей, включая Гольф-клуб Los Naranjos, в пределах 2 км. Общественный транспорт легко доступен: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Регион получает 3 856 часов солнечного света в год, что делает его идеальным для отдыха на свежем воздухе. Пятимесячный сезон купания (когда температура воды ≥20°C) добавляет привлекательности жизни на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км). Любители гольфа могут легко добраться до известных полей, таких как Гольф-клуб Los Naranjos, в пределах 2 км. Кроме того, в этом районе есть различные спортивные сооружения, такие как спортивный центр Polideportivo San Pedro (2,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Находясь к западу от Марбельи (Marbella), она прилегает к знаменитой пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и красивыми пляжами, что делает его популярным направлением для международных покупателей, ищущих дом на берегу Средиземного моря.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с близлежащими проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) за 1 100 000 евро позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Его расположение в привилегированном районе Малаги (Málaga), рядом с Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и пляжем, оправдывает цену. В то время как другие районы предлагают более низкие цены, недвижимость в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) обеспечивает непревзойденную близость к удобствам и культовый образ жизни Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Построенный в 1995 году, этот дом, хотя и не является новостройкой, предлагает просторную планировку, террасы с видом на море и удобства комплекса, включая общий бассейн и сад, что делает его привлекательным вариантом. По сравнению с более дешевыми объектами, преимущества расположения и размер этого объекта являются ключевыми факторами его более высокой цены.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
