Овај дуплекс пентхаус се налази у престижном делу Нуева Андалусија, западно од Марбеље, и нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине приморја. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина на 135 м² представља пространо решење за живот или одмор. Зграда, саграђена 1995. године, део је ограђеног комплекса са заједничким базеном и зрелим баштама, обезбеђујући мир и сигурност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Нуевој Андалусији, познатој стамбеној области западно од Марбеље. Ова локација обезбеђује директан приступ урбаним садржајима, укључујући ресторане, продавнице и плажу, све на пешачкој удаљености. Близина луке Пуерто Банус додатно истиче погодност и приступачност локације.
Овај дуплекс пентхаус задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором, са три спаваће собе и три купатила. Две терасе са југозападном оријентацијом пружају отворени простор за живот, идеалне за уживање у Медитерану. Карактеристике попут камина и погледа на море доприносе удобности живота.
Иако је зграда завршена 1995. године, овај дуплекс пентхаус нуди могућност модернизације како би одговарао савременим стандардима. Архитектура комплекса, са шест зграда и централним базенским подручјем, и даље представља атрактивну опцију за тражење дома у овој погодној локацији.
Пројекат не нуди нову градњу или најновије грађевинске технологије, с обзиром на годину изградње. Кухиња је делимично опремљена и захтева ажурирање. Иако има две терасе, недостају директни приватни приступ плажи. Не постоји изричита назнака за подно грејање или најсавременије системе паметне куће.
Ref: VL873857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже дом у прометном, али приступачном подручју. Идеалан је за оне који цене близину урбаним центрима, са луксузним лукама, врхунским ресторанима и комерцијалним садржајима на само неколико минута. Карактеристике попут две терасе са погледом на море и близина голф терена чине га привлачним за љубитеље активности на отвореном и оне који траже дом са погледом. За оне који траже сталан боравак, овај стан нуди практичност живота унутар затворене заједнице са погодностима попут базена и башта, док је погодан и за празнични дом због своје локације и могућности.
Овај дуплекс пентхаус, изграђен 1995. године, карактерише квалитет градње тог периода, укључујући мермерне подове, који су познати по својој издржљивости и естетској привлачности. Станови имају клима-уређаје за контролу температуре и камин за додатну удобност током хладнијих месеци. Отворни зидни системи омогућавају природно светло и приступ терасама. Кухиња је делимично опремљена, што указује на потребу за ажурирањем или персонализацијом. Профили прозора и врата вероватно користе материјале који су били стандард у време изградње, нудећи функционалност и одређени степен изолације.
Тражена цена за овај дуплекс пентхаус износи 1.100.000 евра. С обзиром на 3 спаваће собе и 3 купатила на 135 м², цена по квадратном метру је око 8.148 евра. Ова цена је у складу са локацијом у Нуевој Андалусији, познатој по својим елитним некретнинама и близини луксузних садржаја попут Пуерто Бануса. Пројекат је завршен, што значи да је доступан за брзо преузимање. Тренутно нису наведене друге доступне јединице или варијације цена, што сугерише да је ово јединствена понуда.
Нуева Андалусија представља живу урбану средину где се свакодневни живот одвија у близини кључних садржаја. Овај дуплекс пентхаус, смештен унутар ограђеног комплекса, нуди спој приступачности и погодности. Становници могу уживати у лакоћи приступа локалним ресторанима, продавницама и плажи, све на пешачкој удаљености. Постојање 70 ресторана у радијусу од 2 км указује на богат гастрономски избор. Поред тога, присуство 50 општинских аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија указује на добру повезаност јавног превоза, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности.
Живот у Нуевој Андалусији нуди динамичан начин живота, у великој мери обликован његовом урбаном локацијом и близином приморја. Овај дуплекс пентхаус се налази у ограђеном комплексу, обезбеђујући сигурност и осећај заједнице. У близини се налази 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 10 кафића, што указује на обиље свакодневних садржаја. С обзиром на то да је плажа Удаљена само 301 метар, морски живот је лако доступан. Налази се на само 7 км од Марбеље, нудећи приступ већем градском центру са више опција за културу, трговину и забаву.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Нуевој Андалусији, Западно од Марбеље. Близина Пуерто Бануса, познате луке и центра за забаву, пружа лак приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Позициониран је у градском окружењу са лаким приступом плажи и другим погодностима.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Нуевој Андалусији, познатом стамбеном подручју западно од Марбеље. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је само 7 км, нудећи приступ ширем спектру градских услуга и културних садржаја. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) пружају додатне могућности за путовања и истраживање региона. Ова позиција нуди равнотежу између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа динамичном животу Марбеље и околине.
Пројекат нуди одличну повезаност са кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. Удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол износи приближно 45 км. Свакодневни садржаји попут супермаркета (353 м) и апотека (64 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, голф клубови као што су Голф Лос Наранхос удаљени су само 2.0 км. Поред тога, постоји 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што додатно побољшава приступачност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се може похвалити пријатном медитеранском климом, са просечним годишњим температурама око 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово ствара повољне услове за активности на отвореном већи део године, са дужим периодом купања који траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Налази се на само 7 метара надморске висине, са благим нагибом од 0.0% према плажи, што указује на равно подручје погодно за шетњу. Околина нуди комбинацију урбаног окружења и близине природних лепота, као што су околни голф терени и близина обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди богатство рекреативних могућности, посебно у вези са приморјем и спортом. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава лак приступ мору. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, подручје је дом многих голф терена, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и роклодром (3.2 км), који нуде додатне могућности за физичку активност.
Izvor: OpenStreetMap
Овај дуплекс пентхаус се налази у Нуевој Андалусији, познатом стамбеном подручју западно од Марбеље. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је само 7 км, нудећи приступ ширем спектру градских услуга и културних садржаја. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) пружају додатне могућности за путовања и истраживање региона. Ова позиција нуди равнотежу између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа динамичном животу Марбеље и околине.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Упоређујући овај дуплекс пентхаус са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) и Алба Бенаљмадена у Бенаљмадени (од 598.000 евра), овој некретњини у Нуевој Андалусији се истиче његова премиум локација и већа цена. Цена од 1.100.000 евра одражава позицију у близини луксузних садржаја као што је Пуерто Банус и веће квадратуре од упоредивих опција. Пројекти у Естепони, иако су јефтинији, обично нуде новоградњу савременијих карактеристика, док се овај пентхаус фокусира на постојећу, добро успостављену локацију са зрелим окружењем. Локација у Нуевој Андалусији, познатој по својој урбаној густини и близини голф терена, разликује се од мирнијих, више стамбених области у Естепони. Позициониран је између луксузног гламура Марбеље и приступачнијих опција у другим деловима Коста дел Сол, нудећи компромис благостања са директним приступом градском животу и обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
