Този модерен тристаен апартамент тип „мезонет“ се намира в сърцето на Нуева Андалусия, оживен район, разположен западно от Марбея. Имотът предлага директен достъп до брега и е заобиколен от разнообразие от удобства, достигащи се пеша. С площ от 122 кв. м, той съчетава функционален дизайн с висококачествени довършителни работи, осигурявайки комфортен живот в близост до градската среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този мезонет предлага удобството да сте в непосредствена близост до брега и оживен градски център. Основни удобства като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и развлечения.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи комфортен и функционален дом в оживен район. Наличието на три спални, две бани и просторна тераса отговаря на нуждите на семейства или хора, които ценят пространството и модерния начин на живот близо до морето и градските удобства.
Имотът е стация за живеене, което означава, че е напълно завършен и готов за обитаване. Неговата модерна конструкция и отлично състояние гарантират, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да се притесняват за ремонтни дейности или дълги периоди на изчакване.
Този мезонет не предлага директен достъп до плажа, а се намира на няколко минути пеша. Също така, въпреки наличието на много удобства наблизо, за достигане до по-отдалечени дестинации като летището или някои голф игрища може да е необходим транспорт.
Ref: VL309493
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този мезонет е подходящ за хора, които търсят динамичен начин на живот в непосредствена близост до морето и известния яхтен порт Пуерто Банус. Идеално е за тези, които ценят модерния дизайн, висококачественото изпълнение и удобството на градската среда, където основните услуги са на пешеходно разстояние. Купувачи, които търсят дом за почивка или втори дом, който лесно може да се превърне в основно жилище, ще оценят лекотата на достъп до магазини, ресторанти и плажове. Той също така е подходящ за голф ентусиасти, тъй като няколко голф игрища са на кратко разстояние с кола. За семейства, близостта до международни училища и спортни съоръжения, както и безопасността на градска урбанизация, са допълнителни предимства.
Имотът се отличава с отлично състояние и модерна конструкция, което предполага висококачествени довършителни работи. Дизайнът е съвременен, с отворено разпределение на дневната и кухнята, което създава усещане за простор. Кухнята е оборудвана, а към нея има и помощно помещение. Спалните са просторни, като главната спалня разполага със самостоятелна баня. Баните са модерно обзаведени, като има и подово отопление в тях. Други характеристики включват климатизация (топла и студена), вградени гардероби и покрита тераса, която предлага място за хранене и почивка. Голямата покривна тераса с мебели за външно ползване, зона за барбекю и морски гледки допълва луксозното усещане.
Цената на този тристаен мезонет започва от €1,180,000. Като завършен имот, той е наличен за незабавно закупуване и обитаване. Цената отразява местоположението в престижен район близо до яхтеното пристанище Пуерто Банус, модерния дизайн и високото качество на довършителните работи. Наличието на три спални и две бани, заедно с голяма покривна тераса и морски гледки, оправдават инвестицията за търсещия луксозен имот в оживена градска среда.
Нуева Андалусия, известна още като „долината на голфа“, предлага динамичен начин на живот, съчетаващ близостта до средиземноморския бряг с изобилие от спортни и развлекателни съоръжения. Този конкретен мезонет е разположен в градска среда, където повечето ежедневни нужди са на пешеходно разстояние. Само на 301 метра от Playa de Puerto Banús и на 700 метра от Puerto Deportivo José Banus, той осигурява лесен достъп до плажни дейности и морски развлечения. Градският характер на района означава, че имате лесен достъп до широк спектър от ресторанти, кафенета, банки и магазини, само на няколко минути пеша. Това създава ритъм на живот, който е едновременно спокоен и оживен, идеален за тези, които ценят удобството и близостта до всичко.
Животът в Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от удобства и средиземноморски начин на живот. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус (700 м) означава, че сте в центъра на лукса, с достъп до първокласни ресторанти, бутици и нощен живот. Плажовете като Playa de Puerto Banús (301 м) са на лесно разстояние за разходка, позволявайки наслада от крайбрежието по всяко време. Градската среда предоставя всичко необходимо наблизо – супермаркет (353 м), аптека (64 м) и множество ресторанти (70 в радиус от 2 км), което прави ежедневния живот удобен и безпроблемен. В рамките на 2 км имате достъп до болница и няколко голф игрища, а наличието на 10 линии на градския транспорт и 50 спирки улеснява придвижването.
Представеният имот се намира в Нуева Андалусия, ключов район на Коста дел Сол, известен със своята близост до яхтеното пристанище Пуерто Банус и множество голф игрища. Картата показва отличното местоположение спрямо основните плажове, търговски зони и транспортни връзки, подчертавайки удобството и достъпността на района.
Нуева Андалусия се намира в непосредствена близост до Марбея, една от най-известните дестинации на Коста дел Сол. Това местоположение осигурява директен достъп до лукса и оживения живот на Пуерто Банус, както и до културните и гастрономически предложения на Марбея. В сравнение с по-спокойните крайбрежни градове, Нуева Андалусия предлага градска динамика и непосредствена близост до множество удобства и развлечения, което я прави привлекателна за тези, които търсят както релакс, така и активен начин на живот.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Луксозното яхтено пристанище Пуерто Банус е на 700 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което го прави лесно достъпно. В непосредствена близост (353 м) има супермаркет, а аптека е само на 64 метра. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района допълнително улеснява мобилността, като намалява зависимостта от личен автомобил за достигане до различни точки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.1°C и температурни амплитуди между 12°C и 27°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене, което позволява активен живот на открито през по-голямата част от годината. Петмесечният плувен сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, е идеален за наслада от крайбрежието. Надморската височина от 7 метра над морското равнище гарантира лесен достъп до плажа и близост до морето. Плоският терен до плажа (0.0% наклон) го прави достъпен за всички.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до брега е едно от основните предимства на този мезонет. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на пешеходно разстояние от 301 метра, като предлага удобен достъп до морето. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са лесно достъпни с кратко пътуване. Районът е известен и като „долината на голфа“, с множество престижни голф игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) наблизо. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и различни възможности за водни спортове допълват предложението за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в непосредствена близост до Марбея, една от най-известните дестинации на Коста дел Сол. Това местоположение осигурява директен достъп до лукса и оживения живот на Пуерто Банус, както и до културните и гастрономически предложения на Марбея. В сравнение с по-спокойните крайбрежни градове, Нуева Андалусия предлага градска динамика и непосредствена близост до множество удобства и развлечения, което я прави привлекателна за тези, които търсят както релакс, така и активен начин на живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона, този мезонет в Нуева Андалусия е в по-висок ценови клас, което се дължи на престижната локация близо до Пуерто Банус и по-големия размер на имота. Цената от €1,180,000 отразява лукса и ексклузивността на района. Alba Benalmadena (€598,000) в Беналмадена предлага по-достъпна опция, но все пак по-скъпа от проектите в Естепона. Този мезонет се позиционира като имот от висок клас, насочен към купувачи, които търсят близост до най-добрите удобства, яхтени пристанища и плажове на Коста дел Сол, както и високо качество на живот и строителство. Докато други райони предлагат повече спокойствие или по-ниски цени, Нуева Андалусия предлага несравнима комбинация от градска динамика, лукс и директен достъп до морския бряг.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
