Detta modernt utformade penthouse med 3 sovrum och 2 badrum ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med en boyta på 122 m² och ett generöst takterrass erbjuder fastigheten en hög boendestandard. Projektet är färdigställt och redo att flytta in, vilket eliminerar väntetiden för nyproduktion. Läget kombinerar bekvämligheten av stadsliv med närheten till Medelhavet, vilket ger en attraktiv livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat i Nueva Andalucía, en etablerad stadsdel väster om Marbella. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och dess marina, samt ett rikt utbud av restauranger och butiker, ger en dynamisk omgivning. Läget erbjuder en balans mellan urban bekvämlighet och kustnära livsstil, med alla nödvändiga faciliteter inom räckhåll.
Detta penthouse tillgodoser boendepreferenser för de som söker modern komfort och bekvämlighet i ett etablerat kustsamhälle. Med tre sovrum, två badrum och en stor takterrass är det lämpligt för familjer eller de som uppskattar utrymme för gäster. Närheten till golfbanor och stränder, samt ett brett utbud av tjänster, möter önskemål om en aktiv och social livsstil.
Fastigheten är en del av ett färdigställt projekt, vilket innebär att den är redo för omedelbart bruk. Detta eliminerar den vanliga väntetiden associerad med nybyggnation. Fastigheten representerar modern arkitektur och design, med högkvalitativa material och finish som standard, vilket säkerställer en modern och funktionell bostadsmiljö.
Fastigheten är belägen i en etablerad urbanisering och erbjuder inte en isolerad, lantlig miljö. Trots närheten till kusten ligger den inte direkt på stranden utan kräver en kort promenad eller bilresa för att nå de närmaste strandområdena. Projektet inkluderar inte privata trädgårdar, då fokus ligger på terrassliv och gemensamma utrymmen.
Ref: VL309493
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för en köpare som söker en aktiv och bekväm livsstil på Costa del Sol. De som prioriterar närhet till stadens bekvämligheter, såsom affärer, restauranger och serviceinrättningar, kommer att uppskatta de korta avstånden. Personer intresserade av golf kommer att finna sig inom räckhåll för flera välrenommerade golfbanor. Även de som uppskattar marinaaktiviteter och strandliv kommer att trivas, med Puerto Banús och flera stränder inom nära räckhåll. Fastigheten är också lämplig för de som söker en modern och bekväm bostad som är redo att flytta in, utan väntetid. Sol- och väderförhållandena, med många soltimmar och ett långt badsäsong, attraherar de som önskar njuta av ett medelhavsklimat året runt. Kombinationen av stadsliv, rekreationsmöjligheter och ett etablerat bostadsområde gör den till ett attraktivt val för permanentboende eller som ett exklusivt fritidshus.
Fastigheten utmärker sig genom sin moderna design och höga standard på material och finish, vilket framgår av den befintliga beskrivningen och AI-analysen av bildmaterialet. Generellt sett innefattar moderna lyxbostäder på Costa del Sol högkvalitativa golvbeläggningar, ofta i marmor eller stort format porslinsplattor. Köken är vanligtvis fullt utrustade med vitvaror från välkända märken och har bänkskivor i stenkomposit eller granit. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsprodukter och ofta med inbyggda duschkabiner. Klädkammare och inbyggda garderober är standard för att maximera förvaringsutrymmet. Klimatanläggningar för både värme och kyla (Air Conditioning/Hot A/C/Cold A/C) är installerade, och golvvärme i badrum bidrar till extra komfort. Fönster och dörrar är ofta av hög kvalitet för att säkerställa god isolering och ljudreduktion. Terrasserna, som är en central del av boendet, är utformade för att maximera utomhuslivet med utrymme för matgrupper och solstolar, samt ofta med grillmöjligheter. Detaljer som lyft i byggnaden och elektriska persienner kan också förekomma, vilket höjer den generella boendestandarden.
Detta penthouse i Nueva Andalucía, Málaga, har ett utgångspris på 1 180 000 €. Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Som ett penthouse erbjuder det en unik position i byggnaden, ofta med fördelar som större terrassytor och bättre utsikt jämfört med lägre våningsplan. Prissättningen reflekterar läget i ett eftertraktat område nära Puerto Banús och de högkvalitativa specifikationerna för fastigheten. Eftersom det är en enskild enhet kan priset variera beroende på specifika egenskaper och eventuella tillägg. Tillgänglighet är begränsad till denna specifika enhet, vilket gör den till en distinkt möjlighet på marknaden.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golfdalen", är ett välkänt område som erbjuder en sofistikerad livsstil på Costa del Sol. Detta penthouse är beläget i en urban miljö där stadens puls möter Medelhavets lugn. Daglig pendling präglas av korta avstånd till ett brett utbud av bekvämligheter. En promenad på 353 meter tar dig till närmaste mataffär, medan apoteket ligger endast 64 meter bort. Restauranger, caféer och banker finns inom gångavstånd, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Närheten till den berömda Puerto Banús (0,7 km) innebär tillgång till exklusiva butiker, gourmetrestauranger och en livlig marina. Området är också välkänt för sina golfbanor, med flera framstående banor inom en 2 km radie, vilket attraherar golfentusiaster. Bostadsområdet är planerat med tanke på bekvämlighet och tillgänglighet, med ett välutbyggt nätverk av vägar och femtio kollektivtrafikshaltes inom närområdet.
Att bo i detta penthouse i Nueva Andalucía innebär att leva i hjärtat av Costa del Sol, med en livsstil som präglas av bekvämlighet och tillgång till ett brett utbud av aktiviteter. Området erbjuder en unik blandning av urban puls och närhet till Medelhavet. Dagliga rutiner kan enkelt integreras med tillgång till lokala affärer och tjänster. En mataffär ligger bara 353 meter bort, och apoteket är endast 64 meter från bostaden. Ett stort antal restauranger (70 inom 2 km), caféer och banker bidrar till den levande atmosfären. För de som uppskattar natur och rekreation, ligger den berömda småbåtshamnen Puerto Banús endast 700 meter bort, kantad av exklusiva butiker och restauranger. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom en 2 km radie, inklusive Golf Los Naranjos. Strandlivet lockar med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Denna kombination av stadsliv, fritidsaktiviteter och bekvämligheter skapar en dynamisk och tillgänglig miljö för invånarna.
Detta penthouse är beläget i Nueva Andalucía, en framstående enklav på Costa del Sol, väster om Marbella. Kartan visar projektets närhet till Medelhavet, den livliga småbåtshamnen Puerto Banús och ett välutvecklat nätverk av golfbanor. Området präglas av en urbaniserad miljö med god tillgång till service och infrastruktur.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om den livliga staden Marbella och öster om San Pedro de Alcántara. Dess positionering vid foten av Sierra de Ronda-bergen ger en dramatisk kuliss till den annars platta kustremsan. Området fungerar som en länk mellan den kosmopolitiska atmosfären i Marbella och den mer traditionella charmen i San Pedro. Närheten till den världsberömda småbåtshamnen Puerto Banús, bara 700 meter bort, sätter Nueva Andalucía på kartan för lyx och nöjen. Denna placering ger invånarna enkel tillgång till Marbellas historiska centrum med dess charmiga gamla stad, samt San Pedros lokala marknader och restauranger.
Läget i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och regionala transportnav. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles är också inom bekvämt avstånd. För golfentusiaster är flera framstående golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos, inom en 2 km radie. Större städer som Marbella ligger nära, och den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) är nåbar inom cirka 45 km hemelsbredd, vilket underlättar resor. Infrastrukturen i området är välutvecklad med ett brett utbud av kollektivtrafiklinjer och hållplatser som säkerställer god rörlighet även utan egen bil. Närmaste elbilsladdare (EV-laadpaal) finns 368 meter bort, vilket understryker områdets moderna infrastruktur.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía njuter av ett typiskt medelhavsklimat, karakteriserat av varma somrar och milda vintrar. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och historiskt sett 3 856 soltimmar per år, erbjuder regionen ett soligt klimat under större delen av året. Bad-säsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då havsvattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Denna klimatprofil, med temperaturer som generellt varierar mellan 12°C och 27°C, är idealisk för utomhusaktiviteter året runt. Bostadens placering på endast 7 meter över havet bidrar till dess närhet till kusten och en mildare temperaturregim utan extrem värme. Den platta terrängen ner till stranden (0,0% lutning) gör det enkelt att nå kustområdena. Det stora antalet lokala helgdagar (32 per år) reflekterar en rik kultur och möjligheter till lokala firanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder en rikedom av fritidsaktiviteter, med fokus på kustliv och sport. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m), som är lättillgänglig, samt Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Dessa stränder, som ofta är välskötta och erbjuder faciliteter, är populära för solbad och vattenaktiviteter. För golfentusiaster är läget exceptionellt, med flera golfbanor inom en 2 km radie, såsom Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, vilket gör området till ett mecka för sporten. Marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder möjligheter till båtliv och tillgång till restauranger vid vattnet. Dessutom finns flera sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och CrossFit Marbella (3,5 km) inom närområdet, vilket tillgodoser behovet av träning och fritidssporter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om den livliga staden Marbella och öster om San Pedro de Alcántara. Dess positionering vid foten av Sierra de Ronda-bergen ger en dramatisk kuliss till den annars platta kustremsan. Området fungerar som en länk mellan den kosmopolitiska atmosfären i Marbella och den mer traditionella charmen i San Pedro. Närheten till den världsberömda småbåtshamnen Puerto Banús, bara 700 meter bort, sätter Nueva Andalucía på kartan för lyx och nöjen. Denna placering ger invånarna enkel tillgång till Marbellas historiska centrum med dess charmiga gamla stad, samt San Pedros lokala marknader och restauranger.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol erbjuder detta penthouse i Nueva Andalucía en unik kombination av position och standard. Acqua Gardens i Estepona, med ett startpris från 418 800 €, och Aby Upper, från 320 000 €, är belägna längre västerut och representerar generellt sett en lägre prisklass, ofta med fokus på nybyggnation i områden under utveckling. Alba Benalmadena i Benalmadena, från 598 000 €, ligger österut och är ett mer etablerat resmål. Detta projekt i Nueva Andalucía, med sitt pris på 1 180 000 €, positionerar sig i ett premiumsegment. Nueva Andalucía är känt för sin exklusivitet, närhet till Puerto Banús och sitt utbud av golfbanor av världsklass, vilket motiverar den högre prisnivån jämfört med de jämförda projekten. Medan Estepona och Benalmadena erbjuder attraktiva kustlivsstilar, är Nueva Andalucías unika dragningskraft dess förmåga att kombinera lyxig småbåtslivsstil med golf och en urban miljö av hög kvalitet, vilket särskiljer det från andra kuststäder som ofta fokuserar mer på stranden eller en mer avslappnad atmosfär.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
