Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, met voorzieningen op loopafstand. De woning biedt een moderne afwerking en is gereed voor bewoning. De locatie is strategisch gesitueerd ten opzichte van de zee, golfbanen en recreatieve faciliteiten, terwijl de bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Málaga is gegarandeerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk. De directe nabijheid van de kust en de stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, garandeert een hoge mate van leefbaarheid en gemak. De locatie biedt een balans tussen rustige woonomgeving en de levendigheid van de nabijgelegen jachthaven Puerto Banús.
Dit penthouse is ontworpen voor wie op zoek is naar een hedendaagse levensstijl aan de Costa del Sol. De drie slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een ruime woonoppervlakte en een groot dakterras, bieden comfort en ruimte. De moderne afwerking en de zuidelijke oriëntatie spreken kopers aan die waarde hechten aan licht, ruimte en een aangenaam binnenklimaat.
Het betreft een afgewerkt project, wat betekent dat de bouwfase voltooid is en de woning direct bewoonbaar is. Dit elimineert de wachttijd die gepaard gaat met nieuwbouwprojecten in aanbouw. De condominium-structuur met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, is reeds operationeel.
Dit project richt zich primair op de directe woon- en leefomgeving. Het biedt geen privé-faciliteiten zoals een eigen zwembad of tuin, maar is afhankelijk van gemeenschappelijke voorzieningen. Voor wie op zoek is naar absolute rust, ver weg van stedelijke activiteit, is de ligging in een levendige residentiële zone mogelijk minder geschikt. De nabijheid van voorzieningen kan gepaard gaan met stedelijk omgevingsgeluid.
Ref: VL309493
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke woonomgeving aan de Costa del Sol, met voorzieningen op loopafstand. Het pand is een logische keuze voor wie een directe verhuizing wenst, aangezien het project reeds voltooid is. De nabijheid van de zee, stranden en de jachthaven van Puerto Banús spreekt een publiek aan dat geniet van een maritieme en actieve levensstijl. Gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een ruime woning met buitenruimte (dakterras) zullen de 122 m² woonoppervlak en de drie slaapkamers waarderen. De ligging nabij golfbanen maakt het ook aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. De stedelijke context betekent dat er een constante beschikbaarheid van diensten is, wat praktisch is voor wie niet overal een auto voor wil gebruiken. De zuidelijke oriëntatie biedt een aangename lichtinval en potentieel voor een comfortabel binnenklimaat, gedurende een groot deel van het jaar.
Het penthouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een moderne afwerking, passend bij een nieuwe constructie. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden beschreven, suggereren de termen 'modern design' en 'high end furniture' een hoogwaardig interieur. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), vloerverwarming in de badkamers en ingebouwde kasten (fitted wardrobes) dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De beschrijving van de open plan leef- en keukenruimte duidt op een hedendaagse indeling. Het ruime dakterras is voorzien van een eettafel en barbecuefaciliteiten, wat duidt op aandacht voor buitenleven. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruikscomfort. De constructie is van uitstekende kwaliteit, zoals aangegeven door de staat van het pand.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €1.180.000. Dit betreft een eenmalig aanbod voor een specifieke woning. De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, de afmetingen van de woning (122 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, 2 badkamers) en de gereedheid voor bewoning. Er is geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen of een reeks aan beschikbare eenheden met variërende prijzen; het is één specifieke unit. De prijs is gebaseerd op de huidige marktcondities en de specifieke kenmerken van het penthouse, zoals het dakterras en de zuidelijke oriëntatie. Een gedetailleerde kostenraming voor onderhoud en eventuele gemeenschappelijke lasten is niet opgenomen in de verstrekte data.
Dit penthouse in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een levensritme dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van zowel de kust als stedelijke faciliteiten. De woonoppervlakte van 122 m² en het ruime dakterras suggereren een comfortabel verblijf, geschikt voor zowel permanente bewoning als langdurige verblijven. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en commerciële activiteit, wat betekent dat winkels, restaurants en diensten zoals een apotheek en een EV-laadpaal op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van de jachthaven Puerto Banús, op slechts 700 meter hemelsbreed, biedt een dynamische omgeving met diverse uitgaansgelegenheden en een maritieme sfeer. Dit alles draagt bij aan een levendige, maar toch comfortabele woonervaring, waarbij de faciliteiten van een stedelijke omgeving geïntegreerd zijn met de Mediterrane levensstijl.
De omgeving van Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een dynamische levensstijl met een hoge concentratie aan voorzieningen op korte afstand. Het penthouse ligt op 353 meter van een supermarkt en 64 meter van een apotheek, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. De nabijheid van 70 restaurants en 10 cafés in de omgeving biedt een breed scala aan culinaire opties. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 1.9 km afstand gelegen. De jachthaven Puerto Banús, een belangrijk sociaal en recreatief centrum, bevindt zich op 700 meter. De locatie is stedelijk georiënteerd, met een hoge dichtheid aan gebouwen en infrastructuur, maar de nabijheid van de kust en groen (golfbanen) biedt ook recreatieve mogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
Deze kaart positioneert het penthouse binnen Nueva Andalucía, een exclusieve residentiële zone nabij Marbella. De kaart visualiseert de nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven Puerto Banús, diverse golfbanen en het stedelijke centrum met zijn voorzieningen. De geografische context toont de strategische ligging aan de Middellandse Zee, omringd door een gevestigde infrastructuur.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct grenst aan de wereldberoemde jachthaven van Puerto Banús en westelijk van het centrum van Marbella ligt. Deze positie plaatst het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en hoogwaardige voorzieningen. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía biedt een directe verbinding met de infrastructuur van Marbella en de omliggende kustplaatsen. De afstand tot Málaga, de regionale hoofdstad, bedraagt hemelsbreed ongeveer 45 km, wat een goede bereikbaarheid per weg of openbaar vervoer garandeert. De ligging binnen deze populaire zone van de Costa del Sol positioneert het project centraal ten opzichte van zowel lokale stranden als internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een belangrijk pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat een redelijk korte transfer betekent voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. De stedelijke setting garandeert tevens een uitstekende toegang tot lokale voorzieningen: een supermarkt is op 353 meter, een apotheek op 64 meter, en het centrum van Marbella is goed bereikbaar. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt biedt alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het penthouse geniet van een klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat de nabijheid van de kust benadrukt en zorgt voor een vlak terrein richting het strand. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De zuidelijke oriëntatie van het pand maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De ligging aan de kust zorgt voor een mild maritiem klimaat, met minder extreme temperaturen dan in het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit penthouse zijn divers en talrijk. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers is de omgeving rijk aan golfbanen; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich op een afstand van 2.0 tot 2.1 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km afstand. De nabijheid van de jachthaven Puerto Banús (0.7 km) opent mogelijkheden voor watersporten en recreatieve activiteiten op zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct grenst aan de wereldberoemde jachthaven van Puerto Banús en westelijk van het centrum van Marbella ligt. Deze positie plaatst het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en hoogwaardige voorzieningen. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía biedt een directe verbinding met de infrastructuur van Marbella en de omliggende kustplaatsen. De afstand tot Málaga, de regionale hoofdstad, bedraagt hemelsbreed ongeveer 45 km, wat een goede bereikbaarheid per weg of openbaar vervoer garandeert. De ligging binnen deze populaire zone van de Costa del Sol positioneert het project centraal ten opzichte van zowel lokale stranden als internationale verbindingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit penthouse zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de meer prestigieuze locatie nabij Marbella en Puerto Banús, alsook de omvang en afwerkingsgraad. Alba Benalmadena (€598.000) in Benalmadena zit qua prijsklasse dichter in de buurt, maar dit project in Nueva Andalucía overtreft deze qua prijsstelling. De directe nabijheid van de kust en de jachthaven, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen op loopafstand, onderscheidt Nueva Andalucía van de meer op zichzelf staande resorts in Estepona. De focus op een gevestigde, luxueuze woonomgeving met directe toegang tot recreatie en horeca in Puerto Banús is een belangrijk differentiator. Terwijl Estepona zich ontwikkelt met diverse prijssegmenten en projecttypes, biedt Nueva Andalucía een meer gecentraliseerde en geconsolideerde luxe-ervaring. De gereedheid van het project versnelt de aankoopcyclus vergeleken met projecten die nog in aanbouw zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
