Nowoczesny apartament typu penthouse z 3 sypialniami, położony w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol. Nieruchomość ta, o powierzchni 122 m², oferuje wysokiej jakości wykończenie i jest gotowa do zamieszkania. Zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli i światowej sławy portu Puerto Banús, zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, jednocześnie oferując spokojne warunki do życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża (301 m do Playa de Puerto Banús) i centrum miasta sprawia, że większość codziennych potrzeb jest zaspokajana w zasięgu spaceru. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między miejskim życiem a nadmorskim relaksem.
Dla osób poszukujących komfortowego stylu życia blisko morza i udogodnień, ten penthouse stanowi atrakcyjną propozycję. Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń dla rodziny lub gości. Połączenie nowoczesnego designu, wysokiej jakości wykończenia i lokalizacji blisko plaży i pól golfowych odpowiada na potrzeby tych, którzy cenią sobie wygodę i dostęp do aktywności rekreacyjnych.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że proces budowy został zakończony. Nie ma oczekiwania na ukończenie prac, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub wynajem. Stan 'nowej konstrukcji' sugeruje nowoczesne standardy budowlane i estetykę zgodną z aktualnymi trendami.
Ten penthouse nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu – dostępne są jedynie udogodnienia wspólnotowe. Projekt znajduje się w miejskiej zabudowie, co może wiązać się z większym natężeniem ruchu drogowego w okolicy niż w odizolowanych lokalizacjach. Nie jest to również opcja dla osób szukających całkowitej ciszy z dala od miejskiego zgiełku.
Ref: VL309493
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse pasuje dla osób, które pragną aktywnego stylu życia w słonecznym klimacie, z łatwym dostępem do plaży, restauracji i życia nocnego. Jest to odpowiednia opcja dla pary lub małej rodziny, która szuka komfortowego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania. Osoby zainteresowane golfem docenią bliskość renomowanych pól golfowych. Również inwestorzy szukający nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego w popularnej lokalizacji powinni rozważyć tę ofertę. Jeśli cenisz sobie wygodę posiadania wszystkich niezbędnych udogodnień w zasięgu spaceru, od sklepów i aptek po bary i plaże, ten penthouse może być dla Ciebie. Jest to wybór dla tych, którzy chcą doświadczyć kwintesencji życia na Costa del Sol, łącząc relaks nad morzem z miejską dynamiką.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem i nowoczesnym wykończeniem. Zgodnie z opisem, penthouse wyposażony jest w wysokiej jakości meble i nowoczesny design. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe (U/F/H Bathrooms), co podnosi komfort użytkowania, szczególnie w chłodniejsze miesiące. Klimatyzacja (gorąca i zimna) zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok. Duże, przeszklone drzwi otwierają przestrzeń na przestronne tarasy, z których rozciąga się widok na morze. Wbudowane szafy (Fitted Wardrobes) maksymalizują przestrzeń do przechowywania. Materiały użyte do wykończenia są wysokiej jakości, co przekłada się na trwałość i estetykę wnętrz. Stan 'Excellent' oraz 'New Construction' sugeruje, że zastosowano nowoczesne technologie budowlane i materiały, które spełniają aktualne normy.
Cena tego 3-pokojowego apartamentu typu penthouse wynosi 1.180.000 €. Jest to cena wywoławcza, która może ulec zmianie w zależności od wyposażenia i specyficznych cech danej jednostki. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús, wpływa na wyższą pozycjonowanie cenowe, co jest typowe dla ekskluzywnych obszarów Costa del Sol. Rynek nieruchomości w tej części wybrzeża charakteryzuje się stabilnym popytem, szczególnie wśród nabywców międzynarodowych szukających nieruchomości z wysokim potencjałem inwestycyjnym i stylu życia.
Nueva Andalucía to obszar znany z połączenia luksusu, rekreacji i miejskiego życia. Ten penthouse, położony w odległości krótkiego spaceru od Puerto Banús, oferuje dostęp do bogatej oferty restauracji, sklepów i plaż. Dzień tutaj może rozpocząć się od porannej kawy na przestronnym tarasie z widokiem na morze, a następnie od spaceru po plaży lub wizyty na jednym z pobliskich pól golfowych. Wieczorem można cieszyć się lokalną kuchnią w jednej z licznych restauracji lub spacerować po tętniącym życiem marinie. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień i aktywności, nie rezygnując z bliskości morza i słońca typowego dla Costa del Sol.
Życie w Nueva Andalucía, szczególnie w tej lokalizacji, koncentruje się wokół bliskości plaży, mariny Puerto Banús i centrum Marbelli. Codzienność może obejmować poranne spacery brzegiem morza, wizyty w lokalnych sklepach spożywczych (353 m) lub aptekach (64 m), a także korzystanie z licznych restauracji i kawiarni (70 restauracji, 10 kawiarni w promieniu 2 km). Dostępność transportu publicznego (10 linii, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu może być preferowane dla pełnego wykorzystania potencjału regionu. Bliskość szkół międzynarodowych (British International School w odległości 4.2 km) czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin. Otoczenie jest dynamiczne i oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu, od sportów wodnych po zakupy w ekskluzywnych butikach.
Lokalizacja Nueva Andalucía na mapie Costa del Sol umiejscawia ją w sercu popularnego regionu turystycznego, pomiędzy Malagą a Gibraltarem. Bliskość do Puerto Banús i Marbelli podkreśla dostęp do miejskich, luksusowych udogodnień, podczas gdy położenie w pobliżu pól golfowych i plaż wskazuje na możliwości rekreacyjne. Mapa wizualizuje łatwy dostęp do infrastruktury transportowej, co jest kluczowe dla międzynarodowych nabywców.
Nueva Andalucía stanowi integralną część dynamicznego wybrzeża Costa del Sol, położoną zachodnio od Marbelli. Jest to obszar sąsiadujący z ekskluzywną mariną Puerto Banús, która stanowi główny punkt orientacyjny i centrum życia towarzyskiego. Lokalizacja ta zapewnia strategiczne położenie pomiędzy nadmorskimi kurortami Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie. Bliskość autostrady A-7 ułatwia szybkie przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża, łącząc z innymi popularnymi miejscowościami Costa del Sol, takimi jak Estepona czy Benalmádena. Położenie w centrum regionu turystycznego o międzynarodowej renomie podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla nabywców poszukujących stylu życia i dostępu do udogodnień.
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Inne plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar, są w zasięgu kilku kilometrów. Do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest około 45 km, co zapewnia stosunkowo łatwy dojazd dla podróżujących międzynarodowo. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia, w tym szpitale (1.9 km), supermarkety (353 m), apteki (64 m), a także pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km). Dostępność infrastruktury jest wysoka, z punktami ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) i szeroką siecią transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 19.1°C i łagodnymi zimami. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Region ten jest znany z dużej liczby słonecznych dni, ze średnio 3,856 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długie sezony aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, z płaskim terenem w kierunku plaży (0.0% nachylenia), sprzyja łatwemu dostępowi do morza i nadmorskich spacerów. Klimat sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica jest rajem dla miłośników plaż i sportów wodnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości spaceru. W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla fanów golfa, Nueva Andalucía jest znana jako 'Dolina Golfa', z kilkoma prestiżowymi polami w bliskiej odległości, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dostępne są również centra sportowe i rekreacyjne, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km). Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), oferuje możliwości żeglarstwa i innych sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi integralną część dynamicznego wybrzeża Costa del Sol, położoną zachodnio od Marbelli. Jest to obszar sąsiadujący z ekskluzywną mariną Puerto Banús, która stanowi główny punkt orientacyjny i centrum życia towarzyskiego. Lokalizacja ta zapewnia strategiczne położenie pomiędzy nadmorskimi kurortami Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie. Bliskość autostrady A-7 ułatwia szybkie przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża, łącząc z innymi popularnymi miejscowościami Costa del Sol, takimi jak Estepona czy Benalmádena. Położenie w centrum regionu turystycznego o międzynarodowej renomie podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla nabywców poszukujących stylu życia i dostępu do udogodnień.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ten penthouse w Nueva Andalucía wyróżnia się lokalizacją blisko Puerto Banús, co podnosi jego prestiż i cenę w porównaniu do projektów w dalszych częściach wybrzeża, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które oferują mieszkania w niższych przedziałach cenowych (od ok. 320 000 € - 418 800 €). Alba Benalmádena, z ceną od 598 000 €, plasuje się pośrodku. Nueva Andalucía, jako część regionu Marbella, jest synonimem luksusu i wyższych standardów, co znajduje odzwierciedlenie w cenie 1.180.000 € za oferowany apartament. Projekt ten celuje w segment rynku poszukujący gotowych, wysokiej jakości nieruchomości w najbardziej pożądanych lokalizacjach Costa del Sol, z naciskiem na dostęp do ekskluzywnych udogodnień, takich jak marina, plaże i pola golfowe. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, które mogą być bardziej zorientowane na rodziny lub osoby szukające spokojniejszej atmosfery, Nueva Andalucía oferuje bardziej dynamiczne i kosmopolityczne środowisko.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
