Dette penthouse i Nueva Andalucía, beliggende tæt på kysten og faciliteter, tilbyder en moderne livsstil på Costa del Sol. Med en byggeårstand på 122 m² og 3 soveværelser, fremstår ejendommen i fremragende stand. Den sydlige orientering sikrer optimal udnyttelse af sollys, mens fællespoolen og havudsigten bidrager til en attraktiv boligoplevelse. Projektet er klar til indflytning og repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig i et dynamisk område nær Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Nueva Andalucía, en livlig bydel vest for Marbella. Nærheden til Puerto Banús (mindre end 1 km) indebærer direkte adgang til marinaens faciliteter, restauranter og butikker. Kystlinjen er inden for kort gåafstand, hvilket giver nem adgang til strandlivet. Området er karakteriseret ved en blanding af boliger og faciliteter, hvilket skaber et dynamisk lokalt miljø.
Dette penthouse henvender sig til købere, der søger en bolig med umiddelbar nærhed til både strand og byens bekvemmeligheder. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, suppleret af en generøs tagterrasse, er der plads til både familieliv og gæstfrihed. Faciliteter som aircondition, fællespool og havudsigt imødekommer ønsket om komfort og fritid i et solrigt klima.
Projektet er nybygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer, at byggeprocessen er afsluttet, og at alle installationer er nye. Denne status betyder, at købere kan flytte ind uden ventetid relateret til byggefasen, og umiddelbart nyde fordelene ved en nyopført bolig.
Dette projekt tilbyder ikke direkte adgang til stranden fra ejendommen; den nærmeste strand ligger 2,2 km væk. Ejendommen er ikke beliggende i et landligt eller isoleret naturområde, men snarere i en urbaniseret zone med tæt bebyggelse og mange faciliteter. Der er ingen indikation af private haver, da fokus er på en tagterrasse. Projektet omfatter ikke en privat pool.
Ref: VL309493
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse passer til den køber, der prioriterer en livsstil med bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Hvis ønsket er at bo tæt på havnen, restauranter, butikker og stranden, vil denne ejendom leve op til forventningerne. Den er velegnet til dem, der søger en moderne bolig med god plads, herunder en stor tagterrasse med havudsigt, som kan nydes året rundt takket være det milde klima. Par eller familier, der værdsætter en urbaniseret beliggenhed med nem adgang til både fritidsaktiviteter som golf og vandsport, vil finde dette penthouse attraktivt. Desuden er det et oplagt valg for dem, der ønsker en 'lock-up-and-leave' bolig, da den er nyopført, let at vedligeholde og beliggende i et område med høj sikkerhed og god infrastruktur.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket antyder en høj kvalitet i både konstruktion og materialevalg. Som et nybyggeri er der forventning om moderne finish og tekniske installationer. Specifikke detaljer som 'Fitted Wardrobes' indikerer indbyggede skabe, der udnytter pladsen optimalt. 'Air Conditioning' med 'Hot/Cold' funktion sikrer komfort hele året. Gulvvarme i badeværelserne ('U/F/H Bathrooms') tilføjer et ekstra niveau af luksus og komfort. Den sydlige orientering (Orientation - South) sikrer naturlig lysgennemstrømning, mens 'Covered Terrace' og 'Lift' er praktiske funktioner. Havudsigt ('Views - Sea') bidrager til ejendommens æstetiske appel, mens 'New Construction' garanterer moderne standarder. Den generelle beskrivelse nævner 'modern design with high end furniture', hvilket underbygger en forventning om kvalitetsmaterialer og æstetik.
Prisen for dette penthouse i Nueva Andalucía er fastsat til €1.180.000. Ejendommen er en 3-værelses penthouse med 2 badeværelser og et boligareal på 122 m². Byggeprojektet er færdiggjort, hvilket betyder, at boligen er klar til overdragelse. Der er ingen yderligere information om prisvarianter for lignende enheder i dette specifikke projekt, men beliggenheden og faciliteterne indikerer en positionering i den øvre del af markedet for nybyggeri i området. Potentiale for prisudvikling er baseret på den generelle markedstrend i Nueva Andalucía, som er et eftertragtet område.
Nueva Andalucía, west for Marbella, fremstår som en dynamisk og veludviklet bydel, der tilbyder en urban livsstil tæt på Middelhavskysten. Området er især kendt for sin nærhed til Puerto Banús, en berømt marina fyldt med eksklusive butikker, restauranter og natteliv. Lejligheden er beliggende i en urbanisering, hvilket typisk indebærer adgang til fælles faciliteter som swimmingpool og velplejede grønne områder. De mange faciliteter i en radius af 2 km, herunder over 70 restauranter, banker, caféer og apoteker, understreger områdets bekvemmelighed for dagligdagen. Beliggenheden tæt på kysten, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, sikrer nem adgang til strandliv og vandsportsaktiviteter. Selvom området er bymæssigt, er det også tæt på grønne områder som golfbaner, hvilket giver en balance mellem byens puls og fritidsmuligheder.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et levende, urbant miljø med umiddelbar nærhed til mange faciliteter. Med kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til et apotek, er dagligvarer og fornødenheder let tilgængelige til fods. Der er et bredt udvalg af restauranter (70 inden for 2 km) og caféer (10 inden for 2 km), hvilket sikrer et rigt socialt og kulinarisk liv. Nærheden til Puerto Banús (0.7 km) giver adgang til en international atmosfære med luksusbutikker og en livlig havnepromenade. For familier er der flere internationale skoler inden for en rimelig afstand, såsom British International School (4.2 km). Offentlig transport er også veludbygget med 10 OV-linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i området uden bil.
Dette penthouse er beliggende i Nueva Andalucía, en eftertragtet bydel vest for Marbella centrum og tæt på den berømte Puerto Banús marina. Kortet illustrerer ejendommens centrale placering i forhold til kysten, golfbaner og et bredt udvalg af faciliteter, der karakteriserer denne populære region på Costa del Sol.
Nueva Andalucía udgør en strategisk beliggenhed vest for Marbella centrum, kendt som 'The Golf Valley' på grund af de mange golfbaner i umiddelbar nærhed. Området er en integreret del af Costa del Sol's dynamiske kystlinje, der forbinder den livlige atmosfære i Marbella med den mere rolige kyststrækning mod Estepona. Nærheden til Puerto Banús, en af Middelhavets mest berømte marinaer, placerer ejendommen i hjertet af et internationalt kendt ferie- og luksusområde. Denne positionering giver en god balance mellem adgang til byens faciliteter og den afslappede kystlivsstil.
Ejendommen har en fremragende geografisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2.2 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk i luftlinje, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. For golfentusiaster ligger flere baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km). Byens faciliteter er lige ved hånden; supermarkedet er 353 m væk, apoteket 64 m, og der er 4 banker og 1 tandlæge inden for 2 km. Desuden er der ladestandere til elbiler (EV-laadpaal) kun 368 m væk, hvilket understreger områdets moderne infrastruktur.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på 7 meters højde over havets overflade nyder ejendommen godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 27°C. Med historiske 3.856 solskinstimer om året og et swimming-sæson, der strækker sig over 5 måneder (vandtemperaturer på mindst 20°C), er området ideelt for dem, der søger sol og varme. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.1°C bidrager til et behageligt udendørsliv året rundt. Den direkte nærhed til kysten (301 m til nærmeste strand) og den flade terræn ('Helling naar strand: 0.0% (vlak)') bidrager til en nem tilgængelighed til havet og en afslappet livsstil ved vandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring ejendommen tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande er Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), begge tilgængelige inden for kort tid. For golfspillere er der flere prestigefyldte baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) imødekommer behovet for fysisk aktivitet. Marinaerne, herunder Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Der er ligeledes en EV-ladestation inden for 368 meters rækkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía udgør en strategisk beliggenhed vest for Marbella centrum, kendt som 'The Golf Valley' på grund af de mange golfbaner i umiddelbar nærhed. Området er en integreret del af Costa del Sol's dynamiske kystlinje, der forbinder den livlige atmosfære i Marbella med den mere rolige kyststrækning mod Estepona. Nærheden til Puerto Banús, en af Middelhavets mest berømte marinaer, placerer ejendommen i hjertet af et internationalt kendt ferie- og luksusområde. Denne positionering giver en god balance mellem adgang til byens faciliteter og den afslappede kystlivsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer dette penthouse sig i et højere prissegment, hvilket afspejles i dets beliggenhed tættere på Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000) ligger prismæssigt nærmere, men med en anden geografisk placering langs kysten. Mens Estepona-projekterne tilbyder lavere indgangspriser, ofte med fokus på strandnærhed eller golf, tilbyder dette penthouse i Nueva Andalucía en kombination af urban bekvemmelighed, nærhed til en internationalt anerkendt marina og en nyopført standard til en pris på €1.180.000. Området omkring Nueva Andalucía er generelt kendt for sine højere ejendomspriser grundet den eksklusive beliggenhed og de etablerede faciliteter, herunder en koncentration af golfbaner og luksusrestauranter, hvilket differentierer det fra de mere udpræget 'sovende' kystbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
